Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Discuții imobiliare 2024
Last Updated: May 10 2024 20:59, Started by
Adm
, Jan 18 2024 11:32
·
55
#1
Posted 18 January 2024 - 11:32
2023 a trecut, marea prabusire s-a amanat (din nou), asa ca va invit sa continuati aici discutiile despre Imobiliarele anului 2024 si aventurile related.
Orice discutie e clar subiectiva, dar ceva s-a intamplat in 2023, adica combinatia de dobanzi foarte mari si cresterea accentuala a costurilor a dus la incetinirea constructiilor si vanzarilor. Pe viitor, probabil oferta va fi din ce in ce mai mica/proasta/scumpa. Chestia este ca cererea exista in continuare si e foarte mare, dar se concentreaza pe orase si imediata lor vecinatate (case tot in imediata vecinatate). 10 minute in plus la drum pot face diferenta intre vandabil si nevandabil. |
#2
Posted 18 January 2024 - 11:43
Cu alte cuvinte mai urmeaza cel putin inca un an, daca nu chiar doi, in care cel mai bun moment cumperi era ieri.
|
#3
Posted 18 January 2024 - 11:43
#5
Posted 18 January 2024 - 11:59
Adm, on 18 ianuarie 2024 - 11:32, said:
Chestia este ca cererea exista in continuare si e foarte mare Pe ce se bazeaza afirmatia asta? twotall, on 18 ianuarie 2024 - 11:43, said:
Cu alte cuvinte mai urmeaza cel putin inca un an, daca nu chiar doi, in care cel mai bun moment cumperi era ieri. Aflam in Discutii imobiliare 2026. |
#6
Posted 18 January 2024 - 12:09
La mine mama vrea sa construiasca o casa mica doar cu parter la tara, desi la oras avem 2 case in aceeasi curte si ar fi suficient. Deci votez Da, o casa.
|
#7
Posted 18 January 2024 - 12:26
Daca luam in calcul marea prabusire a Rusiei pe care o tot asteapta vestul, marea resetare a civilizatiei data de oportunitatea pandemiei https://en.wikipedia...iki/Great_Reset atunci tot asa o sa fie si marea prabusire economica si imobiliara.
|
#8
Posted 18 January 2024 - 12:47
Atat timp cat avem inflatie cu 2 cifre, dobanzi la creditare cu 2 cifre, cum ar putea sa scada preturile la imobiliare?
Preturile mari la achizitie duc la cresterea chiriilor, evident: acum 2 ani, o garsoniera ok, intr-o zona ok putea fi luata la 250 de euro/luna, ca pret mediu. Acum garsonierele de 250 euro sunt gioarse, iar cele ok sunt 300/350 euro (ma refer la Bucuresti, nu am info din alte zone). |
#9
Posted 18 January 2024 - 12:52
#10
Posted 18 January 2024 - 12:56
Olteanul_sfios, on 18 ianuarie 2024 - 12:47, said:
Atat timp cat avem inflatie cu 2 cifre, dobanzi la creditare cu 2 cifre, cum ar putea sa scada preturile la imobiliare? Inflatia nu mai este cu doua cifre. Dobanzile la credite imobiliare nu sunt nici cele cu doua cifre, iar daca ar fi, ar actiona in sens contrar, pentru ca restrang creditarea. Creditare restransa inseamna cumparatori potenitali mai putini. Peste ocean efectele se simt, la noi nu prea, lumea prefera sa tina de pret asteptand sa treaca perioada asta. Adm, on 18 ianuarie 2024 - 12:52, said:
Foarte multi vin sa vada, extrem de putin cumpara (si majoritar cu banii jos!). Cred ca e mai degraba dorinta decat cerere, daca vin sa vada, dar foarte putini cumpara. Oarecum normal, creditul e scump, vremurile inceret, unii asteapta sa pice piata, experienta cu 2008 cand multi si-au luat teapa cumparand la acele perturi obsecene (chiar daca azi nu mai suntem in aceeasi situatie). Edited by george_alexandru, 18 January 2024 - 13:02. |
|
#11
Posted 18 January 2024 - 13:05
Dobanzile sunt cel putin duble fata de acum 2-3 ani , puterea de cumparare a scazut , cine cumpara acum cumpara ca sa nu isi devalorizeze banii pe care ii au sau cei care fac bani prin zona gri asa !
|
#12
Posted 18 January 2024 - 13:14
@george_alexandru - dorinta = cerere
Problema incepe sa fie oferta. Apartamente mici si meschine in oras sau case cu un petic de teren, dar departe de scoli. Preturile sunt aliniate, nu face nimeni pomeni. |
#13
Posted 18 January 2024 - 13:21
q_p, on 18 ianuarie 2024 - 13:05, said:
Dobanzile sunt cel putin duble fata de acum 2-3 ani , puterea de cumparare a scazut , cine cumpara acum cumpara ca sa nu isi devalorizeze banii pe care ii au sau cei care fac bani prin zona gri asa ! BCR are 5.79% fixa 5 ani, ulterior 2.4% plus IRCC. Unicredit are 5.9% fixa 5 ani, ulterior 2.4% plus IRCC. Transilvania are 5.9% fixa 3 ani, ulterior 2.5% plus IRCC. etc Colapsul ala nu a venit si nu vine prea curand, de vreo 10-12 ani vorbim pe acest forum de el si intarzie sa apara. O sa cumpere tot cine are nevoie, tot cei care vor sa investeasca, fix ca si pana acum. |
#14
Posted 18 January 2024 - 13:24
#15
Posted 18 January 2024 - 13:45
-Diana-, on 18 ianuarie 2024 - 13:21, said: BCR are 5.79% fixa 5 ani, ulterior 2.4% plus IRCC. Unicredit are 5.9% fixa 5 ani, ulterior 2.4% plus IRCC. Transilvania are 5.9% fixa 3 ani, ulterior 2.5% plus IRCC. etc Colapsul ala nu a venit si nu vine prea curand, de vreo 10-12 ani vorbim pe acest forum de el si intarzie sa apara. O sa cumpere tot cine are nevoie, tot cei care vor sa investeasca, fix ca si pana acum. In cazul meu rata a crescut de la 1900 la 2900 , cine acum 2 ani putea lua credit la limita , azi nu mai poate decat daca mareste avansul ! IRCC-ul meu a fost 2,3 parca, acum e …. Normal ca cine are nevoie cumpara numai ca cei care au nevoie nu mai pot cumpara la fel de usor fata de acum 2-3 ani ! Ce am cumparat acum 3 ani deja a crescut cu 15-20% , daca era sa cumpar azi nu imi mai permiteam , si sunt in aia 3% ai lu’Cītu ! |
|
#16
Posted 18 January 2024 - 13:47
Lipsește opțiunea "teren" din sondaj, poate sunt unii care o iau în etape.
|
#17
Posted 18 January 2024 - 13:51
#18
Posted 18 January 2024 - 13:54
Adm, on 18 ianuarie 2024 - 13:14, said:
@george_alexandru - dorinta = cerere Problema incepe sa fie oferta. Apartamente mici si meschine in oras sau case cu un petic de teren, dar departe de scoli. Preturile sunt aliniate, nu face nimeni pomeni. De fapt dorinta + putinta = cerere Dorinta neinsotita si de capacitatea de cumparare e doar vis. De exemplu, si eu as vrea o casa in Cluj-Napoca, dar pentru ca nu am 1.2 milioane de euro, ramane doar la categoria vise, nu inseamna ca eu sunt un potential cumparator, chiar daca am sunat la numarul din anunt pentru detalii. |
Anunturi
▶ 6 user(s) are reading this topic
1 members, 4 guests, 1 anonymous users
peppapig