Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Cum sterg mails din Promotions

Vanzare cumparare fara transfer b...

Receptie ciudata, in functie de t...

Donez medicamente renale ptr pisica
 Ce componenta e asta si ce ziceti...

Dupa 20 ani de facultate, am uita...

Mobile.de ofera imprumut de bani ...

problema test grila
 Digi24 a disparut de pe TV Lg

Drept de proprietate intelectuala...

Jante noi shitbox

Trinitas TV 4K
 Dacia 1316 cu 6 usi ...

Frecventa modificata radio

Un nou pericol pt batrani

Ar trebui sa vindem imobiliarele ...
 

Interzicerea instalării centralelor termice de apartament în blocurile care se construiesc acum

* * * - - 2 votes
Last Updated: Oct 05 2023 13:01, Started by Adm , Nov 19 2021 18:23  
  ·  
  • Please log in to reply
341 replies to this topic

#271
underb
Posted 22 January 2022 - 09:58

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015

View Postthe_lion, on 20 ianuarie 2022 - 21:00, said:

Ce se mai aude cu legea asta?
Sunt curios ce se intampla cu blocurile aflate deja in constructie, care au deja o autorizatie de constructie pe varianta actuala, insa care nu au ajuns inca la gata sau la stadiul in care se finalizeaza instalatiile.
Centrala de bloc ar modifica practic proiectul de instalatii termice si ar insemna costuri suplimentare pentru dezvoltatori. Acestia au semnat deja antecontracte cu clienti pe baza unui pret...ma indoiesc ca diferenta va veni din buzunarul dezvoltatorilor.
Mai mult, daca unii deja au apucat sa traga instalatiile termice (prin sape si pereti)...daca vor fi obligati sa treaca pe centrala de bloc asta inseamna sa sparga sape, sa regandeasca traseele instalatiei termice.

Ar avea sens ca o asemenea masura se nu se aplice decat proiectelor care inca nu au intrat in ciclul de autorizare...

1. Legea vizeaza dezvoltatorii nu beneficiarii.
2. Legea nu impiedica racordarea la gaz si contorizarea separata a apartamentelor inca din faza de proiect.
Si nici nu obliga dezvoltatorul sa instaleze vreo centrala de bloc sau alte comunisme din astea. Poate f bine sa puna cateva calorifere electrice ieftine de perete si gata.
3. Legea nu impiedica beneficiarul sa monteze ulterior o centrala proprie.

#272
chilly willy
Posted 22 January 2022 - 11:20

chilly willy

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,594
  • Înscris: 23.10.2006
esti sigur?

#273
underb
Posted 22 January 2022 - 13:20

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015
Daca ai ceva de adaugat, baga.

#274
emeral
Posted 22 January 2022 - 13:52

emeral

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,492
  • Înscris: 16.09.2021

View Postunderb, on 22 ianuarie 2022 - 09:58, said:

Si nici nu obliga dezvoltatorul sa instaleze vreo centrala de bloc sau alte comunisme din astea. Poate f bine sa puna cateva calorifere electrice ieftine de perete si gata.


Cine cumpără apartamente noi cu calorifere electrice ?

De fapt dacă ar fi prostiți și tâmpiți cumpărătorii să cumpere repede doar vara ar fi o soluție și asta.

Edited by emeral, 22 January 2022 - 13:55.

#275
underb
Posted 22 January 2022 - 14:09

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015
Era vorba despre altceva dar nu e problema.

Legea asta poate fi ocolita f usor in caz ca asta e mai convenabil pt beneficiari.
Spre deosebire de o anumita categorie "socio-profesionala", restul prefera sa aibe controlul asupra propriei vieti pe cat mai multe planuri. Mai ales cand nu e  greu sa faca asta.

#276
emeral
Posted 22 January 2022 - 14:14

emeral

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,492
  • Înscris: 16.09.2021

View Postunderb, on 22 ianuarie 2022 - 14:09, said:

Legea asta poate fi ocolita f usor in caz ca asta e mai convenabil pt beneficiari.

Mai ales cand nu e  greu sa faca asta.

Să te faci tu DEZVOLTATOR și să construiești 1000 de apartamente așa.

Că tu faci parte din ăștia INTELIGENȚI și care vor - restul prefera sa aibe controlul asupra propriei vieti pe cat mai multe planuri

View Postunderb, on 22 ianuarie 2022 - 14:09, said:

Spre deosebire de o anumita categorie "socio-profesionala", restul prefera sa aibe controlul asupra propriei vieti pe cat mai multe planuri.

Sau mai bine faci direct 10.000 de apartamente noi și le spui la beneficiarii INTELIGENȚI că după ce stau în frig câteva ierni OCOLESC ei legea și își bagă centrale de apartament.

Să vezi ce COADĂ de cumpărători ai.

Sigur ai MITING de 10.000 de cumpărători lângă groapa săpată și aruncă toți cu banii în groapa ta.

Edited by emeral, 22 January 2022 - 14:24.

#277
underb
Posted 22 January 2022 - 14:23

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015
Am scris clar - beneficiar.
Dezvoltatorul va face ce se vinde.
Ca iti convine tie sau nu, e irelevant.

#278
emeral
Posted 22 January 2022 - 14:26

emeral

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,492
  • Înscris: 16.09.2021
Dezvoltatorii vor face TOȚI cu centrale de bloc cu gaze cum s-au mai făcut și până acum la unele rezidențiale scumpe.

Sau cu centrale pe rezidențial dacă sunt 3 sau 5 blocuri într-un rezidențial.

Nu îi interesează INTELIGENȚI din ăștia cu idei din astea.

Edited by emeral, 22 January 2022 - 14:29.

#279
the_lion
Posted 22 January 2022 - 14:30

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,489
  • Înscris: 04.05.2007

View Postunderb, on 22 ianuarie 2022 - 09:58, said:

1. Legea vizeaza dezvoltatorii nu beneficiarii.
2. Legea nu impiedica racordarea la gaz si contorizarea separata a apartamentelor inca din faza de proiect.
Si nici nu obliga dezvoltatorul sa instaleze vreo centrala de bloc sau alte comunisme din astea. Poate f bine sa puna cateva calorifere electrice ieftine de perete si gata.
3. Legea nu impiedica beneficiarul sa monteze ulterior o centrala proprie.

De unde ai dedus tu ca legea vizeaza doar dezvoltatorii? Bai omule, nu poti sa dai o lege care sa se aplice doar unora, este neconstitutionala din start.

#280
underb
Posted 22 January 2022 - 14:41

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015
Pai si de ce s-a mai dat legea aia daca se facea oricum ce zici tu? :)


View Postemeral, on 22 ianuarie 2022 - 14:26, said:

Dezvoltatorii vor face TOȚI cu centrale de bloc cu gaze cum s-au mai făcut și până acum la unele rezidențiale scumpe.

Sau cu centrale pe rezidențial dacă sunt 3 sau 5 blocuri într-un rezidențial.

Nu îi interesează INTELIGENȚI din ăștia cu idei din astea.

View Postthe_lion, on 22 ianuarie 2022 - 14:30, said:



De unde ai dedus tu ca legea vizeaza doar dezvoltatorii? Bai omule, nu poti sa dai o lege care sa se aplice doar unora, este neconstitutionala din start.

Ti se pare.

Legea va functiona pe partea de constructie a imobilelor.
Si, da, va fi o lege slaba si usor de ocolit tocmai pt a se incadra in limitele constitutionale.


Trecand peste detaliile alea ce trebuie retinit e asta:

Faptul ca dezvoltatorul nu va primi autorizatie pt o constructie cu centrale individuale nu obliga cumparatorul la nimic. Isi poate pune fara probleme centrala daca doreste. Pt montarea ulterioara a centralei nu ai nevoie de autorizatie de constructie.

Edited by underb, 22 January 2022 - 14:42.

#281
sebulbus
Posted 22 January 2022 - 14:42

sebulbus

    cereal killer

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 25,967
  • Înscris: 03.12.2005
Voi va certati acum pe ceva ce nici aia care vor vota nici nu stiu cum va arata la final?

#282
underb
Posted 22 January 2022 - 14:42

underb

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,491
  • Înscris: 08.03.2015
.

Edited by underb, 22 January 2022 - 14:42.

#283
the_lion
Posted 22 January 2022 - 14:42

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,489
  • Înscris: 04.05.2007
E greu (de fapt prezentul ne arata ca imposibil) ca nea Gigel care este si el "dezvoltator" la 1-2 blocuri sa monteze o centrala de bloc in cogenerare, fara sa fie cumva constrans.
Mult mai usor si facil pentru astfel de dezvoltatori este sa monteze centrale de apartament, orice instalator de acum stie cum se monteaza o centrala simpla.

Ideea in sine nu este rea, doar aplicarea pare haotica...cum se intampla cam cu orice in Romania.

Edited by the_lion, 22 January 2022 - 14:43.

#284
emeral
Posted 22 January 2022 - 14:45

emeral

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,492
  • Înscris: 16.09.2021

View Postunderb, on 22 ianuarie 2022 - 14:41, said:

Pai si de ce s-a mai dat legea aia daca se facea oricum ce zici tu? Posted Image

Că numai la rezidențiale scumpe și de lux s-a făcut așa.

Acum se va face la fel și la gunoaiele de blocuri noi ieftine.

Edited by emeral, 22 January 2022 - 14:46.

#285
the_lion
Posted 22 January 2022 - 14:45

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,489
  • Înscris: 04.05.2007

View Postunderb, on 22 ianuarie 2022 - 14:41, said:


Legea va functiona pe partea de constructie a imobilelor.
Si, da, va fi o lege slaba si usor de ocolit tocmai pt a se incadra in limitele constitutionale.


Trecand peste detaliile alea ce trebuie retinit e asta:

Faptul ca dezvoltatorul nu va primi autorizatie pt o constructie cu centrale individuale nu obliga cumparatorul la nimic. Isi poate pune fara probleme centrala daca doreste. Pt montarea ulterioara a centralei nu ai nevoie de autorizatie de constructie.

Legea va viza constructiile de blocuri (locuinte colective). Nu vei mai putea monta centrale de apartament in locuinte colective ci doar in case (locuinte individuale).

#286
danvlas
Posted 22 January 2022 - 16:21

danvlas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,118
  • Înscris: 04.06.2009
Va face, va drege. Hai sa vedem intai ce face si ce drege. Fara "va".

#287
Courage
Posted 29 August 2022 - 19:17

Courage

    Founder

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 21,663
  • Înscris: 26.11.2001
Apropo de ideea geniala cu centrala de bloc.

Se da un bloc nou din sectorul 1, care pe 26.08.22 a primit aceasta adresa, timp e reactie fix 4 zile.

Ca idee, jumatate din bloc nu e inca vandut, chestie care nu modifica f mult datele problemei.

Daca aveai centrala de apt si doreai 18C, sa fii econom, asta era.
Cu centrala de bloc, unul vrea 25 si unul 18C, iar cativa vor fi plecati de acasa.
Sa vezi scandal la impartirea costurilor.

Tinmar vrea sa scape de marii consumatori, de la care isi ia foarte greu banii, precum AP.

Attached Files


Edited by Courage, 29 August 2022 - 19:18.

#288
aeon
Posted 30 August 2022 - 10:24

aeon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,487
  • Înscris: 05.08.2002
Nu inteleg bine sau astia vor de la un bloc o garantie de vreo 40.000 eur pentru situatii "neprevazute"? Ii si vad pe romani inghesuindu-se sa plateasca Posted Image

consumatorul va constitui o garanţie în numerar prin virament bancar într-un cont special deschis de
furnizor la UNICREDIT RO16 BACX 0000 0013 7949 6005
Valoarea acesteia este compusă din: (pret piata – pret plafonat) (cu TVA)* cantitatea estimata pe 3 luni
de consum, respectiv suma de plată este de 222,301.52 lei.

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro
Back to Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar

▶ 1 user(s) are reading this topic

0 members, 1 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate