Pareri Neofort Rezidential

eu am vrut anu trecut sa cumpar un ap de 2 cam , in complexul de la ferdinand si desi pe site-ul lor scria ca se poate negocia, ca se pot face rate la dezvoltator, totul foarte ok si prietenos cu clinetul... cand ne-am dus acolo nimic din toate astea. pretul fix fix, nu am putut negocia nimic si nici vorba de rate la dezvoltator. Nu mi-a placut. Daca una scrii pe site, pai ma astept asa sa fie! in final nu am mai cumparat la ei. putin cam mari si preturile mi s-au parut avand in vedere ca in living iti baga si bucataria si te fura maxim la suprafata in felul asta. 2 camere decomandat .. ya right!
Nici nu am mai ajuns sa ma interesez sincer de tot ce inseamna partea de structura pentru ca din prima nu m-am putut intelege cu ei. Iar doamna agent de la ei care s-a ocupat de noi, Nicoleta, ingrozitor a fost. Pur si simplu am vazut total dezinteres. Abia vorbea, nu s-a sinchisit catusi de putin sa vad si eu ca incearca sa ne ajute cumva sau sa ne faciliteze ceva.



ps: cand vad si ce mesaje s-au trimis mai sus de la un reprezentant de-al lor, asta spune multe. cum sa nu te duca mintea suficient incat sa nu dai curs unor atacuri pe care le mai consideri si nefondate, si sa incerci sa ramai intr-o sfera profesionala si educata. daca ei sunt multumiti de ap pe care le vand, nu trebuie sa demonstreze nimic nimanui, clientii vin singuri daca e ceva bun si calitativ acolo.

Greseala ta si a multora de pe site-ul asta si de pe majoritatea site-urilor defapt. este ca nu va duceti acolo cu un avocat. Ia sa vezi cum se schimba ca prin minune situatia iar discutia ia  o alta intorsatura, in avantajul tau in proportie de 90%.

Inclusiv cand mergi sa iei imprumutul de la banca trebuie sa mergi cu avocatul dupa tine. Sa vezi atunci cate lucruri nu mai sunt imposibile si defapt chiar se pot negocia, culmea, sunbstantial.

Am auzit ca vor construi un bloc imens, era vorba de 200 sau 300 de apartamente pe Nerva Traian, stie cineva ceva despre? Nu am gasit informatii decat pe siteul lor. Ma interesa cand incep si cand se termina blocul sau blocurile.
Daca stie cineva ceva, pls o informatie.

Edited by Fastless, 30 June 2017 - 17:57.

Fastless, on 30 iunie 2017 - 17:31, said:

Au împrejmuit spațiul cu Neofort 60 sau ceva de genul lângã cele 2 blocuri de la new times residence. In fata blocurilor ãlora probabil.

ApostolulAndrei, on 30 iunie 2017 - 19:11, said:

TNX

Si eu sunt interesat dar cel putin acum le zic pas.
Am vorbit cu o tipa de la ei si mi-au trimis pe email planurile si preturile.
20 de modele dar dupa parearea mea  multe sunt prost compartimentate si majoritatea au balcoane ft mici. Eu am gasit cam 6 modele ok pentru gustul meu, dar .
Preturile de lista ft mari, putin peste 1800e/(mp util fara balcon) cu un avans de 5%, 1750 cu avans de 30%, 1700 cu avans de 90%
Constructor: Ayka Construction.
Finalizare: 20 de luni din momentul inceperii constructiei.  Aici ar trebui neparat pus penalizari. (putin offtopic stiu ca cele 2 blocuri din spate de la NewTimes ar fi trebuit sa fie gata in 1-2 luni, dar cred ca mai dureaza 1 an. Nu a vrut sa puna penalizari daca nu livreaza la o anumita data, deci nu a avut niciun motiv sa licreze la timp)

colys67, on 17 iulie 2017 - 15:51, said:

Ce bataie de joc...acum vreo cateva luni in zona era cam 1300-1400 MP util. Trebuie sa fii un pic deranjat la cap sa dai avans 90% pe o promisiune dar sigur se vor gasi amatori.
Referitor la NewTimes, trec zilnic pe langa blocuri si nu prea vad activitate - au pus geamurile si usile la un bloc dar cam atat...pare ca mai e mult de lucru.

Am sunat la ei pt. garsoniere si alea mici sunt deja vandute toate.... Ca investitie am considerat ca sunt scumpe, dar se pare ca se vand si asa.... , nu cred ca mai bag bani in apartamente.
Imi iau casa :00

catal1n2000, on 31 martie 2017 - 20:45, said:

Am fost ieri

SergLu, on 14 septembrie 2017 - 10:27, said:

Niste poze cu muncitorii fara casti? erau utile ca si dovada... , nici cand am insistat sa intru in santier, nu am fost lasat, cat despre echipamente, poate ai nimerit in pauza, pt ca toti erau echipati.
Doar prin periferii mai gasesti muncitori la bustul gol si fara casti. In centru nu prea am mai vazut, umbla ITM-ul si abia asteapta sa bage la bugetul de stat.
Noi avem echipe de montaj la blocurile din Politehnica si nu vrei sa stii cate controale au venit pana acum, unde sunt hamurile, unde e casca, unde e apa etc. E destul de greu sa lucrezi complet echipat la 30 de grade, oricata apa ai bea.

Edited by Fastless, 15 September 2017 - 09:10.

