Ansambluri cu lucrari suspendate!

Buna ziua,

Am vizionat mai multe topicuri in treacat de pe aceasta sectiune si am observat lipsa unei liste cu ansambluri cu lucrari inghetate sau suspendate.

Iata mai jos lista lor:

1. Planorama
2. Valea Doftanei
3. Brancusi Residence
4. West Park
5. Antigua Residence
6. Terra Residence
7. Platinum Vitan Towers
8. .
9. Casa Nova Residence Corbeanca


Va rog sa continuati lista impreuna cu numarul apartamentelor inghetate daca se poate. In ce avem mai sus sunt aproximativ 3,000 de apartamente ( Planorama 400 , West Park 600, Antigua 30 restul nu stim exact )

Buna ziua,

Am vizionat mai multe topicuri in treacat de pe aceasta sectiune si am observat lipsa unei liste cu ansambluri cu lucrari inghetate sau suspendate.

Iata mai jos lista lor:

1. Planorama
2. Valea Doftanei
3. Brancusi Residence
4. West Park
5. Antigua Residence
6. Terra Residence
7. Platinum Vitan Towers
8. .
9. Casa Nova Residence Corbeanca


Va rog sa continuati lista impreuna cu numarul apartamentelor inghetate daca se poate. In ce avem mai sus sunt aproximativ 3,000 de apartamente ( Planorama 400 , West Park 600, Antigua 30 restul nu stim exact )

As continua cu ansamblul LeSabine Building( 13 Septembrie-Palatul Parlamentului) unde de 1 luna nu este nici tipenie de om

Furnizorii cer falimentul dezvoltatorilor imobiliari Can Serv si Locic Imobiliare
http://economie.hotn...-imobiliare.htm

eu am dat avans pentru o garsoniera la primavara lujerului, pe care o face can serv.
deabia prin septembrie cica se reapuca.

Compania nord-irlandeza Mivan Kier, care a construit mallul Liberty Center si ansamblul rezidential New Town, ambele din Bucuresti, a intrat in insolventa ca urmare a propriei solicitari, potrivit unei decizii a Tribunalului Bucuresti, acesta fiind cel mai mare dosar de insolventa de pe piata locala in acest an.

Firma Copper Beech Capital, dezvoltatorul ansamblului rezidential Blue Tower din Colentina, a intrat in insolventa ca urmare a propriei solicitari aprobate in urma cu doua saptamani de Tribunalul Municipiului Bucuresti, iar constructia proiectului cu 156 de locuinte a fost blocata. Copper Beech avea la sfarsitul anului trecut datorii de 65 mil. lei (17,5 mil. euro), potrivit mfinante.ro, principalul creditor fiind Alpha Bank, care a finantat cu circa 12 milioane de euro constructia proiectului.

Pe de alta parte, constructorul proiectului, firma Total Confort, are de recuperat mai mult de un milion de euro de la Copper Beech, motiv pentru care a oprit de mai bine de trei luni lucrarile la ansamblul rezidential. Pe parcursul acestui an vanzarile de locuinte au fost extrem de slabe, astfel ca dezvoltatorii au gasit cu greu resurse pentru a continua investitiile, in conditiile in care bancile au blocat la randul lor o serie de finantari.

In urma participarii la targurile imobiliare care au avut loc in Bucuresti in aceasta toamna, dezvoltatorul Platinum Group a vandut, in numai doua saptamani, sapte apartamente din ansamblul Vitan Platinum Towers. Pentru ca au inteles problemele de finantare ale romanilor, acestia au, incepand de astazi, 22 octombrie 2009, o alta oferta speciala: 85.000 € pentru un apartament cu doua camere daca platesti acum un avans de 10% si discounturi semnificativ mai mari pentru un avans mai mare de 10%.

Ma lasati cu vrajeala asta, cine a inventat topicul acesta nu a facut altceva decat sa starneasca panica si nu inteleg cui foloseste.In nici un caz clientilor de buna credinta.Dar intr-adevar exista, din pacate si proiecte suspendate, dar nici chiar asa.
La multe proiecte, se lucreaza, este adevarat incet, dar se lucreaza. Si atunci de ce este pe acest topic?Asta este topic??Cred ca cineva intentionat a facut

Omul de afaceri Victor Stoiculescu este dator vândut. La propriu

Omul de afaceri Victor Stoiculescu, dezvoltatorul proiectului rezidențial Cartierul Latin din Prelungirea Ghencea, are o un credit restant la BCR în valoare de 2,6 milioane de lei, adică peste 600.000 de euro. Banca a vândut acest credit, împreună cu alte împrumuturi neperformante, către compania Suport Colect, subsidiară a grupului BCR, iar lista restanțierilor a fost deja înscrisă pe Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare. Creditul contractat de Stoiculescu are cea mai mare valoare din calupul vândut de BCR la mijlocul acestei luni.

Presupun ca nu mai surprinde pe nimeni: EVZ.ro -- Falimentul dărâmă cartierul Planorama

Ansamblul rezidențial din Pipera, My Dream Residence, se vede de ceva timp întârziat la finalizare de litigiile care au loc între constructor și dezvoltator.
Constructorul ansamblului “My Dream Residence” și dezvoltatorul acestui proiect se întrec de o vreme în a se acuza de neîndeplinirea relațiilor contractuale. În acest timp, complexul de pe Șoseaua Pipera Tunari stă nefinalizat din august 2008.

Astfel, constructorul B&A Construcții invocă facturi neplătite de dezvoltatorul Plus Development care, la rându-i, este printre creditorii constructorului, acesta din urmă aflat în reorganizare judiciară. Această situație este singurul coșmar care-i mai lipsea ansamblului My Dream, într-o perioadă în care vânzările de pe piață sunt în scădere. Chiar dacă unele dintre cele 183 de apartamente ale ansamblului din Pipera sunt finalizate, mai sunt destule care trebuiau finalizate încă din august 2008 dar nu s-a făcut nimic în acest sens nici în prezent. Constructorul și-a cerut insolvența iar în prezent este în reorganizare judiciară. Printre creditori este și Plus, dezvoltatorul.

Ca un scurt istoric, deschiderea procedurii insolvenței pentru Plus Development s-a făcut în luna iunie 2009, ulterior fiind suspendată provizoriu în septembrie. La începutul lui noiembrie, procedura insolvenței a fost desființat pentru vicii de procedură. La acest moment cauza este trimisă spre rejudecare către Tribunalul București, urmând a primi termen. Între timp, la cererea debitorului a fost deschisă procedura reorganizarii pentru B&A. Asta nu i-a împiedicat pe cei de la B&A să ceară falimentul Plus. În respectiva scurtă perioadă, s-a dispus începerea procedurii falimentului Plus și a fost numit lichidator judiciar Bogdan Mărculescu. „Plus are de recuperat o sumă considerabilă de la constructor. B&A nu și-a îndeplinit obligația de predare a proiectului până la data de 31.08.2008”, declară Raluca Năstase,avocat la Biriș GoranSCA, firmă care apără dezvoltatorul Plus.

„Abordarea celor de la B&A nu e neapărat cea mai corectă. Dacă vroiau să recupereze banii pe care pretind că Plus îi datorează puteau să îi ceară altfel și eventual să-i obțină prin în instanță, cu arbitraj dar... asta înseamnă taxe. E însă la modă acum cu falimentul, ca metodă de șantaj”, adaugă Năstase. „Dacă ar fi existat probleme serioase pentru Plus și pentru proiectul My Dream, am fi avut probleme și cu banca finanțatoare, ceea ce nu e cazul”, subliniază avocata citată. „Procesul se va lua de la început. Probabil că după viitoarea rejudecare, dacă se va ajunge la insolvență, se va alege din nou un lichidator, eu sau altcineva”, Bogdan Mărculescu. „În cazul în care Tribunalul București va hotărî deschiderea procedurii de insolvență, contractele de vânzare cumpărare încheiate în perioada anterioară vor trebui fi supuse analizei administratorului/lichidatorului judiciar, care poate cere anularea acestora, în condițiile legii (art. 79 și următoarele din Legea nr. 85/2006). În cazul contractelor în derulare, aplicabile sunt, în primul rând, prevederile art. 86 ale legii mai sus menționate”, adaugă fostul lichidator.

Pe de altă parte, prin modificarea Legii insolvenței, art. 93 indice 1, s-a clarificat poziția cumpărătorilor care au încheiat antecontracte de vânzare cumpărare înaintea deschiderii procedurii. Pentru cazul general, Raluca Năstase amintește că legea prevede în mod expres că semnatarii de antecontracte în cauză pot cere administratorului judiciar încheierea de contracte de vânzare-cumpărare dacă: prețul contractual a fost achitat integral sau poate fi achitat la data cererii, iar bunul se află în posesia promitentului-cumpărător; dacă prețul nu este inferior valorii de piață a bunului; dacă bunul nu are o importanță determinantă pentru reușita unui plan de reorganizare.

În privința celor care au cumpărat sau cumpără apartamente în My Dream, cumpărătorii nu au motive de îngrijorare pentru că respectivele contracte nu s-au făcut în „frauda creditorului”, asta înseamnând că nu vor fi denunțate respectivele contracte, asigură Năstase. Chiar dacă, prin absurd, Plus ar intra în insolvență, legea permite în asemenea condiții ca administratorul judiciar sau lichidatorul să transforme antecontractele de vânzare – cumpărare în contracte de vânzare – cumpărare. Avocata citată nu crede însă într-o asemenea perspectivă și reduce gestul celor de la B&A la o metodă de intimidare.

Procesul urmează a fi reluat prin judecarea cererii de deschidere a procedurii insolvenței formulată împotriva Plus, la o dată care va fi comunicată ulterior. În acest moment Plus are drept de administrare proprie atât asupra societății în sine cât și asupra proiectului My Dream Residence