Maison10

nu e chiar atat de simplu...eu am banii cash si as vrea sa cumpar la Maison 10 dar problemele lor juridice ma tin pe loc....ei nu pot face contractul de vanzare cumparare decat undeva prin decembrie , sunt foarte retinuti la a da drafturle de contract vanzare cumparare, antecontract ....probabil mizeaza pe pozitia pe care o au si ca va venii lumea sa cumpere de la ei in orice conditii.

Azi , au postat pe facebook ca unii propietari au inceput sa isi mute mobila....coincidenta eu sunt in chirie chiar in blocul de langa ei si am trecut azi de 2 ori pe langa bloc insa nu am observat pe nimeni sa isi duca bagajele. In poze pe facebook , se vede un singur locatar , ca si-a dus ceva gen o canapea acolo ...

Buna. As vrea sa impartasesc experienta mea cu Maison10. Tocmai azi am renuntat la ideea de a cumpara un apartament in acest imobil.
Acum 2 saptamani am fost la vizionare si mi-a placut destul de mult. Am fost de mai multe ori sa vad apartamentele impreuna cu mai multe persoane. Pana la urma m-am decis asupra unuia si  am fost sa dau cei 500 eur, taxa de rezervare. Agentul cu care am fost la vizionare a mentionat in mai multe randuri ca pretul este negociabil si cand m-am dus sa dau cei 500 de euro doamna de la biroul de rezervari l-a sunat pe "Sefu'" sa vada daca poate obtine un discount. Dar ce sa vezi..... pentru ca au asa mare vanzare si pentru ca sunt foarte cautati nu a vrut sa lase deloc la pret. Am stat putin si m-am gandit si am zis ok, asta este, il iau pana la urma. Recunosc ca nu am plecat de acolo total impacata pentru ca nu au facut niciun fel de discount si putin mi s-a parut si o regie proasta - Am incercat dar nu s-a putut. In fine am trecut peste. Partea cea mai interesanta a fost ca am stabilit sa imi dea antecontractul cu 3-4 zile inainte ceea ce nu s-a intamplat. L-am primit doar cu o zi inainte si cu o presiune destul de mare de a merge doar la un notar si in niste intervale foarte stranse si foarte rare ceea ce denota ca era un notar foarte ocupat.  Cand am primit antecontractul - promisiunea de vanzare- l-am dat unui avocat care l-a citit si a descoperit foarte multe nereguli pe acest imobil si am renuntat la a mai cumpara aici.
Am sunat la biroul Maison10 pentru a-mi cere banii inapoi si nu a existat niciun fel de intrebare din partea lor. Mi s-a cerut direct contul in care imi pot virabanii. De aici inteleg ca sunt constienti de problemele pe care le au si nu isi doresc mai multe batai de cap.

Pentru cei care va duceti la vizionare aveti grija si sper ca acest feedback sa ajute in decizia voastra!

Aici nu este vorba de niciun notar de nicio magarie. Nu va mai dati cu parerea daca nu stiti exact. Acum ei trebuie sa si ia certificatul de edificare al cladirii si nu de la notar ci de la primarie.
Sunt destui proprietari care si au adus mobila, ar trebui sa stati mai des pe la colturi sa vedeti.
Oricum ar fi in momentul de fata lucrurile se vor rezolva. N o sa ramana in neant o investitie de milioane de euro ca vor alti "binevoitori" sau concurenta sa bage bete n roate la nesfarsit.

Salut, aș fi fost interesat să îmi cumpăr un apartament aici, dar toate discuțiile despre problemele legale pe care le au mă cam îngrijorează. Despre ce problem vorbim, până la urmă? Am auzit de undeva că ar fi probleme cu terenul de lângă, din altă parte că ar avea probleme cu aprobările...Știe cineva ce se întâmplă?

Salut, Welcome on this subject Si eu am fost in aceasi situatie in care cred ca te gasesti tu , am vrut sa cumpar un apartament la maison 10 insa problemele vehiculate in jurul acestui proiect m-au facut sa renunt la ideea asta. Am discutat si cu un notar si cu un jurist si le-am prezentat informatiile gasite pe portalul tribunalului Bucuresti (am pus link mai sus in acest topic) si ei m-au sfatuit sa stau "cuminte" sa nu risc. In fapt exista 2 variante: sa fie totul ok, sa te muti , peste ceva timp,agentii mi-au spus mie ca undeva in luna decembrie se fac actele vanzare cumparare si apoi totul sa fie ok SAU varianta nefericita, unde dezvoltatorul nu isi solutiuneaza problemele juridice , eu am draftul de ante contract vanzare cumparare pe mail, si acolo sunt 6 persoane asociate , dar tu vei face contractul doar cu una din ele , din aceste 6 persoane, 2 din ele sunt cu terenul si 4 din sunt cu constructia si acum sunt in proces. In fine, daca castiga partea cu care tu nu vei face contractul , juridic nu stiu cum se va solutiona , dar banuiesc ca nu va fii tocmai ok.

De ce nu dai mai multe detalii? Este normal ca o singura persoana sa semneze pentru toate cele 6 atata timp cat exista procura. Ce este in neregula cu asta?

Ce inseamna ca nu va fi ok? Care este cel mai rau scenariu? Observ ca primaria nu prea darama cladiri in Bucuresti.

Nu stiu care poate fi cel mai rau scenariu , eu doar iti spun sunt un cumparator de buna credinta , am banii cash si nu as vrea sa ii blochez in procese pt recuperarea lor. Din ce am discutat cu un jurist, mi-a spus ca e posibil ca actele de vanzare cumparare sa se faca foarte tarziu (nu stiu exact in luni, ani , ce inseamna) . Mai rau de atat nu stiu...nici eu nu cred ca darama primaria cladirea in Bucuresti, dar eu  nu as da 50.000 euro ca sa stau mereu cu stresul ca inca nu sunt propietar ....sa astept dezvoltatorul sa isi rezolve problemele. Eu sunt mai pe stilul vechi, dau banul, vreau actul. Am si gasit acum asa ceva si sunt foarte multumit, mult mai bine ca la Maison 10.

Ambele blocuri sunt in aceasi situatie, cel putin asa am informatiile eu . Ambele blocuri sunt facute de acelasi dezvoltator , acelasi constructor ,etc. Nici nu stiu ca ar fi unul vechi sau unul nou, ambele fiind construite in acelasi timp. Eu stau din decembrie 2016 chiar langa Maison 10 si ambele au mers in paralel cu lucrarile din ce mi-am dat seama.

Zi-ne si unde pls. Bloc nou sau vechi ? Multumesc

Andra06, mersi, sunt foarte utile informațiile . Probabil daxpop lucrează la Maison10, pentru că folosește cam aceleași expresii ca și agenții lor (că li se bagă bețe în roate...etc.).

Ambele blocuri sunt in aceasi situatie, cel putin asa am informatiile eu . Ambele blocuri sunt facute de acelasi dezvoltator , acelasi constructor ,etc. Nici nu stiu ca ar fi unul vechi sau unul nou, ambele fiind construite in acelasi timp. Eu stau din decembrie 2016 chiar langa Maison 10 si ambele au mers in paralel cu lucrarile din ce mi-am dat seama.

nu e chiar atat de simplu...eu am banii cash si as vrea sa cumpar la Maison 10 dar problemele lor juridice ma tin pe loc....ei nu pot face contractul de vanzare cumparare decat undeva prin decembrie , sunt foarte retinuti la a da drafturle de contract vanzare cumparare, antecontract ....probabil mizeaza pe pozitia pe care o au si ca va venii lumea sa cumpere de la ei in orice conditii.

Azi , au postat pe facebook ca unii propietari au inceput sa isi mute mobila....coincidenta eu sunt in chirie chiar in blocul de langa ei si am trecut azi de 2 ori pe langa bloc insa nu am observat pe nimeni sa isi duca bagajele. In poze pe facebook , se vede un singur locatar , ca si-a dus ceva gen o canapea acolo ...