BCR Banca pentru Locuinte

 bebeko, on 12 ianuarie 2018 - 11:45, said:

Daca ai implinit 5 ani nu trebuie sa mai justifici ca ai bagat banii in domeniul locativ pentru primele de la stat, insa daca dupa cel putin 18 luni v(perioada minima de economisire) rei sa-ti iei casa si aduci acte ca ti-ai luat casa/teren atunci beneficiezi de prima de la stat. Ceea ce nu mi s-a spus de la inceput este jmecheria cu jumatate din suma contractata.
https://www.bcrlocui...o/ro/faq#faq-09 : "După cât timp pot obţine un credit locativ?
Minim 18 luni. Dacă există o necesitate urgenta de finantare, poţi obţine banii mai devreme, printr-un credit anticipat. Pentru detalii privind pre-finanţarea adresează-te unitatilor BCR sau sediilor regionale BCR BpL."

Sau aici la pagina 2 : https://www.bcrlocui...ontractelor.pdf

Edited by romeorada, 12 January 2018 - 12:54.

 romeorada, on 12 ianuarie 2018 - 10:04, said:

Nu ai primit prima fiindca statul nu a mai virat primele din 2016. Aia cu contul minim este o aberatie scoasa de banca, nu scrie nicaieri asa ceva. Suma necesara ar fi trebuit virata daca ai platit rata lunara x 12 pe parcursul anului precedent (adica 4500 RON). Sunt in aceeasi situatie, pornit in 2015 (cu Raiffeisen) dar primele care ar fi trebuit sa fie platite in 2016,2017, si acum 2018 - nimic

 romeorada, on 12 ianuarie 2018 - 12:52, said:

Nu chiar. Stiu ca asa scrie in contract, dar legea e un pic mai confuza. Chiar am facut o reclamatie la ANPC anul trecut si am primit 2 scrisori de lamurire. Vor cere documente justificative chiar si la sfarsitul perioadei.

Si acum noutatea - am fost azi sa cer un extras de cont (am platit rata pe 2018) si surpriza, angajata bancii mi-a zis ca voi fi contactat de BPL in vederea retragerii banilor. Adica marlanii nici sa plateasca 1.5% dobanda pe an nu vor. La sfarsitul perioadei abia daca scot (nu am calculat exact) comisionul initial de peste 500 lei + taxele de administrare. Cred ca vor avea mult scandal, contractul e pe 5 ani si nu il pot rezilia chiar daca statul nu mai da primele.

 Rookie_2, on 23 ianuarie 2018 - 17:16, said:

Poti sa-mi dai mai multe detalii despre lamuririle primite de la ANPC.
In contractul initial nu spune nimic despre nici un document justificativ. Daca scoti banii dupa incheierea perioadei de 5 ani. Inainte perioadei trebuie intradevar documente justificative.

Mai nou, pentru mine, reclamatiile la ANPC nu se soldeaza cu un raspuns de la ANPC. Ei sesizeaza comerciantul ca au o reclamatie, comerciantul (in cazul nostru de servicii financiare) incearca sa rezolve "amiabil". Mi-au trimis o scrisoare (BPL), le-am raspuns direct ca nu sunt multumit de raspuns, am primit o a doua scrisoare. De la ANPC nu am primit nimic, nici macar un multumesc la multumirile mele... ma rog.

Pe larg ei zic asa: "Curtea de Apel Bucuresti a luat o decizie privind regulile de eliberare a primei de stat [...]  numai daca se va justifica utilizarea in scop locativ a sumelor [...] in termenul prevazut de lege"

Urmeaza o lista de documente cica anexa la ordin 509/2009 (norme metodologice, adica legislatie in afara Parlamentului) de aplicare a cap V titlu II partea II din OG (iar legislatie in afara Parlamentului, initial cel putin) 99/2006 referitoare la vanzari / cumparari / renovari

Si in contractul meu scrie clar ca nu se cer documente justificative la implinirea termenului de 5 ani. Dar mai si scrie ca BPL nu poate rezilia contractul de economisire/creditare decat in 2 situatii: daca nu platesc timp de 6 luni ratele, ori daca depun prea mult fara acordul lor, si totusi mi s-a zis ce mi s-a zis (adevarat nu de un functionar BPL).

Interesant.
De reziliat contractul daca nu se platesc ratele timp de 6 luni nu am auzit. Important este sa fie depusa toata suma echivalenta pentru an de zile.
Dar nu ma surprinde sa apara tot felul de magarii.

Oricum, care mai este stadiul procesului cu Curtea de conturi ? S-a facut recurs ?

Din cate stiu eu Bancile pentru locuinte au scapat de amenzile Curtii de conturi. Data la care CC putea sa faca recurs a trecut de un an si jumatate

http://portal.just.r...38760&id_inst=2

Acum de ce MDRAP a sistat TOATE platile, si nu doar cele catre persoanele in litigiu (pensionarii si minorii), nu stiu. Au lasat-o asa, in suspensie, si fiindca nu-i piseaza nimeni la cap, sau cel putin nu un numar considerabil, ii doare la basca.

Nu a trecut 1 an si jumatate ca doar in martie 2017 au castigat bancile in prima instanta.
Dar sa inteleg ca totusi Curtea de Conturi nu a mai facut recurs la Inalta Curte de casatie si justitie ?

Era vorba ca in Parlament e un proiect de lege care sa clarifice situatia creata. Nimic finalizat ?

Oricum, prin castigarea in prima instanta de catre banci, inseamna ca au castigat si nu mai trebuie sa aduci documente justificative pentru a ridica banii dupa  incheierea perioadei contractuale.
Si atunci ce mai vorbim ?

Edited by bebeko, 25 January 2018 - 22:09.

Da, am gresit eu cred ca citeam initial alt proces (sunt multe) decat cel pe care l-am pus in post. La sfarsit acolo vad

29/11/2017 CURTEA DE CONTURI A ROMÂNIEI, Recurs
06/12/2017 RAIFFEISEN BANCA PENTRU LOCUINŢE S.A., Recurs

Deci fondul s-a judecat in 3 martie dar cererile de recurs sunt relativ proaspete - recurs se poate face in 15 zile de la comunicare, dar cat a durat comunicarea, din martie pana in noiembrie?.

Ai si un link catre o sursa unde ai gasit recursul ?

La sfârşitul lunii martie ajung la sfârşitul perioadei contractuale cu BCR BPL.
Mi s-a spus că mi se vor vira sumele corespunzătoare primei de la stat, dar că se vor păstra într-un cont până la câştigarea procesului cu Curtea de Conturi.
M-am enervat şi am refuzat să mai continui dialogul telefonic cu funcţionara băncii, ameninţând că voi acţiona în instanţă.
Are cineva informaţii concrete despre termenii de finalizare a relaţiei contractuale la termen ?

Edited by bluescent, 07 March 2018 - 14:40.

 bluescent, on 07 martie 2018 - 14:39, said:

Actionezi degeaba banca in instanta. Banca nu are nici o vina. Prima de la stat e platita de stat nu de banca. Banca doar te-a pacalit dar nu poate fi obligata sa plateasca ceva ce nu e prins in contract.

Eu am demult impliniti cei 5 ani, cred ca in total am peste 8. Nu am la BCR, am la RBL. Am fost sunat sa vin sa inchei conturile cu ei iar primele de la stat afterente pentru cei 3 ani 2015-2017 care au ramas la stat si nu au fost virati, vor fi virati in cont doar dupa ce se incheie procesul si este castigat. Vor ca sa inchid contractul pentru ca am depasit valoarea maxima de economisire si practic am depus mai mult decat era necesar iar ei nu vor sa imi mareasca acea valoare si din acest motiv au dreptul sa imi ceara inchiderea contului. Asta a fost .. cat a fost ,a fost bine..

Am fost recent la BCR si am intrebat despre statusul acestui program. Doamna de acolo nu a stiut sa-mi spuna nimic, eu sunt sceptic ca se vor mai da bani, mai ales cu penuria din buget.

Un alt update: Mi-a zis un angajat BCR ca au castigat procesul si ca va trebui sa se livreze primele de la stat. Candva.

Au castigat si recursul facut de Curtea de Conturi ?

http://bancherul.ro/...din-2015--18506

Inca nu e gata. Mai este un proces pe fond in derulare.

Plus ca, conform noii legi date de parlament, trebuie justificate sumele de bani obtinute ( prima de stat + dobanda aferenta ).
Inca nu se precizeaza ce se intampla cu cei care au semnat deja contracte duoa vechea lege.


Cotizatia anuala este de 1000 euro. Initial am platit 4500 roni / an. Acum e la fel sau trebuie actualizat la zi in functie de cursul bnr euro/ leu ?
Care cat ati platiti ?

Edited by bebeko, 24 November 2018 - 13:36.

Eu m-am oprit la 4500 lei, nu stiu daca trebuia actualizat in functie de cursul valutar. La inceputul anului viitor mi se termina contractul. Angajatul BCR mi-a spus ca pot inchide contul, iar sumele restante de la stat mi se vor vira cand vor fi primite de la stat. Nu stiu ce sa zic, ma intreb daca e posibil ca dupa ce retrag banii, la terminarea contractului, sa nu mai primesc primele. Sunt in dilema acum, pentru ca as avea nevoie de banii respectivi, dar nici nu as dori sa pierd prima de la stat.

Mai ai rabdare inca vreo 6 luni. Poate se va reglementa. Poate ...