Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Acostament sosele comune Romania

AI-ul Google cartografiaza 1 mili...

De ce nu se fac profesori doar ol...

imprimanta laser capacitate medie...
 Parere garsoniera Tineretului

Sfaturi achizitie boxe hi-fi pent...

Baterie externa solara vs baterie...

Sapa peste pardosea veche
 recomandare placa captura video

Trecere apartament pe numele meu

Seria 3 - E90 / 91

LakeSide 11 Straulesti
 datasheet crawling

Sanse refinantare

arii

Sapa peste pardoseala
 

200k euro de investit

- - - - -
Last Updated: Apr 14 2016 13:54, Started by apartament123 , Mar 13 2016 18:15  
  ·  
  • Please log in to reply
104 replies to this topic

#1
apartament123
Posted 13 March 2016 - 18:15

apartament123

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 13.03.2016
Buna seara. Sa spunem ca tocmai am primit o mostenire de cca. 200k euro de la bunica-mea. Am citit eu niste articole pe internet care spuneau ca in iasi o garsoniera de 25k euro ti-ar putea aduce un yield de 8.8%, iar asta la 200k euro inseamna cam 5000 lei pe luna, plus ca piata imobiliara este in crestere iar in vreo 15 ani as putea lua chiar mai mult pe aceste garsoniere. Ce vreau eu sa va intreb : este o investitie buna ? La cine pot apela sa imi gaseasca astfel de garsoniere pe care mai apoi sa le pot inchiria ? Sunt complet dezorientat si nu vreau sa imi bazez viitorul financiar pe baza a catorva articole. Ce parere aveti ?

#2
Lumianu
Posted 13 March 2016 - 18:23

Lumianu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 559
  • Înscris: 10.03.2016
Auzi, imi zici adresa ta pe PM? Si nu anunta pe nimeni.....

#3
alin8999
Posted 13 March 2016 - 18:24

alin8999

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,933
  • Înscris: 23.10.2015
In orice caz sa nu bagi in prostii gen masini, afaceri si altele distractii si ajungi ca aia de la loto care azi castiga milioane de euro, maine sunt faliti.
Pune-i intr-o banca mare/sau mai multe banci pana te hotaresti cu garsonierele.

Edited by alin8999, 13 March 2016 - 18:25.

#4
vubiv
Posted 13 March 2016 - 18:24

vubiv

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,687
  • Înscris: 18.02.2016
Eu cred ca procentul ala de 8.8% e optimist.
Nu cred ca inchiriezi garsoniera de 25.000 euro cu 200 euro pe luna.

#5
mihai!
Posted 13 March 2016 - 18:24

mihai!

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,800
  • Înscris: 15.04.2006
Calculul asta l-am facut unuia pe alt topic. Ar trebui sa il ai in vedere daca te gandesti la Imobiliare.
Stiu, preturile sunt din Bucuresti, insa pastrand proportiile tot acolo ajungi.

 business11, on 12 noiembrie 2015 - 14:46, said:

Cu un apartament de 2 camere intr-o zona noua din Bucuresti (pret 47.000) primesti un 300+ pe luna, dupa 12 ani ai scos investitia si poti vinde apartamentul si mai rapid daca creste piata.

 mihai!, on 17 noiembrie 2015 - 20:20, said:

Din 300 de euro ramai cu 252. 16 la suta are statul.
Deci 36.000 euro "câștig ".
DAR mai scade :
-Aproximativ 15.000 sa îl renovezi, mobilezi și utilezi când îl cumperi.
-Încă vreo 10.000 de euro sa îl renovezi, mobilezi și utilezi din nou după aproximativ 7-8 ani. Nu îl mai închiriază nici dracu cu varul, mobila, televizorul și mașina de spălat care au fost cu 10 ani în urma.
-Aproximativ 6000 de euro vei plăti în 12 ani impozitul pe proprietate
- Nu vreau sa mai pun la socoteala ca mai sunt defecțiuni de remediat, nu ai toate cele 144 luni închiriat sau eventuale tepe.

Edited by mihai!, 13 March 2016 - 18:30.

#6
BB-8
Posted 13 March 2016 - 18:25

BB-8

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 742
  • Înscris: 07.02.2016
Mai bine cumperi aur , argint si diamante  si  le  pastrezi   pentru batranete ca  n-ai sa pupi pensie ca bunica' ta. Gandeste-te pe termen lung ca maine-poimaine pica euro si te trezesti ca n-ai  apucat sa faci  schimbul  valutar si ca bancnotele nu mai valoreaza nimic .


Ah....si sa nu uit, ai putea cu o parte din ei sa emigrezi.  Nu mai sta aici, asa ca  hai, fugi cat mai repede din tara!

Edited by BB-8, 13 March 2016 - 18:32.

#7
JurasikMan
Posted 13 March 2016 - 18:27

JurasikMan

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,289
  • Înscris: 30.10.2006
Intreaba Vantu .....pe Sorin Ovidiu Vantu Posted Image  ....daca cumperi acvarii de jumatate din bani si caracatite de restul ...in cativa ani devii magnatul caracatitelor . Cica ar fi afacere de apartament .

Edited by JurasikMan, 13 March 2016 - 18:28.

#8
MembruAnonim
Posted 13 March 2016 - 18:28

MembruAnonim

    MembruAnonim

  • Grup: Banned
  • Posts: 398,284
  • Înscris: 08.10.2015
Dispari cu banii in alta tara. Aici or sa aiba altii grija sa te lase fara ei. Impozite, taxe, si baietii veseli !!

