Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Identificare plante

Cum declari o variabila care nu s...

Schimbare certificat de inmatricu...

Poligon auto București
 nelamurire legata de pret la mode...

Hotel cu restaurant si Demipensiu...

Croaziera in Mediterana de Vest 1...

Copilot are pica pe Vladimir Putin
 MicroSoft Edge: Cum pun Google in...

Dashcam

Mini server - VMware

betano.ro
 Poveste fara sfarșit

I-auziti voi! - nu vor romani...

Colon iritabil

Perioada de gratie inexistenta
 

Spatii comerciale vs apartamente.

* * - - - 3 votes
  • Please log in to reply
32 replies to this topic

#19
Naijax

Naijax

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,227
  • Înscris: 13.03.2017
Pai cand te plimbi pe drumurile patriei si vezi spatii comerciale goale ... fara numar ... fara numar ... fara numar ... ce zici ?
Merita sa bagi milionul ala de iepurasi intr-un spatiu comercial gol ?

De cand cu Mall-urile si shopping center-ele au ramas o gramada de spatii comerciale goale prin orase
Toata lumea s-a mutat in Mall

#20
the_same

the_same

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,133
  • Înscris: 13.11.2012
Cum zicea si marin spatiile bune nu prea ajung la vanzare pe internet.
Ex concret,in popesti s-a vandut un spatiu de aprox 85mp cu 100k euro, ulterior inchiriat cu 850 euro pe luna.
E bine? Eu zic ca da.
Asta pt ca e la strada,are vad, impartit bine,etc.
Altfel daca te plimbi prin oras cu siguranta gasesti spatii goale de vanzare.
O amica are un spatiu luat de parinti aproape gratis in anii 90 cand faceau comert. Acum ia ~2200 euro pe chirie. Nu o sa il vanda niciodata.

#21
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,302
  • Înscris: 13.01.2011

 Naijax, on 08 iulie 2021 - 15:05, said:

Pai cand te plimbi pe drumurile patriei si vezi spatii comerciale goale ... fara numar ... fara numar ... fara numar ... ce zici ?
Merita sa bagi milionul ala de iepurasi intr-un spatiu comercial gol ?

Chiar așa este.

 Naijax, on 08 iulie 2021 - 15:05, said:

De cand cu Mall-urile si shopping center-ele au ramas o gramada de spatii comerciale goale prin orase
Toata lumea s-a mutat in Mall

Exact, exact, exact.

#22
vladut01

vladut01

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,429
  • Înscris: 23.12.2015
inchiriatul de apartamente cel putin poate fi ca un al doilea job. Selectat chiriasi, mici reparatii, renovari, ca sa nu mai zic daca nimeresti un chirias rau platnic iti va lua o gramada timp/bani (+ pierderile aferente si poate utilitati neplatite) ca sa-l evacuezi. Meseriasii sunt scumpi si ar trebui oricum sa ai o lista cu ei pentru treburi mai complicate. Cel mai important insa e sa-ti placa sa interactionezi cu oamenii.

#23
figo1988

figo1988

    Guru Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,874
  • Înscris: 10.10.2003
La banii ăștia poți cumpăra un spatiu comercial cu chiriaș și contract

Edited by figo1988, 09 July 2021 - 06:11.


#24
Winc

Winc

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 726
  • Înscris: 10.09.2018

 Nenea Zap, on 08 iulie 2021 - 11:34, said:

Ai fi surprins Posted Image
Pe Calea Victoriei si in zona sunt multe spatii comerciale goale.

 Bogotta, on 08 iulie 2021 - 14:39, said:

Stai in Bucuresti ? Daca da, fa o plimbare pe Calea Mosilor intr-o zi. O sa ai o surpriza cat casa. Jumatate din toata artera e goala. Si daca nici acolo nu e vad comercial.... ce sa mai zic ...  Nemaivorbind ca spatiile comerciale sunt muult mai scump de achizitionat.

Pentru ca exista impresia gresita ca orice o zona din centru are automat vad comercial doar pentru ca este in centru dar adevarul e ca in afara de locuiitorii din zonele respective si lume aflata cu treaba prin centru nu prea bate nimeni la pas toate arterele centrale doar pentru shopping ca in mall.

