Sanse recuperare bani de la chiriasi neseriosi

Eu daca iti distrug tie un bun e caz penal numai in interpretarea ta sau cum ?

andis2k, on 07 aprilie 2016 - 17:31, said:

Fă plângere la Parchet dacă crezi asta.

În fond, de ce mai ceri sfaturi dacă le știi pe toate așa de bine? Și faptul că le știi pe toate așa de bine, uite unde te-a adus.

Fa plangere sa vezi cum rad aia de tine...

Parca si vad la declaratii:
In data X, in timp ce ma spalam pe dinti in baie si ma uitam in oglinda, din cauza neancorarii corespunzatoare a chiuvetei de catre cel ce mi-a inchiriat apartamentul, aceasta a cazut pe picioarele mele, fapt ce mi-a provocat leziuni la nivelul membrelor inferioare.

Edited by vubiv, 07 April 2016 - 17:36.

vubiv, on 07 aprilie 2016 - 17:35, said:

Aduc certificat de la medic, și îi cer și 4000 de lei despăgubiri pentru că a fost neglijent și nu a fixat chiuveta bine.

Astea deja sunt SF-uri..

Păi du-te coane la Parchet și povestește-le cum stă treaba, pe îndelete, nu omite niciun amănunt, că știu ei cum să descâlcească problema.

Daca se duce singur acolo, ce va iesi sigur va fi un autodenunt

neur0, on 07 aprilie 2016 - 17:26, said:

- accepti doar plata cu numerar
- nu inchiriezi studentilor, cu atat mai mult daca sunt mai multi, cu atat sunt mai mari sansele ca unul dintre ei sa ramana fara bani si nici restul sa nu mai poata plati pt celalalt
- nu vorbesti cu ei la telefon
- daca suma pe care ti-o datoreaza incepe sa depasesca valoarea garantiei, nu mai stai pe ganduri si incerci sa scapi cat mai repede de ei


Sau mai simplu, lucrezi cu contract.

Edited by gumball3000, 07 April 2016 - 17:42.

Daca in cazul meu contractul meu e nul, la fel e si la ei. Deci treaba e simpla. Nu sunt vinovat de nici o fapta penala. Imi dau banii, le dau lucrurile.

Ai facut macar un calcul sa vezi cat valoreaza acele bunuri?
Dar ce se intampla in cazul in care oamenii au acte pe ele, facturi cu numele lor, cu serii, apoi le declara ca le-au fost furate?

Edited by gumball3000, 07 April 2016 - 17:46.

Pai ce, tot acolo sunt... si se baga in c***t singuri. "Stiti, avem acolo niste lucruri, dar am provocat distrugeri si am lasat cheltuieli f mari"...

Si in cazul acesta, daca vin cu militia la tine la usa, ce faci?
Pai iti spun eu ce faci, le dai bunurile de buna voie, impreuna cu un pupic pe obraz, poate se razgandesc si nu te mai baga la furt.

Mai departe, politia te invita sa te descurci cu ei, pentru ca nu e de competenta lor sa aprecieze natura datoriilor pe care le au fata de tine, ii chemi in judecata samd, pt. ca de drept, acele bunuri nu iti apartin, indiferent daca acei oameni au sau nu o datorie fata de tine.

Edited by gumball3000, 07 April 2016 - 17:55.

andis2k, on 07 aprilie 2016 - 17:31, said:

Omule, tu stii definitia unui "accident"? Se poate intampla oricui, nu neaparat au spart-o cu intentie. Faptul ca nu au schimbat-o poate avea mai multe cauze... imposibilitate financiara la acel moment, faptul ca tu nu ii mai lasi sa intre acolo unde au ei bunurile, etc. De unde stii ca ei nu au deja chiuveta achizitionata si asteapta sa le dai drumul sa ti-o schimbe?
In fond, colegii de mai sus te-au sfatuit bine, dar tu vad ca te incapatanezi in "deciziile" tale, care nu prea sunt judecate temeinic. Nu te gandesti ce ar putea sa te astepte, asta din punct de vedere legal, ca sa nu mai vorbesc despre riscurile la care te expui cu faptul ca le-ai blocat accesul la proprietate.
Este posibil sa te trezesti ca spun ca au avut nu stiu ce suma de bani sau obiecte de valoare acolo iar tu le-ai facut sa dispara. Nu te crede nimeni ca nu este asta! Pana dovedesti tu ca ei nu spun adevarul, ceea ce este putin probabil sa reusesti, fa-ti un stoc suficient de calmante si hipotensive.
Consecintele savarsirii infractiunii de evaziune fiscala in acest caz sunt foarte usoare, pe langa luptele pe care le ai de dat in celelalte puncte ale problemei.
Asa ca, un sfat pertinent! Da-le lucrurile inapoi, asigura-te ca nu vin cu alte chestii, chiar daca ar fi balarii (nu ar strica o hartie la un notar care sa ateste ca le-ai dat lucrurile si ca nu au alte pretentii), ca nu ai sa scapi usor, plateste tu pagubele si datoriile acumulate si ciocu' mic!

Am scris cam mult, sper sa nu fie degeaba, in caz de troll...

Edited by bonygy, 07 April 2016 - 17:55.

Dom' judecător, să vedeți. Partea vătămată avea o datorie mai veche la mine, așa că i-am spart ușa, am încărcat în mașină ce am putut și i-am schimbat și yala ca să nu poată să mai intre.

Singurul mod în care îi puteai evacua legal era cu executorul judecătoresc și cu o hotărâre de la instanță care să încuviințeze executarea silită. Chestiile stil Rambo nu sunt legale.

andis2k, on 07 aprilie 2016 - 17:43, said:

Contractul nu e nul.

Edited by neur0, 07 April 2016 - 18:01.

neur0, on 07 aprilie 2016 - 17:22, said:

Asa este, se considera violare de domiciliu. La fel si furtul banilor , disparitia bijuteriilor si a altor bunuri de valoare.

andis2k, on 07 aprilie 2016 - 17:43, said:

Cred ca nu intelegi. Contractul ala e perfect valabil si iti da niste drepturi. Cum ar fi sa actionezi chiriasii in judecata (pe civil) pentru recuperarea datoriilor. Lucru pe care nu l-ai facut, ci ai preferat sa intri in sfera penalului unde, conform actiunilor tale, vei fi acuzat, nu acuzator.

Faptul ca nu ai inregistrat contractul la fisc nu il anuleaza. Pentru ca inregistrarea la fisc inseamna de fapt plata impozitului pe venituri, tu vei fi tras la raspundere pentru neindeplinirea acestei indatoriri, adica vei primi amenda + va trebui sa platesti impozitul pe sumele castigate. N-are treaba fiscul sa se bage in relatia ta cu chiriasii si sa fie mediator intre voi in cazul in care vreunul nu-si indeplineste indatoririle contractuale.

Si ca sa fie un pic mai clar, contractul ala nici macar nu trebuie sa fie in forma scrisa si semnat de ambele parti, ca sa fie un contract valabil. Exista si contract verbal si atata timp cat intelegerea voastra poate sa fie dovedita (cu martori, de obicei) atunci instanta ia in considerare aceasta intelegere ca fiind un contract si judeca in concordanta.

Edited by Michidoo, 07 April 2016 - 19:06.

andis2k, on 07 aprilie 2016 - 16:19, said:

din pacate exista posibilitatea... ca actul acela de mana sa nu valoreze nimic

Daca ce spune initiatorul e corect si adevarat, atunci e dovada clara ca in Romania nu merita sa apelezi la ""organele"" statului si la justitie. Iei o bata, cativa prieteni si rezolvi problema ""prieteneste"".