chirie garsoniera
Last Updated: Nov 04 2018 12:16, Started by
der25
, Oct 31 2018 19:54
·
0
#1
Posted 31 October 2018 - 19:54
Buna seara,
Am mostenit o garsoniera ( vorba vine, am fost mai multi mostenitori, eu i-am despagubit si am ramas cu garsoniera). Batranica proprietareasa, care a murit, nu locuia acolo si o avea inchiriata, deci iata-ma proprietar cu chiriasi. Din ce stiu eu, batrana era multumita de ei , nu a avut probleme, eu de 3-4 luni, la fel , nu am ce sa zic de rau de ei. Garsoniera e intr-o zona foarte buna, linistita, e decomandata, are balcon mare, bloc din 1985 . Acum, am si eu nevoie de niste pareri, mai ales de la cei care aveti locuinte inchiriate. 1. Sa merg mai departe cu actualii chiriasi, asta inseamna ca nu mai investesc mai nimic ( eventual mici reparatii), dar raman si cu chiria mostenita, care e cam mica pentru pretul zonei (eu i-am despagubit pe ceilalti mostenitori la pretul pietei). 2. Le spun sa plece la primavara si o renovez, iau electrocasnice noi si mobila si apoi dublez chiria . Deci, -chiriasi siguri pe o perioada lunga, dar chirie mica -sau investitie (nu am facut calculul cam la cat ajung cu mobila si electrocasnice) si iau o chirie mai mare |
#5
Posted 31 October 2018 - 20:07
#6
Posted 31 October 2018 - 20:08
si pretul zonei vreo 200?
cere'le 150 si nu investesti nimic deocamdata. cand vor pleca faci miscarea. |
#8
Posted 31 October 2018 - 20:09
Nevasta stie ce stie.
Problemele cu alti chiriasi+ timpul pierdut intre inchirieri + renovare + nervi + timp pierdut.....treaba paguboasa. |
#9
Posted 31 October 2018 - 20:12
Cere 150, dacă vor, bine, dacă nu, mergi cu varianta 2.
Dacă într-adevăr e mult sub prețul pieței, e normal să ceri mai mult. |
#10
Posted 31 October 2018 - 20:12
argentum, on 31 octombrie 2018 - 20:08, said:
si pretul zonei vreo 200? cere'le 150 si nu investesti nimic deocamdata. cand vor pleca faci miscarea. Da, o garsoniera identica , aranjata , e cam 250, dar eu nu sunt lacom , 200 ar fi bine. Nu pot sa cer mai mult, mobila aproape cade pe ei, nu sunt nesimtit, pentru ce e acolo, nu pot cere mai mult. |
|
#11
Posted 31 October 2018 - 20:13
Păi dacă locuința nu merită mai mult, obiectiv, aș zice și eu să mergi pe varianta 1.
Eu am înțeles că plătesc mai puțin decât merită garsoniera la momentul actual. |
#13
Posted 31 October 2018 - 20:16
Dacă o ții doar pentru chirie, părerea mea e că nu merită, atât timp cât chiriașii actuali sunt ok și sunt mulțumiți acolo.
O renovare serioasă ti-o amortizezi în câțiva ani. |
#15
Posted 31 October 2018 - 20:18
depinde de multi factori.
eu zic sa mergi pe renovare + chirie de 200 pt cine vrea/isi permite. nu te zgarci la materialele de renovare, dar la mobila si electrocasnice nu te arunca spre varful de gama |
|
#16
Posted 31 October 2018 - 20:19
1!
Bun, sa zicem ca ii scoti pe aia afara si te apuci de renovat. Vei mai da o caruta de bani acolo la care vei mai adauga si restul de bani pentru restul de chestii. Noii chiriasi nu vor avea la fel de multa grija de lucrurile alea, chiar daca dau cat le ceri. Dupa ce vor pleca, va trebui iar sa zugravesti (cel putin) + alte reparatii la ce s-a stricat. Alti bani, alta distractie. Pe termen luuuuung s-ar putea sa iesi mai castigat cu asta dar cu mult mai multi nervi. Acum, sigur vei putea s-o dai la pretul dublu sau doar speri? Daca banii aia din chirie sunt de carne (necesari) atunci poti risca un 2. dar daca sunt de bere (nenecesari), mergi pe 1. |
#17
Posted 31 October 2018 - 20:19
Si vad ca pana acum toti ii tineti partea.
Deci , sa o ascult. |
#18
Posted 31 October 2018 - 20:19
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users