Poll Credit Imobiliar.

fara ipoteca dobinzile sunt foarte mari. Cu cit riscu' e mai mare pt. banca cu atit dobinzile si comisioanele sunt mai mari.

fara ipoteca dobinzile sunt foarte mari. Cu cit riscu' e mai mare pt. banca cu atit dobinzile si comisioanele sunt mai mari.

Punkt, dupa mine cred ca intervalele sunt prea inguste in prima parte, apoi intervalul de 600-1000 e prea mare si mai ales nu ai pus si o varianta >1000. La fel si la al doilea poll. Vazand si ca 40% dintre raspunsuri sunt in ultimul interval, cred ca am dreptate. Se poate modifica, macar prin adaugare? Eu cel putin am votat ultimele variante la ambele poll-uri, dar nu prea ma incadrez acolo... Thx!

te dai mare ca ai bani?!

Puteam sa pun zece miliarde de variante, da' nu mai mult de 20 ca nu permite engine'u forumului, totusi m'am limitat la niste valori rezonabile reprezentative pt. mase. Normal ca poti credita sume enorme, da nu'i relevant pt. consumatoru' de rind.
Am reeditat optiunea. Imi pare ca nu mai poti vota .

Punkt, dupa mine cred ca intervalele sunt prea inguste in prima parte, apoi intervalul de 600-1000 e prea mare si mai ales nu ai pus si o varianta >1000. La fel si la al doilea poll. Vazand si ca 40% dintre raspunsuri sunt in ultimul interval, cred ca am dreptate. Se poate modifica, macar prin adaugare? Eu cel putin am votat ultimele variante la ambele poll-uri, dar nu prea ma incadrez acolo... Thx!

De rgula o rata a dobanzii foarte mica poate fi inselatoare...

nu as mai schimba nimic. Deja s'a votat

VB parca a scos pe piata o rata a dobinzii destul de mica si au schimbat regula. S'au ciumpalacit multi asa.

În perioada 2004-2007, piața creditelor ipotecare din România a crescut de aproape 4,8 ori, de la 840 de milioane de euro la 4 miliarde. Până în 2009, reprezentanții Coldwell Banker susțin că acest sector ar putea ajunge la 8 miliarde de euro. În ciuda evoluție fulminate pe care au înregistrat-o, creditele ipotecare nu reprezintă decât 3,4% din Produsul Intern Brut. Volumul lor este de aproape 15 ori mai mic decât cel din majoritatea statelor din Europa. Diferența mare este dată și de faptul că doar 5% dintre bucureștenii aflați în căutarea unei case au acces la credite de peste 100.000 de euro!
În 2005, creditele ipotecare contractate în României au atins nivelul de 1,4 miliarde de euro, cu aproape 40% mai mult decât în anul anterior. Același procent de creștere s-a înregistrat și în 2006, cât piața împrumuturilor pentru locuințe a depășit 2 miliarde de euro.



În 2007, potrivit datelor furnizate de consultanții Coldwell Banker, în țara noastră au fost contractate credite ipotecare în valoare de 4 miliarde de euro. Ele au reprezentat 3,4% din Produsul Intern Brut. Pentru 2009, așteptările sunt duble, adică un volum de 8 miliarde.



Față de multe state din Europa, nivelul împrumuturilor pentru case din România este aproximativ 15 ori mai mic.
Asta înseamnă că piața este de abia la începuturile sale și acest lucru va fi speculat la maximum de instituțiile financiar-bancare.



Încă din 2007, băncile au adoptat condiții de creditare mult mai flexibile decât în trecut. În acest fel a crescut accesul populației la împrumuturi, însă a sporit și riscul neplății datoriilor. Studiile de piață arată că doar 5% din bucureștenii care își doresc o locuință pot obține un credit de peste 100.000 de euro.



Potrivit celui mai recent raport al companiei Coldwell Banker, sistemul bancar din România ar trebuie schimbat în acord cu modele ce funcționează în alte state. Piețe mult mai mature decât cea locală oferă soluții diverse în perioadele în care cresc prețurile proprietăților. Spre exemplu, sunt acordate împrumuturi pe două generații, de 50-60 de ani, ori gradul de îndatorare este urcat până la 70%. Soluții de acest gen ar reduce presiunea ce vine din partea cumpărătorilor, mai spun consultanții.

cum e frate chestia asta cu imprumuturi pe 2 generatii ?