Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Informatii PRIMA CASA 2015
Last Updated: Sep 08 2015 09:38, Started by
nickboom
, Mar 10 2015 14:35
·
0
#19
Posted 11 March 2015 - 12:59
primuministru, on 10 martie 2015 - 23:33, said:
Deocamdata NIMENI nu a ajuns sa achite creditul imobiliar/ipoteca/prima casa/etc luat acum 4-5-6 ani Edited by Frankie, 11 March 2015 - 13:01. |
#20
Posted 11 March 2015 - 13:45
colombo2003, on 10 martie 2015 - 15:07, said:
De ce nu te duci la banci sa intrebi exact? ..... Oricum ar fi, sa o stapnesti sanatos si sa te bucuri de casuta ta! Am fost la banci dar nici o banca nu iti expune toate cheltuielile.. din pacate primuministru, on 10 martie 2015 - 16:55, said:
.... N-o fi oare mai simplu sa stai cu chirie unde vor muschii tai decat sa te bagi dator la banca pe o perioada de 20-25 de ani ? .... N-as vrea sa supar, doar intreb. LuvRaluK, on 10 martie 2015 - 23:08, said:
Din calculele mele, iese cam asa: - 5000 euro avans (am luat un apartament de 60000 euro si mi-a cerut vanzatorul avans 5000, nu 3000) - taxa notariala antecontract + CF ~ 400 lei - declaratii la notar ca nu detin nici eu nici sotia imobil ~ 50 lei - taxa notariala contract + inregistrare OCPI + CF ~ 2650 lei - depozit colateral 3 rate de dobanda ~ 2250 lei (mentionez ca am luat credit 242000 lei pe 20 de ani) - comision primul an FNGCIMM ~ 600 lei - asigurare apartament pe primul an ~ 400 lei - taxa inscriere arhiva electronica ~ 125 lei Nota: deocamdata am platit doar primele trei din lista, restul sunt doar calculate si urmeaza. ... La mine povestea a fost in felul urmator: - am mers la banca si am dus adeverinte de venit eu + sotia (sa poata porni calculele si sa vada la ce suma maxima ne incadram) - pana ni s-a evaluat "bonitatea", am fost cu diversi agenti imobiliari si am vazut locuinte - cand am gasit una care ne-a placut, am mers si am facut antecontractul la notar cu vanzatorul - cu antecontractul am mers la banca (+ o gramada de alte acte, gen certificat energetic, copii acte identitate, CF individual si colectiv, schita apartament) - s-a programat evaluarea (atentie, la BT nu se plateste evaluatorul, la alte banci e ceva gen 100-110 euro din cate am inteles) - dupa ok-ul de la evaluator, dosarul a trecut pe la diverse departamente ale bancii, care au verificat tot felul de chestii si in cele din urma si-au dat ok-ul - dupa aceea dosarul a fost trimis la fond, care dupa cateva zile si-a dat si el ok-ul - dosarul a fost trimis de fond inapoi la banca - s-a programat vizita la notar pentru contractul de vanzare-cumparare si vizita la banca pentru contractul de garantare si cel de creditare - mai departe, in episodul urmator (tine-mi pumnii ) Si multumesc mult pentru raspunsul la obiect! Poti sa imi spui cum ti-a calculat notarul pretul? primuministru, on 10 martie 2015 - 23:33, said:
Chiriile se pot negocia, rata la banca NU ! ....Deocamdata NIMENI nu a ajuns sa achite creditul imobiliar/ipoteca/prima casa/etc luat acum 4-5-6 ani, dar sunt foarte multi care nu si-au mai permis sa plateasca rata.Si asta e tot o realitate ! Daca tu crezi ca poti fi primul care ajunge la finish, succes ! Cat despre inchiderea creditului, am cunostinte care au reusit sa il inchida cu succes si chiar intr-un timp destul de scurt (aici vorbesc de credite de maxim 32000 de eur). PS: nu se percepe taxa de plata anticipata PPS: la plata anticipata se opteaza la banca pentru scaderea numarului de rate sau micsorarea ratei. Informatia asta e proaspata pentru ca stiam ca se pot reduce doar numarul de rate nu si cuantumul. Daca se plateste anticipat se recalculeaza si dobanda! |
#21
Posted 11 March 2015 - 14:03
Din pacate habar nu am cum s-a calculat pretul (unul din functionari a calculat in timp ce asteptam), stiu doar ca atat e de plata .
|
#22
Posted 11 March 2015 - 14:13
#23
Posted 11 March 2015 - 14:14
Da, asta 100% sigur (pentru ca mi-a zis functionarul ca ar fi fost mai scump cu credit ipotecar normal).
|
#24
Posted 11 March 2015 - 14:21
#25
Posted 11 March 2015 - 14:51
Din cate am inteles la ambele.
In plus, din suma pentru contract am inteles ca s-a scazut ce am platit la antecontract. |
#26
Posted 11 March 2015 - 14:59
LuvRaluK, on 11 martie 2015 - 14:51, said:
Din cate am inteles la ambele. In plus, din suma pentru contract am inteles ca s-a scazut ce am platit la antecontract. Multumesc mult pentru idee! Ca sa nu mai postez inca odata: orice crestere salariala cu 20% peste salariul avut trebuie JUSTIFICATA in fata bancii!!! Cel mai usor se face cu avansarea intr-o functie mai mare. Daca nu se poate justifica cresterea mare, atunci exista toate sansele ca dosarul sa nu fie aprobat! Acum am revenit de la banca unde am fost informat de acest aspect. In linii mari mi s-a spus ca desi ma incadrez cu salariul actual, sa vorbesc cu angajatorul sa nu imi opereze cresterea salariala pentru ca este foarte posibil sa imi fie refuzat dosarul. Adica nu are importanta ca eu fac acum dosarul si ma incadrez cu salariul actual, trebuie sa refuz cresterea salariala pana la aprobarea acestuia )))))))))))))) Edited by nickboom, 11 March 2015 - 15:05. |
#27
Posted 12 March 2015 - 01:07
Depinde si cat e cresterea respectiva si de cat timp. Imi spunea consiliera ca vin cu acte aditionale in care sunt avansati de la soferi la directori. E clar ca intra la risc mare si nu isi asuma nimeni. Mai depinde si de companie. Una e sa fie o companie cu 3 angajati si alta e sa fie cu 300.
|
#28
Posted 12 March 2015 - 08:45
RveMO, on 12 martie 2015 - 01:07, said:
Depinde si cat e cresterea respectiva si de cat timp. Imi spunea consiliera ca vin cu acte aditionale in care sunt avansati de la soferi la directori. E clar ca intra la risc mare si nu isi asuma nimeni. Mai depinde si de companie. Una e sa fie o companie cu 3 angajati si alta e sa fie cu 300. In alta ordine de idei: Stie cineva daca este obligatoriu ca blocul sa fie anvelopat? adica sa aiba izolatie termica? |
|
#29
Posted 12 March 2015 - 09:04
Nu , nu e obligatoriu. Dar trebuie sa ai certificat energetic.
|
#30
Posted 12 March 2015 - 20:10
nickboom, on 12 martie 2015 - 08:45, said:
Mda, intradevar e nitel stupida o avansare d-asta direct direct de la nivel de salahor si inteleg sa se puna probleme. Dar care sa fie problema daca lucrez in aceeasi firma de o mie de ani si pur si simplu era randul tau la o crestere de salariu? In alta ordine de idei: Stie cineva daca este obligatoriu ca blocul sa fie anvelopat? adica sa aiba izolatie termica? Cresterea de salariu este ok, dar ce e peste 20% trebuie justificata cu act aditional. Sunt care duc doar adeverinte cu venituri marite. Daca e pe actul aditional inseamna ca s-a platit totul si catre tine si catre stat. Chiar si asa sunt reticenti la cresteri spectaculoase in firme de apartament. Blocul trebuie sa aiba cel mult clasa C ca sa se incadreze la prima casa. Daca are izolatie e probabil B sau A. |
#31
Posted 17 March 2015 - 22:01
In cele din urma vineri dupa-masa am semnat contractul de vanzare-cumparare, azi am dus CF-ul cu ipoteca inscrisa in el de la notar la banca (+alte 2 acte) si maine i se vireaza banii vanzatorului. Deci de maine dupa-masa ma pot considera proprietar .
|
#32
Posted 22 March 2015 - 10:54
Buna ziua.....am citit postarile si m-am hotarat sa comentez si eu aceasta problema......locuiesc de multi ani in Spania si aici avem aceleasi probleme,unii nu si-au cumparat case pe criteriul ca stau cativa ani si se intorc inapoi in Romania,doar ca nu-i chiar asa, copiii cresc si se obisnuiesc aici, ei n-au de ce sa se intoarca inapoi la salariul mic si .....conditiile din tara( doar cei ce raman fara locuri de munca).....asa ca am multe cunostinte care locuiesc cu chirie de 10-15 ani ( perioada in care platesti jumate sau mai mult din valoarea unei case) si inca viseaza ca se vor intoarce in tara,unii si-au construit casoaie in tara(unde probabil n-o sa locuiasca niciodata) si platesc chirie mai mare decat platesc eu rata la apartament......oricum banii tot se duc ori pe rata ori pe chirie dar cel putin peste 10 ani cand termin rata pot sa vand ap cu niste banuti dar daca stateam in chirie nu primeam la plecare decat garantia....asa e si in tara....cel putin ramane ceva nepotilor .....dar daca esti chirias.....Acuma fiecare cu mentalitatea lui cu posibilitatile si cu prioritatile lui...
|
#33
Posted 22 March 2015 - 13:22
cristiandrei, on 11 martie 2015 - 09:13, said: Pana la urma trebuie sa stim sa facem o analiza de risc si sa decidem pe niste criterii clare dar desigur sa ne asumam si riscul aferent, sa prevedem si planuri de criza si asta e, alegem si ducem. Cel mai important e sa stii de ce ai ales ce ai ales, nu ca ti-a spus primuministru sau cristian. PS: cu nickul tau oricum nu inspiri incredere O viata frumoasa, fie ea in chirie sau in rate Asta spuneam si eu.Imprumutati-va cu grija, doar atunci cand e ultima metoda de a rezolva o problema. Ganditi bine si asumati-va obligatiile care decurg, nu doar banii care vi se dau. Banii vor disparea rapid, obligatiile vor ramane ani de zile. Eu n-am apelat NICIODATA la un credit si nici n-o sa apelez.Prefer sa strang din "buci" (scuzati expresia) cat e nevoie ca sa-mi iau ce-mi doresc.Dar nah, prioritatile si nevoile mele nu-s aceleasi cu ale celorlalti. PS: nu judeca lumea dupa nick-uri. O viata frumoasa si tie ! |
|
#34
Posted 22 March 2015 - 23:03
Aveti idee daca se poate schimba perioada creditului ? As vrea de ex sa pornesc cu onperioada de creditare de doua zeci de ani. Sa zicem la un moment dat ca nu imi mai pot permite. Pot extinde perioada astfel incat sa mi se micsoreze rata ?
|
#35
Posted 23 March 2015 - 00:13
Din cate stiu, doar dupa 5 ani cand poti face refinantare. Mai bine faci invers dupa mine. Daca ai o rata mica o sa poti sa dai si anticipat. Daca o ai prea mare nu poti si daca iti scad veniturile poti sa ramai in incapacitate de plata.
|
#36
Posted 23 March 2015 - 18:44
Da, ai dreptate, multumesc. Eventual o sa incerc varianta cu ratele descrescatoare. O sa fac o simulare.
|
Anunturi
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users