casa ieftina - sfaturi

BaXXXon, on 29 martie 2022 - 08:36, said:

Am gugalit. Un produs "minune" no-name făcut de o firmă no-name care nu are nici măcar o fișă tehnică. E promovat ca soluție "pe viață" în condițiile în care produse de acest tip de la firme mai serioase au durata garantată de 8 ani.

Mă rog, nu știu de ce m-am băgat în discuție, e clar că tu le știi mai bine pe toate și e inutil.

quantico2708, on 25 martie 2022 - 22:06, said:

UIte de ce!...Sa zicem ca faci o casa de 100 mp cu dimensiuni 10x10 (m)....Perimetrul va fi 10x4 40 m liniari..Daca ar fi s o faci de sa zicem 5 x 20 perimetru va fi de 50 m liniari...Te ai prins sper!!...Asta i tot secretul!!!....

Edited by Zalmoxis99, 29 March 2022 - 11:25.

BaXXXon, on 29 martie 2022 - 08:36, said:

A fost un martie excelent.

quantico2708, on 27 martie 2022 - 10:48, said:

pe lângă țiglă și tablă chioară, io-ți aduc aminte că se poate face un acoperiș cu panouri sandwich cu spumă poliuretanică, mai ales dacă nu faci „ape” multe
(grosimea lor o alegi după buget)

costurile? le vei afla după ce ai proiectul...

quantico2708, on 27 martie 2022 - 22:42, said:

io am cam 14...18*

(pt că panourile astea sunt autoportante!)

cam așa:

Ca model energetic as alege casa suedeza.
Am locuit ceva timp intr-o casuta mini din chirpici in Prahova.
Pe lut nu se dezvolta mucegai ca este antiseptic.
Calduroasa iarna si racoroasa vara.
Si acum duc dorul la chichineata aia.Era misto acolo.Cred ca avea de doua ori virsta mea.
Doua galeti de lut si un cancioc de apa si astupai si acopereai imediat orice crapatura.Moca.
Am vazut o emisiune pe la briti cu case facute din baloti de paie.
Zidul gros de 1,2-1,5m.
Meserie,se zice ca aerul este cel mai bun izolator.Si in paie este destul aer.
Recomand o privire la subiect pe net.
Si bordei sapat in pamint.O fi demodat,dar niciodata peretii nu vor fi expusi la inghet.
Este ca si cum afara ar fi numai toamna.
Pe bca, betoane,rigips sa nu pariati.
Trag umezeala din sol si sint o adevarata pepiniera de mucegai negru,cel mai periculos.
Asta-i opinia mea,nu tin sa intru in polemici cu nimeni.
Asta legat de moda retro,ceea ce mi-au atras atentia sint placile sandwich din tabla cu spuma la interior.100mm grosime cred ca este ok si este viitorul.Fara mucegai si o izolatie perfecta,greu de obtinut cu zidaria clasica.
Puse pe boltari sint trecute drept constructii provizorii si nu necesita autorizatie.

mouse3, on 01 aprilie 2022 - 22:03, said:

Și construcțiile provizorii necesită autorizație de construire...

Detalii aici: https://www.oar-bucu...cter-provizoriu sau aici: https://www.urbanamb...ctie-provizorie

mouse3, on 01 aprilie 2022 - 22:03, said:

Nu te supara pe mine, dar esti visator rau !!!   Cum naiba sa vrei in 2022 sa iti mai faci casa din lut, baloti de paie, sau sa o faci ingropata in pamant ???
Mai bine esti atent cand iti cumperi terenul, cand iti faci proiectul de casa ( ex. esti atent la amplasarea camerelor vis-a-vis de punctele cardinale, la amplasarea casei pe teren in functie de constructiile alaturate si de miscarile soarelui, etc. ), si la construirea acesteia ( ma refer la "supravegherea" mesterilor ).

mouse3, on 01 aprilie 2022 - 22:03, said:

Aia nu mai este casa, este hala !!! Tie iti place cum arata ??
Pai decat sa stau intr-o hala din asta, doar pentru ca platesc cu 300 ron/luna mai putin la incalzire, prefer sa imi fac o constructie mai mica, dar care sa arate a casa.

razvan-softpedia, on 02 aprilie 2022 - 05:16, said:

De câțiva ani în ton cu "sustenabilitatea" sunt promovate construcții pe bază de materiale naturale. Problema e că mulți visători cum pare să fie și colegul nostru au senzația că e simplu, ieftin și bun. În realitate e extrem de complicat. Dar când citești pe net că la casele din lut sau paie nu faci mucegai, ajungi să crezi tâmpeniile ăstea...

Cred că actualmente mai există doar câteva modalități fezabile prin care poți să construiești o casă ieftină (care să fie și relativ modernă, respectând normele nZEB, obligatorii de anul trecut):

1. Să te limitezi la o suprafață utilă foarte mică.

2. Să folosești preponderent munca proprie, să te documentezi excelent înainte și să vânezi oferte de materiale.

3. Să construiești simultan mai multe unități, realizând economii de volum.

4. O combinație între punctele precedente...


Folosirea materialelor naturale/bio/eco nu cred că mai este accesibilă pentru oamenii de rând, fiind rezervată mai mult celor care își permit să facă experimente.

O simplă vizită pe aria Jurnale arată fără echivoc cât de scump este să fii nepregătit (sau prea idealist) atunci când te apuci de construit...

razvan-softpedia, on 02 aprilie 2022 - 05:16, said:

Uite ca am stat aproape 2 ani in casa din lut si a fost bine iarna.E calduroasa si pe lut nu prinde mucegaiul.
Nu am avut probleme,vara in citeva ore dadeai cu o bidinea cu var si varuiai tot dezinfectind peretii la interior si exterior.
Stai si tu intii sa vezi cum este si apoi mai vorbim.
......
Casa din panou sandwich cu izolatie de polistiren la mijloc,panourile de hale de 100mm grosime sint foarte bune si apoi la exterior le poti placa cu ce vrei tu sa arate clasic.Nici nu zici ca e facuta din panouri.
Am stat si in alea si sint beton iarna,pastreaza caldura foarte mult timp datorita izolatiei.
Uite un container izolat,cauta pe undeva si vezi cum arata si stai in el pe sezonul rece.
Daca are si termopan e super.
Legat de bordeiele facute in pamint ca pe vremuri,nu ar fi deloc rau de amintit ca meseriasii care se pricep la asa ceva lucreaza prin tarile nordice find apreciati acolo.
E super sa ai o casa ca acum 200 de ani.Si apoi pamintul este un bun izolator iarna.
Cel mai bun din cite exista.
Intr-o cosmelie de bca si beton stau acum in chirie si nu e bine deloc.
Cit oi mai sta si aici.
Cind le probezi pe toate sti ce sa alegi.

mihand75, on 02 aprilie 2022 - 06:31, said:

Da,am stat aproape 2 ani in casa din lut si pe el nu prinde mucegaiul,este adevarat,lutul este un antiseptic natural.
Arata-mi si mie lut mucegait.
Ar mucegaii toata tara si toate dealurile,nu?
Daca este amestecat cu orice substanta organica gen paie,pleava,rumegus mucegaieste.
Daca il dai curat asa moare timp nedefinit.

Am postat si mai sus si postez din nou

https://structurauso..._casa-modulara/

Ce are casa pe structura metalica?

Tot astept sa posteze vreunul care intelege ca moda e trecatoare.Toti se incanta recent cu case pe structura metalica si panouri sandwich.Treceti sa vedeti cum evolueaza pretul la profilele metalice si la panourile izolante.Eu am fost recent la ambele si m-am speriat.E ca la carburanti,au dat comerciantii in pretul motorinei si benzinei,toti cu saretele pe gpl au respirat usurati,asta citeva saptamini,pina au ajuns scumpirile si acolo,acum deja blesteama si ei.La case s-a inceput cu caramida,apoi a venit gaselnita bca,ca mai recent sa fie la moda pe structura metalica.Am obosit,oameni cu pareri clare si proprii nu exista,cel putin in patrie?

carturarulobosit, on 02 aprilie 2022 - 18:16, said:

E la fel de scumpa ca o casa clasica. Fundatia trebuie facuta la precizie, o firma agreata de constructorul de case iti cere dublu la fundatie continua si la fundatia pe cuzineti cere acelasi pret ca la fundatia continua a casei clasice. Cam asa imi iesea calculul la cel mai cunoscut constructor de case pe structura metalica.

Estimez ca ar costa 50k e +-, 65 mp utili la gata, adica vreo 770e/mp. Ce casa clasica iti faci cu banii astia avand in vedere toate scumpirile din ultima vreme? Excludem casa facuta in regie proprie.

subss, on 02 aprilie 2022 - 14:16, said:

Pentru punctul 1: in ce marja consideri acea suprafata, exemple te rog...

carturarulobosit, on 02 aprilie 2022 - 22:01, said:

Ai cerut oferta? Eu am cerut, pretul era aproape de una clasica cu caramida Porotherm. Dezavantaje:
- Inaltimea structurii, fara sapa si fara tavan fals, maxim 295 cm / etaj din considerente de transport, nu dorea patronul sa vina cu camion mare pe strada mea. Loc avea, dar trebuia ceruta aprobare de la autoritati pentru transport agabaritic. Cu ventilatie cu recuperare de caldura si sapa cu incalzire prin pardoseala si inertie termica, camerele ieseau cam putin inalte.
- Oferta presupunea mimimum de circuite electrice, coloane de instalatii. Pretul crestea mult daca doreai sa te adaptezi cerintelor moderne, mai multe prize, lumini cabluri internet, cabluri curenti slabi, etc.
- Izolarea cu vata depindea de constiinciozitatea meseriasilor. Chiar patronul mi-a zis ca vata mai poate cadea pe la colturi.
- izolatia cu spuma, mai scumpa si nu extrem de ignifuga.
- inertie termica mica, dar asta nu e neaparat un dezavantaj. Poate in cazul penelor dese de curent...

Cred ca pretul otelului a crescut mult si la casele pe structura metalica, ca sa devina neatractive in momentul de fata.
O casa pe zidarie portanta de BCA e alegerea mea, in momentul de fata, dar depinde de raportul geologic. Are multe avantaje dupa parerea mea, nu dati cu pietre!

Edited by hamal, 03 April 2022 - 12:25.

Ca Castelul Bran, on 03 aprilie 2022 - 08:48, said:

Cred că ar trebui să introducem în ecuație și numărul de persoane care urmează să locuiască în acea casă... apoi să ne raportăm la suprafețele minimale reglementate în legea locuinței.

Pentru o familie formată din două persoane, fără copii, echivalentul unui apartament de 2 camere + anumite spații anexe tipice unei case ar putea fi un compromis rezonabil. Deci 52-60 m² utili...

O alternativă demnă de luat în considerare ar fi casele starter, adică acele case concepute de la început pentru a fi extinse ulterior, pe măsură ce familia devine mai numeroasă (prin construirea unei extensii, a unui etaj suplimentar sau mansardarea podului).