Titan 4 Residence

Salut!

Locuiesti in blocul 1/2?
Ai intampinat probleme cu prizele, ac-ul sau senzorii de gaz? Nu sunt montate asa cum ar trebui? Poți sa detaliezi te rog? Nu de alta, dar sa știu la ce ar trebui sa fiu atent atunci când preiau apartamentul.

Mersi!

perlutza, on 07 martie 2022 - 22:13, said:

Buna ziua,

Va rog puteti detalia referitor la izolatia fonica..aveti ap pe mijloc sau pe colt? Incerc sa inteleg, in toate blocurile (noi si vechi) exista aceasta problema intr-o masura mai mare sau mai mica..important e sa nu fie foarte deranjant

Multumesc

perlutza, on 07 martie 2022 - 22:13, said:

Ati avut probleme cu ele?

Cea mai buna antifonare in blocuri sunt vecinii cu bun simt. Nu e si cazul meu unde prin perete de caramida de 20cm aud fiecare zgomot facut de vecini, obiecte trantite, rezonanța, etc. Ambii vecini laterali au copii care urla. Luati-va ap pe colt daca vreti sa ramaneti intregi la cap. Eu nu stiu cum e posibil sa prind numai vecini care ii apuca trantitul de obiecte si treaba prin casa la ora 2 noaptea.

Edited by throw, 11 March 2022 - 09:35.

throw, on 11 martie 2022 - 09:34, said:

am fost asigurat la vizionari, in repetate randuri, ca peretii intre apartamente si la exterior sunt de caramida de 30cm (la exterior am masurat) plus tencuiala...

Si nu e vorba doar de pereti... Prin planșeele de beton se transmit non stop zgomote, eu aud constant mici bocăneli, tocurile de pe hol care se aud de parca sunt la mine in living etc.. Sunt mutat de un an in blocul asta si am impresia ca oamenii inca amenjeaza 24/7, e ireal.

man87, on 11 martie 2022 - 10:00, said:

Ma indoiesc profund ca ai la interior 30cm.. nu se face nicaieri compartimentare cu 30 cm, ar insemna suprafete mult mai mici, apartamente mult mai putine, profit mult mai mic. Eu zic ca o sa ai surprize cand masori un perete interior Dar degeaba ai 30cm interior.. se propaga in ecou.. Oamenii nu mai pun mobila grea pe pereti, covoare nici atat.

Am fost la vizionare in blocul 1, in noiembrie 2020, inainte de darea lui in folosinta.
Din fericire pentru mine, am luat si familia cu mine si o boxa portabila.
I-am dus pe ei in apartamentele adiacente, iar eu am ramas in cel vizat de mine, unul pe colt parca.
Chiar daca agentul de vanzari a insistat ca blocul este gol si apartamentele nemobilate, nu m-a convins ca peretii de 30 cm de caramida vor atenua in vreun fel zgomotele normale facute de copil si muzica din boxa. Se aude inclusiv o conversatie pe ton normal.
Deci nici un perete de caramida, dublu fie el, nu va izola fonic apartamentul de vecini  si nici bunul simt al acestora.
Unde stau eu acum, peretii dintre apartamente sunt din beton armat, grosi. In 10 ani de stat aici, rareori am fost deranjat de vecinii din stanga/dreapta, ori cei de sus / jos. De regula zgomotele se propaga prin aerisirile de la baie si bucatarie.
L-am intrebat atunci pe agent (dezvoltator) de ce nu fac peretii din beton si a raspuns ca i-ar costa prea mult acest lucru si s-ar vedea in pretul apartamentului.
Deci aviz celor care vreti sa cumparati de la acest dezvoltator - si nu numai, toti din zona asta construiesc lal fel - tinand cont ca mai au un proiect in dezvoltare, mergeti inainte si faceti toate testele posibile inainte sa cumparati, mai ales daca aveti probleme cu zgomotele generate de vecini.

throw, on 11 martie 2022 - 11:03, said:

Ai 30 intre apartamente, dar degeaba, cred ca este aceeasi caramida ca la exterior, izolatie termica, nu fonica.

Edited by biggie1976, 11 March 2022 - 18:10.

biggie1976, on 11 martie 2022 - 18:08, said:

blocurile noi care se fac acum majoritatea se fac pe stalpi,cadre,poate diafragme dar nu au pereti integrali de beton de curiozitate stai in bloc vechi(din placi prefabricate) sau nou? daca e nou unde sunt blocuri din astea in Bucuresti? 😊

comicel, on 07 martie 2022 - 23:10, said:

Salut !
In blocul 1 locuiesc. Cand te vei muta verifica tot ! Prizele, senzorul de gaz,  A.C. prizele de antena TV. Orice reclamatie ai te duci la dezvoltator si ii spui . De fapt iti vor zice cand iti vor da cheile sa verifici .

man87, on 08 martie 2022 - 09:40, said:

Salut !

Apartamentul este pe mijlocul culoarului . Se aude de la ap. din fata usii de la intrare ( fata in fata cu usa mea ..asta este socant ) , si cel mai rau se aude ... din dormitor( perete comun cu vecini  pe aceiasi parte cu mine).. de sus nu se aude . Cel mai mare zgomot il fac chiriasii ...   .
Oricum ... o sa incerc sa platesc sa imi izoleze peretii cu pricina ... dar sa ne mai linistim un pic..

biggie1976, on 11 martie 2022 - 18:08, said:

nu stiu de unde 30 intre apartamente..

30 sunt peretii exteriori, 20 sau 25 (nu mai tin minte exact) intre apartamente si 15 cei interiori (diferentele se pot vedea si pe schitele apartamentelor). Cel mai rau nu se aude din cauza peretilor ci din cauza scurgerilor de la baie, ca nu exista pic de izolatie, si cand vecinul de sus trage apa, te sperii crezand ca vine valul peste tine in dormitor (daca tii noaptea mai ales usa deschisa la baie, e prapad)

sa tineti cont ca daca luati apartament aici, nu aveti voie sa denigrati nimic (sau macar sa va plangeti) din constructia dezvoltatorului, altfel veti fi actionati in instanta

apartamentele si locurile de parcare respecta suprafetele legale, insa cele MINIME, fara un centimetru in plus.

AlleXyS1, on 11 martie 2022 - 21:47, said:

pentru ca nu mai pot edita raspunsul, am cautat pe siteul lor, iar grosimea peretilor este putin diferita fata de cum tineam eu minte

Quote

Cred ca e foarte greu sa gasesti un bloc perfect izolat fonic. Pe majoritatea pe care i-am intrebat pe acolo au zis ca acest dezvoltator este poate cel mai bun din zona, chiar si el se lauda cu asta. Imaginati-va ce este la ceilalti daca el este cel mai bun  din zona.

gvcristi, on 12 martie 2022 - 15:37, said:

) Cea mai buna gluma.

Verifica si Romco, pentru ceva decent. Titan4 e overrated.

Edited by PIonut24, 12 March 2022 - 20:35.

PIonut24, on 12 martie 2022 - 20:35, said:

Le-am vazut folosesc fix acelasi tip de caramida... ce te face sa crezi ca va fi mai izolat fonic? Singura chestie este incalzirea in pardoseala care nu stiu daca e un plus sau un minus, parerile sunt impartite. Toate ansamblurile noi au plusuri si minusuri.

gvcristi, on 13 martie 2022 - 13:52, said:

Locuiesc acolo. Intradevar, izolatia fonica e ok pana intr-un anumit punct, ex. cand un vecin isi testeaza bass-ul. Legat de incalzirea in pardoseala, e un plus nediscutabil. Sa ai mereu podea incalzita, si camera incalzita uniform, e ceva ce toata lumea ar trebui sa aibe.

PIonut24, on 12 martie 2022 - 20:35, said:

Macar la Titan nu risti sa te trezesti cu inca un etaj deasupra ta )))))))
Va mai salutati cu muncitorii in lift sau au terminat supraeteajarea?

Pentru ceva decent în zona ar fi Estoria City,par cei mai competenți.

Afroditu, on 14 martie 2022 - 10:12, said:

Trollul de serviciu.
Au lift separat, in exteriorul blocului. Atmosfera in interior este normala.
Nu crezi ? Vino in vizita.

Legat de etajul suplimentar, nu inteleg de unde pana unde "te trezesti cu unca un etaj deasupra ta"? Este specificat in contract ca se ridica, sau reincalzim ciorba iar pentru tine Gabi?

Edited by PIonut24, 14 March 2022 - 14:19.