Joakin, on 31 martie 2017 - 08:36, said:

Fratilor, daca citeam toate ciudateniile scrise aici despre neofort poate nu cumparat si ma bucur ca abia acum am citit. Este clar ca e vorba despre o lupta acerba intre concurenta sau niscai cumparator nemultumit:). Sunt viitor proprietar a unui apartament  in neofort 57 pe strada tepes voda 37-39. Sunt inginer constructor de profesie si va pot spune ca am supravegheat multe santiere in cei 14 ani de experienta. Nu stiu cum sunt celelalte proiecte neofort, dar acesta din Tepes Voda este ireprosabil din punct de vedere al structurii (2 subsoluri la 5 etaje pe o amprenta de 900 mp)...asta este un bloc care la cutremur eventual se rastoarna cu totul dar de prabusit niciodata . Betonul folosit marca Lafarge si in completare Holdcim ca au avut probleme cei de la Lafarge o perioadfa. Legat de arhitectura trebuie sa recunosc ca pe teritoriul Bucurestiului nu am vazut ceva mai interesant (nu pot spune frumos neaparat). E un joc de volumetrii foarte complex si atipic mentalitatii actuale as putea spune. Ce mi-a placut in mod deosebit a fost casa scarii extrem de generoasa si faptul ca este luminata natural de un luminator de 50 mp de la ultimul nivel. Apartamentele destul de mici ca na, asta se vinde cel mai usor. Eu personal le-am cerut un apartament facut la comanda pe o suprafata de 88 mp utili +terasa de 16 (5x3,2). Pretul a fost unul  corect raportat la avansul pe care l-am dat. Locul de parcare este 10.000 euro tva inclus (nu stiu daca se va pastra acest pret, deoarece sunt curtati de proprietarii apartamentelor din DV24 care vor sa cumpere parcare la ei, in DV24 am inteles ca sunt la pretul de 20.000+TVA). In procesul achizitiei am interactionat cu omul lor de vanzari Sasha. Prima discutie telefonica a fost total atipica Buna ziua, ma intereseaza un apartament de 3 camere; Cumparati cu credit sau cash; Ce importanta are?; Are, in functie de avans puteti obtine un pret preferential; Cu cash voi cumpara!; Cumparati apartamentul pentru investitie sau pentru locuit?;  Din nou, ce importanta are?; Are, pentru investitie va pot sugera si alte oportunitati; pt investitie (am zis, desi loi locui in apartamentul pe care l-am cumparat); Atunci nu va recomand sa investiti intr-un apartament de 3 camere deoarece are un raport la inchiriere destul de slab, iar in cazul re-vanzarii il vindeti mult mai greu. Va recomand un bloc in zona Mosilor unde puteti cumpara 2 garsoniere la acelasi pret si optineti o chirie de 800 euro sau le revindeti si castigati un profit de 20.000 cand proiectul este gata.....; Am zis ca omul e nebun, vreau sa cumpar si nu vrea sa-mi vanda . Discutia a continuat mai mult, dar la final am ramas placut surprins deoarece mi-am dat seama ca discut cu un reprezentant al unei firme axata pe investitii. Mi s-a propus chiar sa fiu partener in alte proiecte daca vin cu un aport capital. In functie de suma investita ti se da un numar de apartamente sau o parte de profit.
Indiferent ce s-ar spune despre ei, eu v-am relatat experienta mea cu ei care a fost una comico-profitabila.
Legat de fierul ruginit )) Nu fiti naivi, blocurile ceausiste stateau cu armatura la vedere 4-8 ani. A se vedea toate blocurile asa numite monolit de pe Bulevardul Decebal, Calea Calarasilor, Nerva Traian, Octavian Goga, Bulevardul Unirii, Splaiul Unirii, Theodor Sperantia, Calea Vitan (zona MALL), Ion Pillat. Aceste blocuri au fost incepute in 1988 si s-a reluat procesul de construire in 92' 94 si chiar 96 si voi va faceti griji de armatura ce sta la vedere cateva saptamani.
Rautaciosilor le doresc bunatate, cumparatorilor le doresc abilitate de a citi printre randuri, concurentei ii doresc perseverenta...fara concurenta totul ar merge mai prost
Sa traiti!

n-am vazut post mai comic de cand stau pe forum din 2006 )

Ca sa ajungi agent imobiliar sau reprezentant de vanzari...trebuie sa faci o scoala,ceva acolo sau trebuie doar papagal mult si vrajeala cat cuprinde?!?
Intreb asa in general,nu pe cineva anume.

@Alexozaur Oh my goodness, oh my dayum!

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/DcJFdCmN98s?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by denisen, 21 October 2017 - 20:03.

Are cineva numarul dezvolatorului Neofort60 de la Timpuri Noi? Din ce am inteles nu  este direct Neofort ci un partener.
Pe autorizatia de demolare apare ca beneficiar Elegance Construct SRL, am gasit un numar de tel al lor (0730669656) dar nu a raspuns nimeni.

https://www.ansamblu...-mihai-bravu-59
Ca fapt divers , e normal sa se ingroape tevile de canalizare in fundatie precum fac baietii astia aici ?

Alexozaur, on 13 octombrie 2017 - 11:38, said:

Am trecut pe acolo chiar alaltaieri. E terminat blocul intradevar, insa nelocuit. 100% din ferestre dau spre un teren de sport, deci toata vara , o viata de acum inainte o sa aveti companie.

Despre constructie, nu stiu ce sa zic ca nu sunt expert. Am gasit doar un film. Enjoy.

[ https://www.youtube-nocookie.com/embed/MqxAoz6uowo?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by Bogotta, 18 February 2018 - 10:41.

Bogotta, on 18 februarie 2018 - 10:41, said:

E o scoala de copii surdomuti, cat zgomot crezi ca pot sa faca?

100% ferestre pe o singura fatada, really?

Blocul nici nu poate fi locuit, in conditiile in care nu e gata si nu exista receptia.
Noi am furnizat si montat termopanele in acest bloc, mai au inca de lucuru.

Edited by Fastless, 20 February 2018 - 12:48.