Programul Prima Casa 2016
Ultima postare: iun 14 2017 10:39, Inițiat de
mircea114
, ian 08 2016 23:09
·
0
#55
Publicat: 08 februarie 2016 - 08:53
Buna ziua
Avem si noi un dosar depus la banca pentru Prima casa - dar pentru o casa (in Iasi). Deoarece actele dezvoltatorului dureaza enorm de mult, riscam sa depasim termenul stabilit prin antecontract. Problema mea este : In antecontract suntem si eu si sotul trecuti, deoarece avand si doi copii, nu se incadreaza doar unul singur cu venitul pentru a sustine creditul. Sotul insa lucreaza in afara orasului si nu poate veni zilnic acasa, vine cam la 2-3 saptamani, daca nu o luna. Totusi, in lipsa lui, sunt multe acte, unele notariale care trebuie semnate si de el. De exemplu, acest act aditional la promisiunea de cumparare. Fara de care nu pot sa merg la banca sa cer rezervare de fonduri. Stiti daca exista posibilitatea ca sotul sa imi faca o procura prin notar si sa mi-o trimita si eu sa pot semna act aditional de prelungire pentru promisiunea de cumparare. Va fi de acord juristul bancii? Am vrea sa facem rezervare pentru ca, din cauza timpului, casa nu poate fi finalizata, si desi am avea actele gata intr-o saptamana doua, nu putem chema evaluator. Si pentru ca nu se stie ce se va intampla cu programul. Deja de la banca ni se spune ca s-ar putea sa se schimbe avansul cerut de program.... stiti ceva de genul? Si inca o intrebare - exista riscul sa se anuleze Prima Casa 2016? sa renunte de tot la acest program? Multumesc |
#59
Publicat: 09 februarie 2016 - 17:05
Buna ziua,
va rog mult sa ma ajutati cu o parere. De mai bine de un an imi caut un apartament cu 3 camere. Vreau sa fie bloc nou ca.. na, bag o viata bani in el. Pana acum m-am uitat cu sotul meu pe internet si am fost si la un targ imobilair, dar nu gasesc ceva care sa imi placa. De vreo luna de zile am inceput sa ma uit si pe forumuri, dar mai tare ma sperie ce am gasit pe aici... am ajuns sa nu mai am rabdare sa caut si se pare ca noi nici nu avem mult timp sa ne ocupam de asta si as vrea sa-mi gasesc o agentie ca lumea cunoasteti vreuna? Si de ce as alege-o? Va multumesc anticipat! |
#61
Publicat: 10 februarie 2016 - 10:35
da, mi-e clar ca este o piata mare si ca lucrurile sunt impartite. Dati-mi atunci niste nume de agentii sau de ansambluri ok, daca stiti. eu auzisem ca ar fi ok Galaxy sau unii Coldwle...
ma intereseaza zonele de la metrou Iancului la Stefan cel Mare. noi am vrea un 3 camere decomandat,cu 2 bai, cu util de 70 mp. daca pretul e ok, ne ducem si la un 4 camere, cu buget maxim maxim de 100 000 euro. Multumesc! |
#63
Publicat: 10 februarie 2016 - 16:33
Nu mai dezinformati, dosarul meu pleaca la fond imediat dupa ce aduc un extras de carte funciara nou. Am facut cererea de credit la Transilvania pe 18 ianuarie.
Am tot citit in acest topic ca nu se dau credite PC la Transilvania. Nu este adevarat! Legat de cel caruia i s-a cerut adeverinta de venit pe 12 luni, mie la Transilvania mi-au cerut adev pe 3 luni. Unii scriu pe aici doar ca sa se afle in treaba. Pentru cei care urmeaza sa inceapa procesul, mergeti la banci, nu mai credeti tot ce se scrie pe forumuri. O zi buna |
#64
Publicat: 10 februarie 2016 - 16:51
Pai daca tu citeai mai atent observai ca pana acum nu prea s-au trimis dosare la fond... Bancile au primit acte de la clienti, le-au analizat dar nu au putut trimite dosare pana fondul nu a impartit banii bancilor....
Legat de adeverinta... Nu iti cere adeverinta decat pe ultimele 3 luni. Dar daca banca are neclaritati iti poate cere fisa fiscala pe ultimele 12 luni... Eu cand am facut BCR mi-a cerut si adeverinta si fisa fiscala pe ultimele 12 luni. La BRD nu mi-a cerut decat adeverinta pentru ca imi incasam salariul la ei si aveau tot istoricul meu... Asa ca actele cerute difera de la caz la caz. Daca tie nu ti-a cerut nu inseamna ca nu iti poate cere... |
|
#66
Publicat: 10 februarie 2016 - 17:38
nonameshadow, on 10 februarie 2016 - 16:51, said:
Pai daca tu citeai mai atent observai ca pana acum nu prea s-au trimis dosare la fond... Bancile au primit acte de la clienti, le-au analizat dar nu au putut trimite dosare pana fondul nu a impartit banii bancilor.... Tin sa te contrazic, dosare s-au trimis la fond pentru anul 2016 inca de saptamana trecuta (cel putin la BRD), si iti spun pentru ca mie mi-au trimis dosarul la fond deja. |
#70
Publicat: 11 februarie 2016 - 20:23
Fondurile pe 2016 s-au împărțit/se împart săptămâna asta, săptămâna viitoare. Probabil unele bănci primesc cu câteva zile înainte de altele, dar cel mai probabil săptămâna viitoare vor avea toate băncile participante aprobat plafonul pentru 2016. Până acum s-au dat credite pe banii rămași de anul trecut.
|
#71
Publicat: 11 februarie 2016 - 20:31
Buna!
Ma confrunt cu urmatoarea situatie: vreau sa-mi cumpar un apartament cu prima casa, desigur primul pas- merg la mai multe banci sa vad care e cea mai "avantajoasa" pentru mine; ma hotarasc sa "merg" mai departe cu banca X, incep sa-mi caut ap pana in valoarea maxima ce mi s-a zis, asta pana cand imi sugereaza cineva sa intreb si la alte filiale (ale aceleiasi banci deci)...pun pe cineva sa sune sa faca un calcul pentru salariul meu si surpriza! i se spune o valoare cu o mie si ceva de euro mai mare....ma hotarasc apoi sa trimit pe cineva din alt oras, la aceeasi banca sa faca o simulare cu datele mele si...surpriza...i se spune ca poate lua o suma cu aproape 10.000 euro mai mare decat mi s-a zis mie.... este posibil asa ceva?? la aceeasi banca, filiale din orase diferite sa difere suma maxima pe care poti cere credit? repet, s-au facut simulari pe aceleasi date- acelasi salariu, vechime,etc etc s-a mai "lovit" cineva de situatia asta? ...si tot apropo de aceasta situatie...se poate sa faci credit intr-un oras (si ulterior contract vanzare-cumparare) pentru un imobil din alt oras? |
#72
Publicat: 11 februarie 2016 - 20:32
Faci o greseala... Si aceea ca te intereseaza sa iei valoarea maxima. Gandeste-te ca robor nu va ramane mereu 0.8%. Ce vei face cand acesta va fi 4-5% si rata va creste cu vreo 50%? Nu iti pune problema ca unii ti-au zis cu o mie, doua, zece mai putin. Oricum cei din back office iti vor comunica suma exacta la care te incadrezi dupa ce calculeaza factorii de risc. Ce simulare iti face fiecare agent nu are valoare contractuala. Pana nu depui actele financiare nu vei vedea valoarea reala.
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi