Sa construim o casa - Rezistenta

O intrebare si de la mine, referitor la o casa veche, din caramida portanta, la care proiectantul a cerut doar latirea fundatiilor (nu subzidire), neavand probleme. Plus camasuire parter cu plasa buzau pe exterior, retencuire.Casa e D+P+1+pod (placi de beton peste tot). La et. 1 exista intre 2 camere perete despartitor din caramida, arhitectul sugerase initial sa renuntam la el, proiectul s-a facut totusi prevazandu-se pastrarea lui - nu am avut nevoie de recompartimentari. In timpul lucrarilor a fost o "bulibaseala", l-am daramat pana la urma gandindu-ne la ceva, nu ne-a placut insa configuratia camerei si am vrut sa-l refacem. Peretele a fost  refacut din bca de 10 insa (si aici e greseala noastra) constructorul a zis ca nu e nevoie de buiandrug deasupra usii de trecere (initial era glasvand cu usa dubla, acum s-a facut usa simpla). Nu am insistat, a pus doar bare din niste fier - ceva destul de gros din cate imi aduc aminte. Apoi tencuit si glet. Peretele are cca 3,5 m latime si 3 m inaltime, usa fiind pe mijlocul lui.

Problema e ca la circa 4 ani a aparut o fisura din unul din colturile usii pana la tavan - fisura prezenta pe ambele parti ale peretelui. Au trecut vreo 3 ani cu fisura asa, nu e largeste, insa anul asta in vara vrem sa revopsim si as vrea sa vad ce pot face cu fisura respectiva.
E grava? Pot repara cu ceva?
Multumesc.

Da, poti repara :  Pui un buiandrug
Din pacate astfel de "inventii" ale baietilor destepti de pe santier  (care au ca scop numai usurarea muncii lor, nu binele in viitor al cladirii sau a celui care plateste) nu se pot repara pentru ca sunt probleme fundamentale de alcatuire. Cand ai o astfel de problema singura metoda de rezolvare este sa elimini problema - in cazul tau sa spargi peretele deasupra usii, sa elimini fiarele alea si sa pui un buiandrug din beton armat.

OK, tinand cont ca e bca cred ca nu va fi foarte greu si varianta asta. Multumesc

Italienii dupa cutremurul  relativ recent au explicat daramarea unor   case consolidate recent de existenta unor suprafete acoperite cu polistiren .Care sunt acele suprafete ?

Hai salutari din nou ! Acum o luna (mai precis pe pagina 116) puneam poze cu o fundatie ... acum revin cu o structura care a rasarit cam repejor zic eu ... practic se toarna placa intre et 2 si mansarda
A mai vazut cineva sa se construiasca asa repede ???

Ritmul de lucru normal este de doua etaje pe luna, indiferent de anotimp sau de suprafata construita    Este ok ce ai realizat, nu sunt multi care se pot lauda cu asta.

Ritmul de lucru este impus si de bani. Este cineva pe forum care a terminat o casa de vreo 400 mp. S+P+E+M inainte de Pasti si a durat fix o luna (la rosu). Deci, se poate.

asta e bloc de locuinte ? sau casa unifamiliala ? )

ce-mi place mie la romani, stau la bloc in 50mp, si cand scapa sa faca case, le fac de 500mp, desi au maxim 2 copii care oricum vor pleca de acasa cand fac 19 ani

Salutare.

Va rog un mic ajutor legat de o problema mai speciala.

Mai exact: Reparare/refacere Hidroizolatie fundatie casa veche.

Problema majora este ca nu se poate sapa decat pe o latine de MAXIM 15 cm in jos. Nu stiu cum vine asta sincer. M-a rugat varul meu sa ma intetesez daca se poate face.
Se pare ca sunt ceva infiltratii probabil si nu exista loc de sapat decat pe acea latime (nici motivul nu-l stiu exact).

Exista vreun material minune sau vreo tehnica mai speciala pentru a realiza asta?.

Mai toti inginerii cu care a vorbit au dat ca singura solutie rezolvarea problemei prin casa (scos dusumea, sapat si reparat cumva pe sub fundatie - nu stiu exact, dar probabil, cei care va pricepeti, stiti despre ce este vorba). Ceea ce inseamna niste costuri exorbitante.

Multam mult.

Edited by kretzu77, 28 April 2017 - 09:41.

deci toti inginerii ti-au zis ca ai de sapat pe sub fundatie si facut treaba ca la carte, iar tu tot nu i-ai crezut, asa ca speri sa gasesti solutia ieftina pe forumul softpedia ?

nice one

uite aici o solutie care nu presupune saparea...nu stiu ce o insemna ca si costuri

http://www.hidroizol...ari-cu-dryzone/

alios24, on 02 mai 2017 - 09:45, said:

Da.
Pentru ca am discutat decat cu oameni old school. Cel mai tanar are 58 ani, so .......
Intre timp au aparut tot felul de solutii moderne si poate sunt oameni pe aici care nu construiesc asa cum se facea acum 20 ani.
Dar tu presupui. Nice one.

brawnie, on 02 mai 2017 - 12:42, said:

multam de link. Ma interesez sa vad ce si cum.

eu stiu ca au aparut solutii moderne, dar noi traim in romania, tara unde in continuare se construieste cu, caramida (precum romanii acum 2000 de ani)

desi in tarile occidentale se fac din lemn, sau alte materiale mult mai eficiente si durabile

iar bonus... meseriasii, inginerii si expertii in constructii sunt plecati de mult din tara, aici a ramas numai pleava, care abea stiu sa ridice case pe scoruri ca in afara

alios24, on 09 mai 2017 - 09:38, said:

Asta e parerea ta, momentan pleava asta construieste in Romania si unii chiar o fac bine. Ca sunt si unii care habar n-au dar se dau de mari mesteri, este adevarat, dar sa nu generalizam.,

ca sunt si exceptii... cu siguranta sunt, dar sa nu ne imbatam cu un meserias bun la 100 de dorei.

alios24, on 25 aprilie 2017 - 10:47, said:

Scuze, cred ca a înțeles greșit cel ce m-a felicitat pt construcție ! 😆
Așa cum am specificat in pagina precedenta acest bloculet cu 6 apartamente se construiește pe lângă mine si doresc sa cumpăr acolo un apartament de 3/4 camere ...
In rest ai nimerit-o : stau intr-un ap de 50 mp si am 2 copii 😁

aa ok, ma gandeam ca-ti faci un bloc personal

nu de alta dar am vazut de curand pe cineva care si-a construit ditamai castelul si evident ca a ramas fara bani, si acum cauta sa o vanda, in speranta ca mai scoate din costuri.

Buna ziua.

Imi puteti recomandat un inginer structurist pentru o consultatie (contra cost, desigur..) legata de fundatia unei case?
Imi puteti trimite mesaj PM.

Va multumesc!

Edited by Deltabiturbo, 03 June 2017 - 09:59.