Sign In
Create Account
Back to top
 |
Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Gran Via Lujerului
Last Updated: Apr 06 2021 11:31, Started by
lkss
, Feb 04 2008 10:54
·
0
0
#1567
Posted 16 October 2020 - 18:35
|
Probabil spre sfarsitul lunii noiembrie vor incepe vanzarile. Se achita 2000 euro avans, iar in 30 de zile se va achita 30% din valoarea totala a apartamentului. Doamna de la vanzari mi-a spus ca valoarea apaetamentului va fi de 1500€ mp (utili cred)+ tva. Locul de parcare din ce am inteles dintr-o discutie telefonica pe care o purta cu un domn, costa 11000€ + tva 19%.
Deci un apartament cu 2 camere ajunge la 100k. |
#1568
Posted 17 October 2020 - 05:52
|
100k de euroi pentru doo camere la Lujerului? Flol!
|
#1569
Posted 17 October 2020 - 06:50
|
1500+tva e foarte mult pentru zona. un ap de 4 camere de 100mp ar ajunge la 210000 cu 2 locuri de parcare (180+27).
la fel si avansul e foarte mare 30%(la faza precedenta tin minte de 5-10-15%). o explicatie ar fi ca nu mai vor sa isi foloseasca banii lor pentru constructie ( au multe apartamente nevandute la Timisoara58, poate si in Aviatiei sau la Contanta), iiar alta explicatie ar fi ca preconizeaza o noua criza/scaderi de preturi sau un curs euro mai mare de 7 lei si vor sa fie siguri ca nu renunta clientii.(avansul se plateste in lei si cei 30000euro avans s-ar transforma in 20000euro in cazul in care ar trebui returnati) Edited by gicanu, 17 October 2020 - 07:04. |
#1570
Posted 17 October 2020 - 10:15
|
Preturile cred ca vor fi ca la blocurile c8, c9 sau mai mari 5k, 10k. Oricum cu tot cu mobilat, acte, te duce spre 120k. Mult prea mult pentru niste apartamente de maxim 55mp cu o compartimentare dubioasa si 0 spatii depozitare.
In tTimisoara58 sunt multe la vanzare, scumpe si acolo. Cele cu bucatarie separata mai exista doar la et.8,9,10 din pacate. Vazuta pe un grup de vanzari apartamente. [ https://i.postimg.cc/DSp5ndWK/772-D8197-6-FA0-4-EBD-9-B99-68-B0-D037-BD98.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] |
#1571
Posted 17 October 2020 - 10:40
|
din cate stiu eu duplexurile de la Timisoara58 sunt facute de o firma parteneara granvia(constructorul daca nu ma insel) care a cumparat tot etajul si a impartit cum a vrut.
in martie un duplex de 4 camere era 105.000 iar acum e 125000. poti sa imi zici pe privat cum se numeste grupul de vanzari apartamente? multumesc! |
#1572
Posted 17 October 2020 - 14:52
|
Deci astia sunt aceeasi care au facut si la aviatiei unde e ditai postarea despre cum se aude si cel mai mic fas de la vecinu?
|
#1573
Posted 19 October 2020 - 02:14
|
Probabil spre sfarsitul lunii noiembrie vor incepe vanzarile. Se achita 2000 euro avans, iar in 30 de zile se va achita 30% din valoarea totala a apartamentului. Doamna de la vanzari mi-a spus ca valoarea apaetamentului va fi de 1500€ mp (utili cred)+ tva. Locul de parcare din ce am inteles dintr-o discutie telefonica pe care o purta cu un domn, costa 11000€ + tva 19%. Deci un apartament cu 2 camere ajunge la 100k. |
#1574
Posted 19 October 2020 - 08:21
|
Asa schimbare majora pregătesc fata de fazele anterioare? Când era 1300 e/mp, m-as mira sa ceara acum 1500 e/mp, plus un avans de 30%, când pana acum cereau doar 5%. Mi se par cerinte nejustificate, plus ca vremurile sunt tulburi... Tocmai pentru ca (probabil) sunt in dificultati financiare cer asta, sa isi elimine riscurile, daca le iese o sa ceara in continuare asa |
#1575
Posted 19 October 2020 - 10:05
|
imi e greu sa cred ca au dificultati si daca au, ei sunt de vina pentru ca merg cu 3-4 complexuri odata.
totusi nu cred ca vor avea o astfel de abordare indrazneata, multi estimeaza ca vine criza si ei cresc preturile semnificativ si nici nu inteleg amanarea scoaterii la vanzare... |
#1576
Posted 19 October 2020 - 10:11
|
Ca sa vezi, dificultati financiare au si potentialii clienti
|
|
#1577
Posted 19 October 2020 - 11:34
|
au cereri f multe. vazusem un articol in care ziceau ca sunt 8-900 sute de potentiali clienti pentru ultimele 2-300 apartamente.
cum ziceam mai sus: daca scad preturile cu 30-40% si clientul are 5% avans va prefera sa il piarda si sa cumpere in alta parte. daca are avans de 30% nu mai merita sa piarda avansul. |
#1578
Posted 19 October 2020 - 11:40
|
asta cu cererea o stiu si eu, dar nu o prea inteleg, si in plaza residence, nu prea se mai gasesc garsoniere desi nici groapa pentru fundatie nu au sapat-o
|
#1579
Posted 19 October 2020 - 11:46
|
ce e de neînțeles
plaza și lujerului este o zonă premium pentru cineva ce nu și-a permis decât militari residence. este un upgrade no-brainer, de la noroi la asfalt |
#1580
Posted 19 October 2020 - 11:55
|
nu a zis nimeni ca e zona premium. doar ca in urmatorii 7-8ani am nevoie in zona aceea si la Cortina nu prea ma vad. in afara de pretul care e cu 100000 mai mare ar mai fi si taxele lunare de mentenanta.
oricum nu prea sunt multe optiuni pt 4 camere. mai stiu vreo 2 la timpuri noi sub 250.000. Edited by gicanu, 19 October 2020 - 11:56. |
#1581
Posted 19 October 2020 - 16:58
|
Din pacate sub 1400 e pe mp in bloc nou nu prea scazi in zona aia, o fi mult o fi putin decide fiecare pentru el. Daca vrei sa stai in Bucuresti intro zona care deja are infrastructura necesara si acces la metrou e greu sa gasesti sub 1500 e pe mp. Mai ai ca optiuni Pantelimonul si Berceni... care nici ele nu-s cartiere de lux.
|
|
#1582
Posted 19 October 2020 - 17:53
|
Am întrebat azi la vânzări despre cei 1500 euro/m2. Nici nu au infirmat nici confirmat, au zis ca vedem...
|
#1583
Posted 20 October 2020 - 09:54
|
auzisem ceva de 61si 68+tva garsonierele 48mp; 81+tva 2 camere la 61mp(din care 5 balcon);108+tva 3 camere 85mp(7 balcon); cam 1400-1450 fara tva ar fi pretul pe mp.
sper sa se dea legea cu tva de 5% pana la 140000 sa ma pot incadra la 4 camere. nu stiu pret pt 4 camere dar ma astept pe undeva pe la 130000+tva. la fazele precedente a fost cam 110-115+tva. scosese cineva pe piata un ap de 4 camere la 135000 prin iunie-iulie si a mai fost luna trecuta un penthouse de 4 camere la 215000 cu loc de parcare subteran Edited by gicanu, 20 October 2020 - 09:57. |
#1584
Posted 20 October 2020 - 10:02
|
totusi de la vanzari nu au vrut sa dea deloc informatii despre preturi, suprafete, etc. cum ai reusit sa ii convigi sa iti divulge informatii?
am vazut ca au scos la vanzare parcarile, 11000 euro + tva primul loc si 14500 -14700 euro + tva al doilea loc... cred ca in curand poti sa dormi pe locurile de parcare la ce preturi au... |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.