Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Am vazut odata un film...

Problema scurgere apa rama termop...

Durata estimata de viata a unei i...

Identificare filet butelie r290
 Sifon pe circuitul frigorific.

Vizibilitate Hard Disk nefolosit ...

Salariu minim european in Romania

verificare specificatii lapgop Asus
 Problema cu o camera Panasonic MD...

Probleme cu reddit

Problema sunet boxa noua

Despre proiectarea drumurilor urb...
 Final Cut Camera

Z6III vs Z8

Foloseste careva CFD-uri si sa ai...

Un calculator ieftin ?!
 

Poate un om care i-a cumparat unui alt om o proprietate sa mai pretinda legal o parte din vanzare?

* - - - - 1 votes
  • Please log in to reply
46 replies to this topic

#1
leuoasii

leuoasii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 26
  • Înscris: 13.12.2022
Se da urmatoarea situatie:
Un om a cumparat fiului sau major un apartament, platit de tatal integral.
Proprietar este fiul. Tatal este uzufruct viager in acte.
Fiul doreste sa vanda. Tatal ii spune fiului ca doreste si el o parte din profit.
Fiul refuza, si spune ca nu mai vinde si asteapta ca uzufrutul sa moara.
Poate actiona legal tatal impotriva fiului? (sa ceara bani sau sa il inlature ca proprietar)?

#2
rexx

rexx

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,223
  • Înscris: 15.08.2005
tatal se duce cu banii pe lumea cealalta? sa il lase pe fiu-so sa vand apartamentul si gata

#3
popicoo

popicoo

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 906
  • Înscris: 07.03.2012
Tatăl se bucură de uzufructul viager conform clauzelor din contract. Nu poate să aducă atingere dreptului de proprietate al fiului.

#4
overseas

overseas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,317
  • Înscris: 09.01.2007

View Postleuoasii, on 03 februarie 2023 - 15:31, said:

Se da urmatoarea situatie:
Un om a cumparat fiului sau major un apartament, platit de tatal integral.
Proprietar este fiul.

dpdv legal ce forma contractuala a fost ? donatie ?

#5
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012
Tatal are dreptate, iar fiul nu.


Depinde ce documente are referitor la plata apartamentului.

#6
ccdsah

ccdsah

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,581
  • Înscris: 16.03.2013

View Postleuoasii, on 03 februarie 2023 - 15:31, said:

Se da urmatoarea situatie:
Un om a cumparat fiului sau major un apartament, platit de tatal integral.
Proprietar este fiul. Tatal este uzufruct viager in acte.
Fiul doreste sa vanda. Tatal ii spune fiului ca doreste si el o parte din profit.
Fiul refuza, si spune ca nu mai vinde si asteapta ca uzufrutul sa moara.
Poate actiona legal tatal impotriva fiului? (sa ceara bani sau sa il inlature ca proprietar)?
Nu poate vinde fiul fara acordul tatalui. Nimeni nu o sa cumpere doar nuda proprietate

Edited by ccdsah, 03 February 2023 - 16:06.


#7
overseas

overseas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,317
  • Înscris: 09.01.2007

View Postleuoasii, on 03 februarie 2023 - 15:31, said:

Se da urmatoarea situatie:
Tatal este uzufruct viager in acte.
Fiul doreste sa vanda.


Adica fiul vrea sa vanda activul grevat de dreptul tatalui ? Cine ii cumpara imobilul dotat cu un batran ?

Mi se pare ca de fapt fiul someaza tatal sa renunte la uzufruct ca sa poata vinde. Caz in care tatal pretinde o compensatie. Perfect logic.

#8
leuoasii

leuoasii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 26
  • Înscris: 13.12.2022

View Postoverseas, on 03 februarie 2023 - 16:04, said:


dpdv legal ce forma contractuala a fost ? donatie ?

a fost vanzare-cumparare intocmita pe numele fiului

View Postpasilla, on 03 februarie 2023 - 16:04, said:

Tatal are dreptate, iar fiul nu.


Depinde ce documente are referitor la plata apartamentului.

tatal poate dovedi ca el a platit apartamentul din banii din contul lui bancar

#9
pasilla

pasilla

    Superior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 55,778
  • Înscris: 31.03.2012

View Postoverseas, on 03 februarie 2023 - 16:06, said:

Mi se pare ca de fapt fiul someaza tatal sa renunte la uzufruct ca sa poata vinde.
Asta s-a rezolvat :)
Fiul refuza, si spune ca nu mai vinde si asteapta ca uzufrutul sa moara.

#10
serginho

serginho

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 340
  • Înscris: 09.09.2005
parca nuda proprietate e 75% si uzufructul 25% din valoarea bunului...

#11
lex2010

lex2010

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,632
  • Înscris: 21.10.2009
Poate in grilele de la Spiru Haret...

#12
STARTREK1

STARTREK1

    căutător pe gugăl

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,249
  • Înscris: 27.06.2007
daca in acte propietar este doar fiul, parintele nu are nici un drept in afara de uzufruct

https://www.avocatne...ă-clauză.html

#13
overseas

overseas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,317
  • Înscris: 09.01.2007

View Postleuoasii, on 03 februarie 2023 - 16:07, said:

a fost vanzare-cumparare intocmita pe numele fiului

tatal poate dovedi ca el a platit apartamentul din banii din contul lui bancar

Stai usor.
Adica cum:
contractul a fost facut intre fiu si vanzator ?
plata pe contractul de mai sus a fost facuta de tata catre vanzator ?
mai apare vreo prevedere in contract referitor la relatia tata-fiu ?

#14
serginho

serginho

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 340
  • Înscris: 09.09.2005

View Postlex2010, on 03 februarie 2023 - 16:23, said:

Poate in grilele de la Spiru Haret...
asa mi-a zis un notar cand am facut act de v-c cu o ruda.

tu lucrezi in domeniu, de esti asa comentator...? sau vorbesti asa, d'ampulea?

Edited by serginho, 03 February 2023 - 16:35.


#15
andreic

andreic

    Very OLD Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 123,331
  • Înscris: 07.02.2003

View Postserginho, on 03 februarie 2023 - 16:11, said:

parca nuda proprietate e 75% si uzufructul 25% din valoarea bunului...
Nope, n-are nicio treaba cu procentaje. Uzufructul se inscrie in cartea funciara si nu se poate manevra cat timp clauza aia nu se reziliaza amiabil sau prin deces si sucecsiune.
Ca atare poate fi de acord cu vanzarea cerand bani si semnand sau nu si atunci se vinde doar dupe ce moare.

Edited by andreic, 03 February 2023 - 16:45.


#16
leuoasii

leuoasii

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 26
  • Înscris: 13.12.2022

View Postoverseas, on 03 februarie 2023 - 16:31, said:


Stai usor.
Adica cum:
contractul a fost facut intre fiu si vanzator ?
plata pe contractul de mai sus a fost facuta de tata catre vanzator ?
mai apare vreo prevedere in contract referitor la relatia tata-fiu ?
contractul a fost facut asa:
Cumparatori: tatal, mama
beneficiari: fiul

#17
overseas

overseas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,317
  • Înscris: 09.01.2007

View Postserginho, on 03 februarie 2023 - 16:32, said:


asa mi-a zis un notar cand am facut act de v-c cu o ruda.

tu lucrezi in domeniu, de esti asa comentator...? sau vorbesti asa, d'ampulea?

Acuma poti sa ii intorci aceasta intrebare notarului, sa ne pui filmarea.

View Postandreic, on 03 februarie 2023 - 16:42, said:


Nope, n-are nicio treaba cu procentaje. Uzufructul se inscrie in cartea funciara si nu se poate manevra cat timp clauza aia nu se reziliaza amiabil sau prin deces si sucecsiune.
Ca atare poate fi de acord cu vanzarea cerand bani si semnand sau nu si atunci se vinde doar dupe ce moare.

Daca a platit tatal... poate deveni interesant. Fiul este si ramane proprietar, dar poate apare un nou raport juridic.

#18
rim80

rim80

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,174
  • Înscris: 06.04.2020
Daca in actul de cumparare al apartamentului este trecuta clauza privind uzufructul viager in favoarea tatalui, atunci fiul nu va putea vinde cata vreme tatal este in viata.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate