Achizitie apartament in bloc OD din Drumul Taberei

Am 28 de ani. Și locuiesc cu părinții mei in acest bloc. Aș fi vrut sa îmi cumpăr apartament lângă ei. Era o ocazie.  Vecinii spuneau că e un bloc bun și de asta voiam să aflu și alte opinii și dacă chiar se poate cumpăra cu credit un apartament in bloc cu risc seismic.

Am 28 de ani. Și locuiesc cu părinții mei in acest bloc. Aș fi vrut sa îmi cumpăr apartament lângă ei. Era o ocazie.  Vecinii spuneau că e un bloc bun și de asta voiam să aflu și alte opinii și dacă chiar se poate cumpăra cu credit un apartament in bloc cu risc seismic.

realitatea e ca acest tip de bloc e praf si pulbere si poti sa-i pui cruce la viitorul cutremur.
Imi pare rau sa-ti spun, dar vecinii tai nu sunt experti in evaluarea riscului seismic si nici ingineri constructori.

Acu' să ne asigurăm că discutăm în cunoștință de cauză - tu ești inginer de structuri și ai făcut o expertiză a blocului respectiv?

Acu' să ne asigurăm că discutăm în cunoștință de cauză - tu ești inginer de structuri și ai făcut o expertiză a blocului respectiv?

Acu' să ne asigurăm că discutăm în cunoștință de cauză - tu ești inginer de structuri și ai făcut o expertiză a blocului respectiv?

Secțiunile de tip OD.

Blocul din Bd. Păcii nr. 7
(proiectat în 1972) se baza pe tipul de secțiune OD,
respectiv cerința arhitecturală de a avea acces la
lumină naturală bună tot timpul zilei prin secțiuni tip
OD („orientare dublă”, fiecare apartament să aibă
camere pe ambele fațade). Pentru a primi lumină
suficientă, camerele nu puteau fi prea lungi iar
clădirile rezultau relativ înguste pe direcție
transversală, iar pe direcție longitudinală exista un
singur perete structural.

În 1977 s-a prăbușit tronsonul F, prin ruperea
pereților structurali ai parterului și răsturna rea în
stradă. Avarierea gravă a fost constata tă și la
celelalte tronsoane, ceea ce a indicat deficiențe de
concepție și sis tem structural ( ruperi casante la
baza pereților structurali). Expertiza a sintetizat
cauzele prăbușirii ș i mecanismul de cedare astfel:

- diferența de rigiditate pe cele 2 direcții care a
creat o sensibilitate a structurii la solicitări;

- armarea insuficientă a pereților structurali în
epoca proiectării clădirii, armare tranversală
redusă, cu rigle de cuplare slabe între montanții
pereților structurali, bulbi slabi, lipsa capacității
de deformare post-elastică;

- deficiențe de execuție, beton segregat, rosturi de
turnare relativ dese la baza pereților structurali și
bulbilor, tencuieli groase, balcoane mai grele etc.

Asta e un sofism de zile mari, Ad Hominem. Nu se contraargumenteaza ideea, ci se ataca credibilitatea celui care transmite mesajul.

Lasa ca au facut altii. Emil Sever  Georgescu, Director al INCERC Bucuresti e suficient pentru tine?

M urile (confort 2, inainte de 77) cum sunt ca structura?!

M urile (confort 2, inainte de 77) cum sunt ca structura?!

Eu m-am nascut si am crescut in OD1 din Dr. Taberei.

Constructia blocurilor de tip OD a inceput in anii 60 si a fost efectuata de armata. Blocurile sunt construite din caramida si intr-adevar au probleme cu structura de rezistenta. Multe dintre blocuri au fost construite in graba pentru a oferi populatiei un adapost. Exista diferite studii arhitecturale pe tema blocurilor de tip OD.

Blocul OD5 este un bloc care face parte din aceasta categorie cu structura slaba de rezistenta. In 77 un OD din militari parca OD15 sau 16 sau 17 nu mai tin minte a cazut. Gandeste-te ca in anii 1960 normele de siguranta in privinta seismului erau cu totul altele. Dupa cutremurul din 1977 blocurile au avut alte norme care au facut blocurile mult mai rezistente. Aici iti recomand blocurile din 78-80.

OD5 nu iti recomand, renunta daca poti.

Elita blocurilor din Drumul Taberei in era comunista au fost blocurile de tip E si H, care sunt extrem de ingrijite si ofera mult spatiu. Partea proasta este ca gasesti destul de rar apartamente la vanzare si cand le gasesti sunt foarte scumpe.