Blocuri Noi in Bucurestii Noi/Damaroaia_2015
Ultima postare: iun 24 2022 15:03, Inițiat de
pletosu
, ian 04 2015 14:44
·
0
#1568
Publicat: 22 mai 2019 - 14:21
Ai topic deja deschis: https://forum.softpe...bucurestii-noi/
|
#1569
Publicat: 17 iunie 2019 - 11:36
mihai_atanasiu, on 11 septembrie 2018 - 10:16, said:
no chance. Orice e posibil in acest oras. Ce ai vazut in acest cartier este prin toate zonele de case din bucales. Din pacate asta este realitatea si nu vad semne ca s-ar normaliza cat de curand Curtea de apel a admis, in baza studilor de arhitectura, de insorie, in baza expertizelor tehnice privind parcarile si saptiul verde, ca totul e facut cam ILEGAL... Omenii s-au adunat, strang banuti, fac procese...si isi pastreaza cartierul.. cererea este de a aduce terenul la starea iniitial si vecinul sa isi reia dreptul la intimitate si soare.. |
#1571
Publicat: 18 iunie 2019 - 15:21
Taw, eu acum aproximativ 3 luni cand am inceput demersurile pentru credit imobiliar, am fost informat din partea bancii ca o parte din banci, inclusiv cea de la care am luat creditul, nu vor sa mai ofere credite imobiliare pentru apartamente in blocuri noi sau aproape noi, din zona parc Basilescu. Chiar daca bancile fac evaluare, nu mai vor sa riste sa ipotecheze un apartament intr-o zona de mare risc dpdv al legalitatii constructiilor.
Bine, exista banci care vor da in continuare in acele zone, dar pentru mine acest lucru a fost un semnal de alarma in plus fata de situatia pe care deja o stiam despre acele blocuri din alte surse. |
#1575
Publicat: 20 iunie 2019 - 18:59
leusteanul, on 20 iunie 2019 - 12:17, said:
Blocurile alea sunt din anii 50-60 cu risc seismic si nicio banca nu mai acorda credite pentru putreziciunile alea de doi lei care cad la urmatorul cutremur. Asta e cu du-te vino, mie mi-au dat credit pentru bloc de 9 etaje din 69 acum cativa ani, mult mai prost construit decat cele rusesti, care sunt de 4 etaje si foarte solide. Am vorbit si cu un structurist si mi-a confirmat ca sunt mai solide decat multe noi construite (dupa 80) si nu doar de privați. Editat de Taw, 20 iunie 2019 - 18:59. |
#1577
Publicat: 21 iunie 2019 - 09:33
As avea o intrebare: pe cine trebuie sa chem sa-si dea cu parerea (contra cost, desigur) in ceea ce priveste actele unei case? (in zona aceasta, dar nu numai)
Ma refer la canalizare, intabulari, racordare corecta la utilitati, acte, orice chestie pe care eu cu siguranta nu le-as observa. Probabil voi apela la un inginer structurist, dar nu cred ca e suficient. Mersi |
#1579
Publicat: 22 iunie 2019 - 22:23
Taw, on 20 iunie 2019 - 18:59, said:
cele rusesti, care sunt de 4 etaje si foarte solide. Am vorbit si cu un structurist si mi-a confirmat ca sunt mai solide |
#1581
Publicat: 23 iunie 2019 - 14:11
Hamutovski, on 22 iunie 2019 - 22:23, said:
Sunt atat de solide incat au inceput sa crape la cutremur: https://www.romaniat...deo_316328.html Alea sunt din Pajura, nu au treaba cu cele model rusesc din Buc Noi... Oricum, daca vor cadea la un cutremur major, cel putin jumatate din Bucuresti o sa aiba aceaiasi soarta. Asa arata cel model rusesc cu 3 etaje: https://goo.gl/maps/zVS4gMxRgSAoA8QV9 |
|
#1582
Publicat: 23 iunie 2019 - 16:22
La blocurile rusești nu este deloc ușor să iti dea banca bani pentru așa ceva, mai ales daca vorbim de un credit pe zeci de ani. In 2011 sora mea a avut această problema. Primul gând când s-a mutat in zona, a fost sa cumpere intr-un asemenea bloc. A găsit un apartament făcut praf și cu un preț astronomic. Cert e că se vedea pe el că e solid. Adică avea peretii dintre camere și toalete de aprox. un metru grosime. Da, ai citit bine. Doar că băncile nu au vrut sa ii acorde credit, pe motivul vechimii imobilului. Când ar fi terminat de plătit apartamentul, blocul ar fi avut peste 80 de ani.
|
#1583
Publicat: 23 iunie 2019 - 16:27
Faptul ca peretele are 1 m grosime nu inseamna ca e solid.
Pana la inceputul anilor ’70, cand tehnologia de constructie a imobilelor cu multe etaje a evoluat dramatic, singura metoda tehnica de consolidare antiseismica a cladirilor era sa “bagi cat mai mult material”, precum la asa-zisele blocuri rusesti care au patru etaje, sunt scunde, cu peretii grosi si extrem de indesate. Foarte bine ca nu i-a dat banca credit! Editat de leusteanul, 23 iunie 2019 - 16:34. |
#1584
Publicat: 23 iunie 2019 - 18:13
Alea o sa fie acolo si peste 880 de ani, ce 80? O sa pice de 20 de ori blocurile "nedezvoltatilor" imobiliari facute in ultimii ani si vandute pe banda cu credite la banca.
La fel is si alea pe Basarabia care unele au P+5 in loc de P+3 ca la Jiului. Singurul mod prin care pot disparea e sa vina niste rechini sa se foloseasca de terenurile alea sa construiasca belituri de 10+ si sa faca astfel profit pe seama fraierilor. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi