Demolare zid apartament

Qupidqu, on 10 august 2017 - 12:49, said:

Aiurea. uite ce am patit eu.

https://forum.softpe...-la-apartament/

MRM30, on 10 august 2017 - 13:10, said:

Chiar si mai bine. Blocurile din Bucuresti sunt calculate sa reziste la cutremur, deci se pot scoate din peretii de rezistenta si tot stau in picioare. La tine, daca spui ca nu e zona (prea) seismica, inseamna ca blocul a fost calculat mai mult sa stea in picioare si atat. Scoate ti voi peretii si vedeti...

Ca semn prevestitor, ar fi cand planseul incepe sa nu mai fie chiar plan...

Ion_de_la_Raion, on 10 august 2017 - 14:41, said:

        Incompetenta amestecata cu nepasare si pigmentata si cu ceva coruptie pe ici, pe colo, prin punctele esentiale. Cam asta este cu constructiile facute ca la balamuc in ultimii 27 de ani in Romania. Asta in ceea ce priveste autoritatile abilitate sa dea autorizatii pentru constructii. Pai numai daca dai o tura scurta prin Bucuresti (si sunt convins ca si prin alte multe localiati de pe intreg cuprinsul patriei) te poti cruci, nefiind specialist in contructii, vazand ce monstri a nascut "democratia" si in acest domeniu. Pute pamantul sub multe constructii de cata spagaroaie s-a dat in acele cazuri.

    Revenind la subiect, n-am sa inteleg niciodata de ce multi dintre cei care isi iau case la bloc traiesc cu iluzia ca si-au luat viloi in care pot face absolut tot ce vor muschii lor. Cu tot respectul fata de initiator, insa eu zic ca n-ar fi bine sa se puna pe demolat peretii indiferent ca sunt de rezistenta sau nu, desi ma gandesc eu ca proiectantul acelui imobil n-o fi fost chiar cretin cand a prevazut anumiti pereti despartitori in apartamente .Bun, e clar ca foarte multi romani au ales sa se sinucida prin metoda "cutremurul",demolandu-si peretii dintr-un apartament obisnuit, visat de ei a fi pentrouse, insa ce au avut cu bietii vecini ai lor din acel imobil care nu doresc sa moara la primul cutremur mai mare ?

In mod normal orice se face cu autorizatie si deci proiect.Practic, pana la primul cutremur/explozie de gaz/furtuna/inundatii/ sau pana nu mai poate blocul, poti face ce vor muschii tai daca nu te reclama nimeni. Am lucrat in domeniu, si ati fi surprinsi cati locatari solicitau spargerea grinzii de rezistenta ca sa puna o usa mai inalta.

Edited by fqx, 10 August 2017 - 15:37.

Ion_de_la_Raion, on 10 august 2017 - 14:41, said:

N-ai stiut ce sa faci , care este filiera de reclamat .
Este " una scurta " cu care iei teapa , si este favorabila celui reclamat , si una " periculoasa " , dar de care nu poti scapa .
Din pacate nu se pot da relatii pe forum , public .

Atunci da-le pe privat.

MRM30, on 10 august 2017 - 13:10, said:

Cand a fost nou in 1992, sunt convins ca era rezistent, asa cum spui tu. Acum , dupa ce bizonii s-au apucat sa strice peretii din apartamente, s-a compromis in proportie de 50% structura de rezistenta in caz de cutremur.

Urarea mea pentru demolatori:
"Cutremur placut!"

Placerea lor s-ar putea sa fie si a ta, vrand nevrand.

MRM30, on 10 august 2017 - 12:19, said:

ON:
Legal - chemi un expert atestat în domeniu, comanzi expertiza - vezi că se face pe toată clădirea, nu doar apartamentul tău - la sfîrșit afli dacă se poate și în ce condiții. E destul de probabil să ți se spună că se poate dar garantez că nu-ți vei permite efortul financiar.

OFF:
Dacă e cum spui și mai sînt cel puțin 5 care au spart zidul respectiv sfatul meu este să te muți din blocul acela.
Mai e ceva - spui că blocul a fost finalizat în '92. Ești sigur că a fost început în '90? Pentru că dacă nu știi sigur sînt multe șanse să fie din seria blocurilor pe care '89 le-a prins în șantier și care au stat deschise ani de zile în ploaie și zăpadă, fără să fie protejate în vreun fel. Structura acelor blocuri are probleme care nu se văd dar care vor conta la cutremur.

P.S. - pe ce risc personal au făcut ăia demolările? Structura șubrezită vă afectează pe toți.

@radunic , Cartierul a fost facut nou atunci si destul de repede, din 90 pana in 92 cam asa ...

Am intrebat deja despre sume. M-ar costa in total 6000 de lei, ceea ce mi-ar permite bugetul + cei 3000 de lei cheltuiti pe primul cadastru. Dar pana la ora actuala mi s-a spus ca daca zidul e din placi si e de rezistenta nu se poate demola. Ei o sa vina, o sa constate ca nu se poate si o sa-mi ceara 3000 de lei degeaba (ceilalti 3000 ar fi fost pt. un nou cadastru). De asta am deschis topicul, daca stie cineva mai mult decat informatiile pe cale le am de la primarie si cei care dau aceste autorizatii de demolare. Mai ales din experientele personale ...

P.S. In continuare sunt sigur ca blocul va rezista unui cutremur si daca ar fi intr-o zona cu risc seismic ridicat. Iar in zona asta sunt 100% sigur ca va rezista. Un cutremur de 7.2 ca cel din 77, in zona noastra o sa fie doar o mare sperietura si cam atat ... Asa a fost si atunci, Bucurestiul a picat aproape tot si aici parintii mei au coborat pe scari (ceea ce nu se face) si nu au patit nimic ...

Edited by MRM30, 10 August 2017 - 20:07.

multi ani in urma am stat intr'un bloc ce avea parcare la primele 2 niveluri. eu inchiriam acolo si chiar ma gandeam sa cumpar, numai ca de aceeasi bani aveam optiuni mai diverse. asa ca nu am mai cumparat. spun astea ca sa subliniez ca stiam bine blocul, am locuit acolo.
s'au apucat astia de la asociatie sa faca nu's ce schiumbari la parcare si cu nu's ce firma au vorbit, totul cu acte, proiecte etc. normal, ceva a fost gresit si au demolat ce nu trebuia.
ultima data cand m'am interesat de situatie, reparatiile si consolidarea ajungea sa coste cat jumatate din valoare apartamentelor din acel bloc.

cand demolezi si faci o prostie, reparatia poate sa coste mult mai mult decat 4 fire de fier si sa torni betonul la loc...

MRM30, on 10 august 2017 - 12:19, said:

De ce sa-ti asumi un risc major daca e perete de rezistenta ? Mai platesti si vreo amenda si te obliga sa-l refaci. Mai bine renunta si fa altfel apartamentul.

Ce amenda sa primesc daca eu nu o sa ma apuc decat cu forme legale ? Daca nu, ma reorientez ...

Pai zi frate asa. Nu ne mai pune pe jar  

Colegul Naijax  suna ciudat frazele astea:"2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.
Asadar dv. puteti face orice modificare NUMAI DUPA CE obtineti autorizatia de la primarie fara a avea nevoie de vreo semnatura de la asociatia de proprietari.

Eu inteleg ca intai ar trebui sa obtina acordul asociatiei de proprietari si apoi merge la primarie pentru restul actelor, si nu cred ca va putea sa darame perete de rezistenta, nici un inginer de acolo cu capul pe umeri nu va semna asa ceva

MRM30, on 10 august 2017 - 22:29, said:

Cu forme legale iti permite sa strici un zid de rezistenta ?.......Mai bine fa altfel interiorul.

Initiator, sparge fara forme legale daca ai spate puternic. Nu patesti nimic.