#25
Oigen

Oigen

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,177
  • Înscris: 21.09.2018

 Winc, on 09 iulie 2021 - 12:30, said:

Pentru ca exista impresia gresita ca orice o zona din centru are automat vad comercial doar pentru ca este in centru dar adevarul e ca in afara de locuiitorii din zonele respective si lume aflata cu treaba prin centru nu prea bate nimeni la pas toate arterele centrale doar pentru shopping ca in mall.

inca. dupa ce va fi permanent pietonala, aia o sa fie zona de shopping, ca in restul de orase dezvoltate. cafenele, biciclete, magazine.

#26
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,302
  • Înscris: 13.01.2011

 Oigen, on 09 iulie 2021 - 16:21, said:

inca. dupa ce va fi permanent pietonala, aia o sa fie zona de shopping, ca in restul de orase dezvoltate. cafenele, biciclete, magazine.

Da da, o să meargă lumea în zona pietonală din centru, o să umple sacoșele doldora, o să își rupă mîinile cu sacoșele pline, cîțiva km, pînă ajung unde sînt mașinile parcate.

A, scuze, vor căra sacoșele doldora pe trotinete  :naughty:

#27
lucianburjuiul

lucianburjuiul

    Unserious member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,618
  • Înscris: 12.06.2010
Fa o parcare!
Daca ai gasit un spatiu cauta sa fie in buricul orasului, sa aiba locuri de parcare. Cum il alegi? Sa fie la strada, sa nu fie urme de rahat/pisat in fata/pe pereti; pune un afis pe perete, observa-l o zi sau doua, daca se uita lumea e ok, daca nu, uita de el. Si deschide singur un magazin/farmacie/etc acolo. Daca merge, tine-o tot asa, daca nu merge, cauti chiriasi.

Edited by lucianburjuiul, 11 July 2021 - 18:34.


#28
Oigen

Oigen

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,177
  • Înscris: 21.09.2018

 crisstonne, on 11 iulie 2021 - 18:15, said:

Da da, o să meargă lumea în zona pietonală din centru, o să umple sacoșele doldora, o să își rupă mîinile cu sacoșele pline, cîțiva km, pînă ajung unde sînt mașinile parcate.

A, scuze, vor căra sacoșele doldora pe trotinete  Posted Image

tu n-ai fost niciodata intr-o zona pietonala de shopping? vezi ca gasesti si bilete ieftine de avion, wizzair si altele.

#29
Nenea Zap

Nenea Zap

    Zuperman

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,060
  • Înscris: 10.04.2006
Asta e valabil in alte tari.
Eu nu stiu nici o zona din asta pietonala, shopping street in Romania.
Singurul exemplu apropiat mi se pare pietonalul din Brasov, dar acolo majoritatea sunt terase, nu magazine din mall.
La noi merge lumea la cumparaturi doar in mall.

#30
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,302
  • Înscris: 13.01.2011
Exact.
Bine că ai tradus @Nenea, să înțeleagă și colegul.

#31
Oigen

Oigen

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,177
  • Înscris: 21.09.2018
Ce-aveti fratilor, nu stiti sa cititi? Am spus ca in viitor Calea Victoriei o sa fie pietonala. Toate spatiile alea care stau goale acum vor fi magazine, iar aia o sa fie pietonala noastra de shopping. Ati inteles acum? Ca daca nu, mi-e teama ca nu pot sa va ajut, la desen nu sunt bun.

#32
crisstonne

crisstonne

    Ἀταραξία

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 40,302
  • Înscris: 13.01.2011
:yawn:

O să fie... nu.

#33
conrem

conrem

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 178
  • Înscris: 08.07.2019

 CptPix, on 08 iulie 2021 - 10:59, said:

merita a se achizitiona spatii comerciale in detrimentul apartamentelor?Cam la ce raport de randament m-as putea astepta?
De asemenea,achizitionarea a 3-4 spatii comerciale si inchirierea lor pare a fi o idee buna?
Ma gandesc la a face asa ceva dupa ce trecem de bula deja existenta pentru ca eu o consider o bula.

Mai bine luai atunci.. la ce preturj sunt acum

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate