Sign In
Create Account
Back to top |
Chirurgia endoscopică a hipofizei
"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală. Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale. www.neurohope.ro |
Formula calcul impozit cladire (apartament)
Last Updated: May 30 2016 18:57, Started by
emillian
, Feb 20 2016 18:27
·
0
0
#1
Posted 20 February 2016 - 18:27
|
Cunoaste cineva care este formula de calcul al impozitului unui apartament cu destinatie rezidentiala?
Intreb pentru ca am observat o chestie ciudata. Pentru 2 apartamente identice (aceeasi suprafata construita, respectiv utila) situate in blocuri diferite pe aceeasi strada a fost o diferenta de aproximativ 20% la impozit, ceea ce mi se pare destul de mult. Multumesc Edited by emillian, 20 February 2016 - 18:27. |
#2
Posted 20 February 2016 - 18:33
|
0,1% din valoarea apartamentului, din cate stiam eu. Acum, daca niciunul nu are evaluarea facuta, valoarea asta e calculata de cei de la fisc, dupa capul lor...Poate de aici vine diferenta....
|
#3
Posted 20 February 2016 - 18:33
|
emillian, on 20 februarie 2016 - 18:27, said:
Cunoaste cineva care este formula de calcul al impozitului unui apartament cu destinatie rezidentiala? Intreb pentru ca am observat o chestie ciudata. Pentru 2 apartamente identice (aceeasi suprafata construita, respectiv utila) situate in blocuri diferite pe aceeasi strada a fost o diferenta de aproximativ 20% la impozit, ceea ce mi se pare destul de mult. Multumesc Probabil sint in zone diferite desi sint pe aceeasi strada. |
#4
Posted 20 February 2016 - 18:40
|
Mai poate sa apara o diferenta si din cota parte din terenul de sub bloc.
|
#5
Posted 20 February 2016 - 18:49
#6
Posted 20 February 2016 - 18:54
|
Impozitul este de 0,08%…0,20% din valoarea impozabila. Acest procent variaza de la o localitate la alta dar nu si in interiorul unei localitati. In Bucuresti este de 0,1%, cum era si inainte.
Acum, valoarea impozabila depinde de mai multi factori si nu, in cazul cladirilor folosite ca locuinta NU depinde de nici o reevaluare pe care ai fi facut-o sau nu. Chestia cu reevaluarea este doar pentru cladirile detinute de persoane juridica si cele care desi sunt detinute de persoane fizice au destinatie nerezidentiala. Pot exista insa diferente intre apartamente de aceeasi suprafata chiar aflate unul in apropierea celuilat. Variatii posibile: zona A-D (apropiate dar de o parte si de alta a unei limite de zona), marimea blocului (reducere la mai mult de 8 apartament/ 3 nivele), vechimea cladirii, si altele. Calculul exact este in Codul Fiscal <https://static.anaf....e_2016.htm#A457>. LE: Vad ca si colegul @pasilla a postat link-ul  .
Edited by sags, 20 February 2016 - 18:57. |
#7
Posted 20 February 2016 - 19:00
|
sags, on 20 februarie 2016 - 18:54, said:
Impozitul este de 0,08%âŚ0,20% din valoarea impozabila. Acest procent variaza de la o localitate la alta dar nu si in interiorul unei localitati. In Bucuresti este de 0,1%, cum era si inainte. Acum, valoarea impozabila depinde de mai multi factori si nu, in cazul cladirilor folosite ca locuinta NU depinde de nici o reevaluare pe care ai fi facut-o sau nu. Chestia cu reevaluarea este doar pentru cladirile detinute de persoane juridica si cele care desi sunt detinute de persoane fizice au destinatie nerezidentiala. Pot exista insa diferente intre apartamente de aceeasi suprafata chiar aflate unul in apropierea celuilat. Variatii posibile: zona A-D (apropiate dar de o parte si de alta a unei limite de zona), marimea blocului (reducere la mai mult de 8 apartament/ 3 nivele), vechimea cladirii, si altele. Calculul exact este in Codul Fiscal <https://static.anaf....e_2016.htm#A457>. LE: Vad ca si colegul @pasilla a postat link-ul .Si se mai intampla ca la un apartament sa se ia in calcul suprafata utila si la altul suprafata construita. Depinde cand si cum a fost inregistrat. |
#8
Posted 21 February 2016 - 08:36
|
@pasilla: Daca diferenta ar fi exclusiv dintr-o incurcatura ‘construita’ <-> ‘utila’ diferenta ar fi de 40% din valoarea mai mica. Oricum ai dreptate, e ceva ce trebuie verificat.
Valoarea impozabila se calculeaza la suprafata construita desfasurata. Daca aceasta nu se cunoste (in general la bloc, fiindca un apartament nu se poate masura, individual, pe exterior), atunci se considera suprafata construita = cea utila × 1,4. |
#9
Posted 21 February 2016 - 10:21
|
Multumesc pentru raspunsuri. Voi citi informatiile din acel link de la anaf si o sa incerc sa fac un calcul raportat la apartament sa vedem ce iese.
Pe decizia de impunere este trecuta suprafata construita desfasurata, nu stiu daca zona este aceeasi (desi fiind unul langa altul mi se pare ciudat sa fie intr-o zona diferita), cota parte este aceeasi (locul de parcare) si oricum vine suma separata la impozit fata de apartament. Blocurile sunt noi, construite de acelasi dezvoltator, avand aceeasi suprafata si din cate stiu difera putin numarul de apartamente de pe etaj (insa in nici unul din blocuri nu depaseste 8 ap/et), au acelasi numar de etaje. |
#10
Posted 30 May 2016 - 18:57
|
mi-a venit asa ceva ........ impozit de 305 lei in total 610 lei de plata (mie si sotiei) pentru un apartament de XX m2
Banuiesc si voua va va veni asa ceva cei care aveti firme de apartament. captura de ecran este din ghiseul.ro 
sdfsfd.png 38.29K
14 downloadsin conditiile in care firma nu produce nimic ma gandesc sa o inchid (stiu si acolo alte taxe) inca nu am calculat insa mi se pare foarte mare suma de 610 lei. Edited by Mihai_3, 30 May 2016 - 18:59. |
|
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.