Cum imi vand apartamentul?
Ultima postare: feb 15 2018 14:13, Inițiat de
Brick Top
, aug 04 2017 13:44
·
0
#1
Publicat: 04 august 2017 - 13:44
Care are fi cea mai buna modalitate de a-mi vinde apartamentul?
Anunturi pe toate site-urile de publicitate (OLX etc.)? Luat legatura cu un sau mai multi agenti imobiliari si lasat sa se ocupe ei de gasirea clientilor? Scopul e ca apartamentul sa fie vazut de cat mai multi posibili clienti si sa il vand cat mai repede. |
#6
Publicat: 04 august 2017 - 13:56
MembruAnonim, on 04 august 2017 - 13:51, said:
Daca scopul este asta si nu te intereseaza eventuale comisioane, atunci apeleaza la agenti imobiliari. Ei o sa iti faca rapid anuntul vazut. Inclusiv pe site-urile de genul oleix. Mi-a spus cineva sa il pun pe OLX, ca o sa ma contacteze agentii. Ma gandesc, sa fac asa, sau sa contactez eu cateva agentii mai cu renume? Postand-ul singur pot sa ma asigur ca are vizibilitate maxima (platita), dar risc sa ma contacteze tot felul de agenti mai dubiosi. Ma refer la cei care relisteaza anuntul cu un pret mai mare. E cineva pe aici care a vandut un apartament si imi poate spune cum a procedat? |
#8
Publicat: 04 august 2017 - 14:06
wiseguy76, on 04 august 2017 - 13:59, said:
OLX anunt platit, si specifici fara agentii. Il vinzi garantat, iti spun din experienta. "Fara agentii" inseamna sa nu ma contacteze pt. a relista anuntul, nu? Daca ma contacteaza un agent din partea unui client de-al lui, n-are trebui sa fie vreo problema, nu? |
#9
Publicat: 04 august 2017 - 14:07
Brick Top, on 04 august 2017 - 13:56, said:
Mi-a spus cineva sa il pun pe OLX, ca o sa ma contacteze agentii. Daca-l pui pe OLX,pune-l fara sa-ti publici numarul de telefon,modalitatea de comunicare ramanand doar prin mesaje.Asa vei descuraja multi agenti imobiliari sau diferiti clienti sacaitori.Cine va fi interesat de apartament te va contacta in acest fel,fii linistit. Altfel,va trebui sa faci fata zilnic la tot felul de tembeli cu idei care mai de care mai nastrusnice. Editat de adisz, 04 august 2017 - 14:07. |
#10
Publicat: 04 august 2017 - 14:07
Cautam apartament 2 cam. in martie.La 10 pe olx,la 12 intalnit proprietar,vizionat,placut,la 14 notar,la 15 cheile.Pt acte a doua zi la notar,la asociatie,la schimb contracte utilitati.48 ore cu casu jos. Ca/ cumporator.Ca vanzator fii cat mai realist la pret,fara magarii ascunse.
|
|
#11
Publicat: 04 august 2017 - 14:14
Brick Top, on 04 august 2017 - 13:56, said:
Mi-a spus cineva sa il pun pe OLX, ca o sa ma contacteze agentii. Ma gandesc, sa fac asa, sau sa contactez eu cateva agentii mai cu renume? Postand-ul singur pot sa ma asigur ca are vizibilitate maxima (platita), dar risc sa ma contacteze tot felul de agenti mai dubiosi. Ma refer la cei care relisteaza anuntul cu un pret mai mare. E cineva pe aici care a vandut un apartament si imi poate spune cum a procedat? Agenti nu fac decat sa ia un comision, fie ca-ti umfla tie pretul la apartament ca sa isi ia comisionul si mai vinzi la sfantul asteapta, fie iti da bani mai putini si iti opresc comision,de facut fac ce poti face si tu, pui anunturi pe siteuri, iti pui un anunt in geamul apartamentului cu numar de telefon. Eu unu nu as cumpara apartamente /case de la agenti fiindca umfla pretul (pentru a lua comision) si as incerca sa gasesc direct propietarul insa agentii cum sunt smecheri fac in asa fel sa nu dai de propietar si asa un cumparator de buna credinta care vrea sa discute direct cu propietarul nu mai ajunge sa faca asta, ca agentul ii taie macaroana. Editat de stlk, 04 august 2017 - 14:15. |
#13
Publicat: 04 august 2017 - 14:16
Cred ca pana la urma il postez eu (platit) pe vreo 2-3 site-uri de profil, cu un nr. proaspat de telefon. Cred ca doar asa ar avea expunere maxima. Daca imi preia careva anuntul si modifica pretul, ma cert eu cu ei dup-aia. Oricum nu pun ei platit, deci tot cel cu pretul meu si direct de la proprietar o sa fie deasupra anuntului lor pe site-urile de profil.
|
#14
Publicat: 04 august 2017 - 14:26
Ba da, ei pun anunturi platite, agentiile au buget pentru chestia asta. Si de asemenea, poate sa se dea drept client dar sa fie agent si sa faca poze ca sa ti-l puna pe site-uri.
Poti sa specifici foarte clar ca pot sa il relisteze, dar pretul tau sub care nu cobori este X (si asta trebuie sa stii foarte bine de la inceput) si ca nu ii dai comision, sa ia doar de la cumparator. A, si nu semnezi nimic cu ei. |
#18
Publicat: 04 august 2017 - 14:41
De curand am postat un anunt (ca si vanzator), anuntul fiind re-improspatat la 2-3 zile, pina nu am mai avut dreptul la anunt gratuit. Va rog sa ma credeti ca am fost sunat doar de doua persoane fizice, care doar si-au anuntat interesul, dar nu au venit sa vada. Si va rog sa ma credeti ca aveau ce vedea. In rest, cateva agentii, care nu mi-au cerut sa semnez nimic. Dintre agentiile care m-au contactat, doar una a adus potentiali clienti. UNA! Si nici la acestia nu am semnat contract. Poate tranzactiile imobiliare sunt inca dificil de facut, dpdv financiar, nu stiu!
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi