Autentificare
Creează cont
Sus |
Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Drept de servitute trecere
Ultima postare: nov 19 2022 17:39, Inițiat de
leventebest
, nov 18 2022 21:31
·
0
0
#1
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 21:31
|
Se da urmatoarea situatie
Complex rezidential langa padure, intre lanuri de pamant arabil. Loturile de pamant din complex au drept de servitute de trecere pe toate drumurile din complex, dar nu au la cel care leaga complexul de DJ200, drum amenajat de dezvoltator. Toate contractele de VC au fost facute asa. Aveti atasat printscreenul din geoportal. Este cumva in legislatie ca daca terenul dobandit este "infundat", cel care vinde este obligat sa asigura acces pana la un drum public pe domeniul lui? Intreb deoaece pentru unele persoane a interzis accesul pe calea directa de la DJ in complex si a sugerat ruta alternativa, printre parcelele de pamant arabil dimprejur Fișiere atașate
|
#2
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 21:46
|
leventebest, on 18 noiembrie 2022 - 21:31, said:
Este cumva in legislatie ca daca terenul dobandit este "infundat", cel care vinde este obligat sa asigura acces pana la un drum public pe domeniul lui? Nu cel care vinde, cel care are terenul pe "cea mai scurtă ieșire la drumul public". Editat de VOC, 18 noiembrie 2022 - 21:48. |
#3
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 21:55
|
Da, cel care are terenul initial, dezvoltatorul adica, trebuie sa ofere acces pe "cea mai scurtă ieșire la drumul public"? Ai cumva textul de lege?
Loturile de teren vandute au prin contract drept de servitute de trecere pe drumurile dinauntrul complexului, dar drumul care leaga complexul de DJ200 a fost lasat in afara contractului, pentru a putea crea presiune Editat de leventebest, 18 noiembrie 2022 - 21:57. |
#4
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 21:57
|
Trebuie asigurat dreptul de trecere, dar nu pe unde vrea fiecare.
Articolul 617 Dreptul de trecere (1) Proprietarul fondului care este lipsit de acces la calea publică are dreptul să i să permită trecerea pe fondul vecinului său pentru exploatarea fondului propriu. (2) Trecerea trebuie să se facă în condiţii de natură să aducă o minimă stânjenire exercitării dreptului de proprietate asupra fondului ce are acces la calea publică; în cazul în care mai multe fonduri vecine au acces la calea publică, trecerea se va face pe fondul căruia i s-ar aduce cele mai puţine prejudicii. (3) Dreptul de trecere este imprescriptibil. El se stinge în momentul în care fondul dominant dobândeşte un alt acces la calea publică. Editat de pasilla, 18 noiembrie 2022 - 21:58. |
#7
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 22:12
|
Mai atasez un print. complexul este imprejmuit cu gard, are o singura iesire si de acolo este un drum direct in DJ200, drum amenajat de dezvoltator. Acesta a interzis accesul pe acest drum unor persoane, posesori de loturi de teren din complex, pe varii motive. Si le a oferit cale de acces printre parcelele arabile vecine, care nu sunt proprietatea lui. Are dreptul sa faca asta? Textul mai sus citat nu prea m a lamurit
Iar intrebarea da, era bine de pus inainte, dar in contract ai drept de servitute de trecere pe 2 sau 3 nr cadastrale, desemnate drum acces Fișiere atașate
Editat de leventebest, 18 noiembrie 2022 - 22:13. |
#11
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 22:33
|
Pai este acces direct la drum public, de ani de zile. Este si pe poza, drum pietruit, de 6 m, iluminat etc. Dar acel drum de acces este detinut de firma dezvoltatorului iar acum interzice unor persoane din complex (au 4 ani de cand ei locuiesc acolo) pe motiv ca nu au in contract drept de servitute de trecere pe acel drum si situatia a fost tolerata pana acum
|
#12
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 22:35
|
leventebest, on 18 noiembrie 2022 - 22:12, said: ....a oferit cale de acces printre parcelele arabile vecine.... daca da, atunci nu se pune problema servitutii de trecere, pentru ca exista acces la drumul public (chiar daca varianta asta nu convine unora, din diverse motive) |
#13
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 22:44
|
Aveti 2 poze, prima este drumul existent de acces DJ200- complex. Exista de 7-8 ani de zile, o lungime de cateva sute de metri
A doua poza este complexul. Dezvoltatorul interzice accesul pe drum DJ200-complex, adica pana la prima casa din poza si le propune acces prin stanga, prin acele parcele, cum se vad ele Fișiere atașate
|
#14
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 22:48
|
leventebest, on 18 noiembrie 2022 - 22:33, said:
Pai este acces direct la drum public, de ani de zile. Este si pe poza, drum pietruit, de 6 m, iluminat etc. Dar acel drum de acces este detinut de firma dezvoltatorului iar acum interzice unor persoane din complex (au 4 ani de cand ei locuiesc acolo) pe motiv ca nu au in contract drept de servitute de trecere pe acel drum si situatia a fost tolerata pana acum Un acces tot trebuie sa aiba fiecare parcela, dar da: poate fi pe camp sau alta modalitate :-( Moral e super nashpa ce face, dar asa se intampla cu “dezvoltatorii” de mana a 3-a care acum probabil vor sa scoata niste bani lunar de la oameni. P.S. Cum exact “interzice” dezvoltatorul accesul? Probabil ca o sa se ajunga sa se judece - pe asta se bazeaza si dezvoltatorul (sperie oamenii ca sa plateasca niste bani). |
#15
Publicat: 18 noiembrie 2022 - 22:50
|
Asta e cartierul, se deschide in google maps
https://www.google.c...02!4d26.2837104 drumul care duce in DJ are acces interzis, sugestia e pe partea stanga, pe langa prima casa din complex Cum a interzis? pai intai scris pe whatsapp iar azi dimineata cu ranga in mana a pus masina pe drum si l a lovit peste fata cu ea Si da, se platesc taxe de cartier, dar cere mai mult decat sumele agreate in contract si aici s a ajuns Editat de leventebest, 18 noiembrie 2022 - 22:55. |
|
#17
Publicat: 19 noiembrie 2022 - 01:01
#18
Publicat: 19 noiembrie 2022 - 06:13
Anunturi
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi
-
- Schimbă tema
- Limba Română
- Marchează forum ca citit
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Ajutor
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.