cum scap de chirias?

Si eu am avut ceva stricaciuni cu unii chiriasi, am vandut. Cel putin in cazul meu, partea mea din apartamentul vandut, s-a transferat intr-o garsoniera care e locuita de mine, nu inchiriata.
Am caz in familie, 2 apartamente goale, i-am dat sfatul sa vanda unul, celalalt urma sa-l ocupe dupa separarea de copil, acesta ramanea in apartamentul locuit in comun si in prezent.
Mi-a replicat: si cu banii ce fac, nu vezi ca se devalorizeaza? Recunosc, nu am avut raspuns, partial ii dadeam dreptate. A zis ca unul il va renova serios, costisitor, il va inchiria pentru a avea un venit suplimentar pe langa pensie.
A inceput renovare serioasa in ambele, a nimerit o firma de escroci, e in proces cu ei de peste 2 ani, un apartament e aproximativ gata dar are instalatia electrica facuta aiurea, trebuie refacuta. Cel gandit a fi inchiriat a ramas neterminat, in afara de scos parchet, scos usi, instalat centrala si curatat peretii, foarte putin s-a facut pana a oprit colaborarea cu escrocii.
Asa ca la propunerea de a vinde vin si eu cu replica: si cu banii ce faci?
Lumea din care fac parte, vede o casa ca o investitie pe viata, sigura, care se devalorizeaza mult mai greu decat un cont in banca, o masina scumpa sau altele asemanatoare. Nu discutam de calamitati naturale, astea nu ai cum sa le previi.

altuser09, on 23 februarie 2024 - 07:58, said:

Corect, daca insa esti disciplinat, cred ca iesi castigator la sfarsit

Vinzi si pui banii in depozite, titluri de stat, ETFuri pe indice international clasice

Renovarile si inchirierile nu sunt pt toti.

Exista asigurare pt chiriasi. Ghici ce ? Dosarul de dauna trebuie deschis de chirias

the_blue_raven, on 24 februarie 2024 - 22:04, said:

... pe care nu ai nici un fel de control

the_blue_raven, on 24 februarie 2024 - 22:04, said:

Daca ajungi sa te certi cu chiriasii, mai bine te lasi de meserie

Chiriasii mei ii tratez ca pe cei mai importanti oameni din viata mea.
Au avut un "welcome package", au de ziua lor a fiecaruia cate o ciocolatica in cutia de scrisori, pachetele de cadouri de sarbatori, acum le-am cumparat unora o biblioteca de 5000 de lei sa se simta mai bine  FARA sa o ceara, eu le citesc contoarele, le platesc datoriile si le cer banii dupa, efort minim pentru ei...
Dar merita, sunt copii buni. Nu le-as mari chiria, e suficient sa fiu linistit si ei sa aiba grija de casa. Cum arata casa nu stiu ca nu am vizitat apartamentul in mai mult de un an.