Evacuati din case sau apartamente

Avand in vedere situatia nasoala in care ne aflam si teama cu care traim ca s-ar putea la un moment sa devenim insolvabili va invit sa aduceti informatii pe acest topic referitoare la ceea ce stiti despre persoane care au fost evacuate din cauza neplatii ratelor catre banca. Cum se poate evita o asemenea situatie penibila? Ce negocieri se pot purta cu bancile si in ce conditii?

Nu cunosc cazuri dar imi dau si eu cu parerea.
Intai, situatia nu mi se pare penibila. Grea, poate chiar tragica, poate, penibila nu vad de ce.
Apoi, primul lucru pe care l-as face daca as ajunge in situatia asta ar fi sa discut cu banca. Sa vad ce optiuni sunt, ce pot face, cat ma pot ajuta ei si cu ce costuri pentru mine. Unele banci, in perioada asta cel putin, sunt "deschise" la a gasi o solutie impreuna cu clientii care au probleme. Cu siguranta nu este in interesul lor sa se ajunga la executarea garantiei.

Daca totusi nu se poate rezolva nimic, daca chiar nu se mai gaseste nicio solutie, nici mcara pentru redresare dupa o perioada, atunci asta e, viata merge inainte.
Din ce stiu eu, banca (de fapt sunt firme specializate care se ocupa de asta) executa datoria si daca mai are de recuperat ulterior din credit urmareste alte proprietati si veniturile persoanei in cauza. Nu este o procedura foarte simpla pentru ei dar conform legii (din ce am inteles, nu sunt expert), dupa ce executa toate bunurile aflate in proprietatea celui creditat, se poate obtine o hotarare judecatoreasca prin care sa fie retinut pana la 30% din salariul persoanei creditate, pana la recuperarea totala a datoriei.

nicolaev, on 1st June 2009, 08:22, said:

sunt numai povesti, legende urbane.

Penes, on 1st June 2009, 18:09, said:

acum, da, mai incolo, mai vedem  

Cum se pierde o casa de 50.000 de euro din cauza unui credit de 1.200 de euro

Un imprumut de nevoi personale de 4.900 lei acordat de o banca locala de top in perioada de avant a creditarii, acum doi ani, l-a adus pe un debitor din Bucuresti, in varsta de 45 de ani, in situatia de a isi pierde apartamentul, in conditiile in care nu a putut achita ratele
.......
Debitorul din exemplul citat a contractat in iulie 2007 un credit de nevoi personale fara garantii reale, de 4.900 de lei (circa 1.200 euro), venitul sau lunar fiind de numai 500 de lei.

Rata lunara a clientului a fost stabilita la 100 de lei, imprumutul fiind acordat pe 5 ani. Clientul nu si-a putut achita prima rata a creditului, dar a reusit ca in a doua luna de rambursare sa achite dublul ratei, respectiv 200 de lei, dupa care nu a mai achitat nicio rata.

In luna noiembrie, clientul nu a mai putut merge la serviciu din cauza unei probleme de sanatate, iar din decembrie a fost disponibilizat si trimis in somaj.

Tot in luna noiembrie, la 3 luni dupa achitarea ultimei rate, si fara sa fi primit vreo propunere de rescandentare, clientul a primit o instiintare din partea bancii ca debitul sau a fost transferat unei firme de recuperare creante.

Firma l-a anuntat pe debitor ca nu mai este posibila plata esalonata a datoriei, aceasta trebuind rambursata intr-o singura transa.

Urmatorul pas, se mentioneaza in scrisoarea firmei de recuperare, este ca debitorul va fi trimis in judecata si se va incerca recuperarea debitului prin poprirea salariului (care in momentul de fata nu exista, debitorul fiind in somaj - n.r.) si scoaterea la vanzare a locuintei - un apartament de 2 camere confort unu in Drumul Taberei, evaluat in prezent la aproximativ 50.000 de euro.
................
Un alt caz de debit nerecuperat care poate conduce la pierderea unor proprietati imobiliare, ca urmare a neglijentei debitorului, dar si din cauza inflexibilitatii bancii, il are ca personaj principal pe un intreprinzator din Bucuresti.

Acesta a inchiriat un teren de pasunat in judetul Sibiu, urmand sa isi acopere costurile printr-o subventie de stat in valoare de circa 20.000 de euro.

Din cauza unor diferente de masuratoare a suprafetei terenului, subventia nu a mai fost acordata de stat, iar intreprinzatorul, ajuns la tribunal cu acest caz, nu si-a mai putut achita ratele pentru liniile de credit contractate de la banci, conform calendarului de rambursare.
...............
Lipsit de subventie si fara posibilitatea de a isi plati creditele potrivit unui calendar adaptat situatiei sale, debitorul se afla in prezent in situatia de a pierde cele doua case cu care a garantat creditele, locuinta personala din Bucuresti si cea a parintilor, dintr-un oras de provincie.

http://www.dailybusi...0-de-euro-26686

titlul e aiurea, omu' n-a pierdut nicio casa, momentan

Recunosc, nu cunosc legea.
Dar: "Debitorul din exemplul citat a contractat in iulie 2007 un credit de nevoi personale fara garantii reale, de 4.900 de lei (circa 1.200 euro),"

Pai daca nu a garantat, pot sa ii ia ceva?

http://vanzari.leumi.ro/