#9
Heto
Posted 13 March 2016 - 18:29

Heto

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 283
  • Înscris: 10.12.2012

 apartament123, on 13 martie 2016 - 18:15, said:


Eu nu pot sa-ti spun ce sa faci cu banii tai, dar evreii au cateva maxime:
1. Niciodata nu-ti pune toate ouale in acelasi cos -> nu iti investi toti banii intr-o singura afacere, daca afacerea se dovedeste ca nu merge, pierzi foarte mult.
2. Averea ta trebuie sa fie compusa din:
- 30% bani cash(disponibili oricand)
- 30% proprietati imobiliare(apartamente ce pot fi inchiriate, terenuri ce pot fi date in arenda)
- 30% in afaceri(afacere proprie, obligatiuni, actiuni pe bursa)
- 10% bijuterii(cred ca asta au adaugat-o dupa al doilea razboi mondial) -> lucruri de valoare ridicata, ce pot fi carate usor, care au valoare oriunde pe glob si sunt usor convertibile.

Mie mi se par de bun simt si intelepte.

#10
DraculescuDraculescu
Posted 13 March 2016 - 18:29

DraculescuDraculescu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,504
  • Înscris: 31.07.2015

 JurasikMan, on 13 martie 2016 - 18:27, said:

Intreaba Vantu .....pe Sorin Ovidiu Vantu Posted Image  ....daca cumperi acvarii de jumatate din bani si caracatite de restul ...in cativa ani devii magnatul caracatitelor . Cica ar fi afacere de apartament .
Posted Image Posted Image Posted Image Posted Image

Edited by DraculescuDraculescu, 13 March 2016 - 18:30.

#11
mihai!
Posted 13 March 2016 - 18:31

mihai!

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,800
  • Înscris: 15.04.2006

 Heto, on 13 martie 2016 - 18:29, said:

2. Averea ta trebuie sa fie compusa din:
- 30% bani cash(disponibili oricand)

Greu de crezut.

Edited by mihai!, 13 March 2016 - 18:32.

#12
DraculescuDraculescu
Posted 13 March 2016 - 18:34

DraculescuDraculescu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,504
  • Înscris: 31.07.2015

 apartament123, on 13 martie 2016 - 18:15, said:

Buna seara. Sa spunem ca tocmai am primit o mostenire de cca. 200k euro de la bunica-mea. Am citit eu niste articole pe internet care spuneau ca in iasi o garsoniera de 25k euro ti-ar putea aduce un yield de 8.8%, iar asta la 200k euro inseamna cam 5000 lei pe luna, plus ca piata imobiliara este in crestere iar in vreo 15 ani as putea lua chiar mai mult pe aceste garsoniere. Ce vreau eu sa va intreb : este o investitie buna ? La cine pot apela sa imi gaseasca astfel de garsoniere pe care mai apoi sa le pot inchiria ? Sunt complet dezorientat si nu vreau sa imi bazez viitorul financiar pe baza a catorva articole. Ce parere aveti ?
daca vrei sa bagi banii in imobiliare - ti-as recomanda mai degraba Cluj-ul

asa ca o intrebare Posted Image ... tu la ce te pricepi? ce pregatire ai?
daca as fi in locul tau as baga banii intr-un domeniu pe care il cunosc

Edited by DraculescuDraculescu, 13 March 2016 - 18:37.

#13
Lumianu
Posted 13 March 2016 - 18:41

Lumianu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 559
  • Înscris: 10.03.2016
Eu as trai vreo 30 ani cu ei, impartiti in 1500 ron pe luna. Daca ii investesti bine, te-ai scos.

#14
apartament123
Posted 13 March 2016 - 18:43

apartament123

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 6
  • Înscris: 13.03.2016
Eu traiesc ca investitor in bitcoin. O parte din aia 200k euro sunt facuti din investitii, iar restul din mostenire. Dupa absolut orice simulare as face daca cumpar bitcoin cand e pretul mai scazut (aka nu in bula) si stau pe ei maxim un an pot sa imi iau mai mult de 15% din valuarea investita. Insa e riscant chiar daca toate simularile dau bine, pe hartie, dar in realitate mai de graba as investi in imobiliare.

#15
Lumianu
Posted 13 March 2016 - 18:45

Lumianu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 559
  • Înscris: 10.03.2016
Iar cacatul asta de spam cu bitcoinul?  
si daca buna-ta ti-a lasat 200k euro cum ai facut tu o parte din ei din investitii? Deci ne trolezi pe fata.

#16
xwildmanx
Posted 13 March 2016 - 18:47

xwildmanx

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 341
  • Înscris: 12.05.2009
TROL

#17
DraculescuDraculescu
Posted 13 March 2016 - 18:47

DraculescuDraculescu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,504
  • Înscris: 31.07.2015
ALERTA - FIFI :lol:

Edited by DraculescuDraculescu, 13 March 2016 - 18:48.

#18
Lumianu
Posted 13 March 2016 - 18:49

Lumianu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 559
  • Înscris: 10.03.2016
si daca buna-ta ti-a lasat 200k
Buna-mea are 20 ron pensie. a ta ce a belit de a avut atatia bani?

Edited by Lumianu, 13 March 2016 - 18:49.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!
Back to Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate