Ce poti face cu banii in 2020?
#19
Publicat: 18 februarie 2020 - 23:08
Myorlawr, on 18 februarie 2020 - 22:56, said:
Lasand imobiliarele deoparte, care ar fi efectul unei crize asupra unor lei pastrati la ciorap? laffin, on 18 februarie 2020 - 22:59, said:
da.. ca nu dezvoltatorii imobiliari maresc preturile... Editat de unbeliver, 18 februarie 2020 - 23:08. |
#21
Publicat: 18 februarie 2020 - 23:22
#23
Publicat: 18 februarie 2020 - 23:28
#24
Publicat: 18 februarie 2020 - 23:39
Myorlawr, on 18 februarie 2020 - 21:59, said:
virusul Corona... Putem să încetăm să-l numim "virusul Corona"? Gluma cu berea e doar o glumă. Tipul virusului e "coronavirus", așa cum e și "rotavirus", că nici ăluia nu-i spui virusul Rota. Myorlawr, on 18 februarie 2020 - 22:15, said:
Iar la cum merge hunt-ul dupa apartament... probabil asta voi face, din lipsa de oferte care sa-mi starneasca interesul. Ăsta-i un fel de-a spune că tu ai vrea apartament în București, dar îți permiți doar garsonieră în Caracal. Apartamentele nu sunt cu mult mai scumpe față de acum 10 ani. Sunt mai scumpe, dar nici salariile nu sunt aceleași, salariile au crescut mai mult decât prețul apartamentelor. |
#25
Publicat: 19 februarie 2020 - 00:24
Si inflatia a crescut de 10 ori fata de cat s-au marit salariile, degeaba ne raportam la valoarea salarului, ar trebui sa ne raportam la suma de bani cu care ramane romanul in buzunar dupa ce-si plateste facturile si celelalte cheltuieli iar atunci o sa vedeti ca treburile stau altfel raportat la pretul apartamentelor care sunt supraevaluate iar crocodilii nu stiu cum sa mai manipuleze populatia cu tot felul de stiri "apocaliptice" prin care se anunta ca vor creste preturile inducand FOMO.
Editat de maladetz, 19 februarie 2020 - 00:25. |
#27
Publicat: 19 februarie 2020 - 00:54
Bernard77, on 19 februarie 2020 - 00:34, said:
Poti sa faci o afacere, preferabil in productie, sa creezi locuri de munca si sa contribui si tu la dezvoltarea societatii. Numai specula cu imobiliare aveti toti in cap, sper sa se duca preturile pe pulta. Mi-am ajutat parintii cativa ani in activitati de productie. Problema apare cand cumparatorii, intermediari, impun preturi de toata jena, si toata munca ta in familie, 3 oameni, pe un an valoreaza doar 2 salarii minime pe economie x12, din care trebuie sa bagi si bani in transport, ustensile. Nu prea iese la calcul. |
#28
Publicat: 19 februarie 2020 - 01:40
unbeliver, on 18 februarie 2020 - 22:46, said:
Ți-am subliniat partea cu adevărat relevantă. unbeliver, on 18 februarie 2020 - 23:04, said:
Cu ocazia crizei care inevitabil va veni, Editat de andreic, 19 februarie 2020 - 01:42. |
|
#30
Publicat: 19 februarie 2020 - 03:12
O viață ai
La azil nu-ți vor folosi la nimic Bernard77, on 19 februarie 2020 - 00:34, said:
Poti sa faci o afacere, preferabil in productie, sa creezi locuri de munca si sa contribui si tu la dezvoltarea societatii. Numai specula cu imobiliare aveti toti in cap, sper sa se duca preturile pe pulta. Probabil în altă țară merge producția. Poate nu știai...ce se produce aici aparține altor state. Regulă 1in "producerea banilor"... - când muncești, nu ai timp sa faci bani. Editat de sarac.lipit, 19 februarie 2020 - 03:16. |
#31
Publicat: 19 februarie 2020 - 05:56
Scenarii la ideile tale:
1. astepti sa vina criza, dar nu vine . -ai platit 4.200 chirie. -apartamentul s-a scumpit cu 10% intr-un an = 7.500. Total asteptare criza: ai pierdere 12.000 euro. 2. cumperi acum, ca ti-e teama de scumpiri, dar vine Apocalipsa . V1. Apocalipsa mica - scad preturile cu 3%. Timp de 3 luni ai 2.200 pierdere la pretul initial. - dar n-ai mai platit 4.200 chirie. Total Apocalipsa Mica= ai castig 2.000 euro. Dupa 3 luni, ai castig valoarea chiriei. V2. Apocalipsa mare = vine Mama Crizelor, ca in 1929 si 2009. - scad preturile 30%. Timp de 5 ani ai 22.000 pierdere la pretul initial, dar dupa aia pretul creste la loc. - dar n-ai mai platit 4.200 chirie. Total Apocalipsa Mare, pe 1 an: ai pierdere 18.000 euro. Total Apocalipsa Mare, pe 5 ani: ai pierdere 1.000 euro (5x4,2 chirie - 22), asta inainte sa-si revina pretul. Daca pretul si-a revenit esti pe castig cu valoarea chiriei (21.000) De aceea multa lume investeste in imobiliare. Myorlawr, on 19 februarie 2020 - 00:54, said:
toata munca ta in familie, 3 oameni, valoreaza doar 2 salarii minime pe economie Daca esti amarastean, nu te gandesti sa-ti cumperi case... |
#32
Publicat: 19 februarie 2020 - 07:58
andreic, on 18 februarie 2020 - 22:29, said:
Va fi si mai mare pretul caci cererea nu scade ci creste. Cine asteapta cu anii crezand ca o sa se ieftineasca de fapt o sa plateasca in final mai mult. https://www.digi24.r...ai-mari-1261052 "Pregătiți-vă de scumpiri pe piața imobiliară în acest an. Prețurile apartamentelor ar urma să se majoreze cu până la 20 de procente. Estimarea vine chiar de la dezvoltatorii imobiliari." Toate stirile de azi sint construite in jurul ideii de panica. Dezastru! Preturile la imobiliare cresc! Dezastru! Preturile la alimente vor creste !!! Aiurea. |
#33
Publicat: 19 februarie 2020 - 08:00
andreic, on 18 februarie 2020 - 22:29, said:
Va fi si mai mare pretul caci cererea nu scade ci creste. Cine asteapta cu anii crezand ca o sa se ieftineasca de fapt o sa plateasca in final mai mult. https://www.digi24.r...ai-mari-1261052 "Pregătiți-vă de scumpiri pe piața imobiliară în acest an. Prețurile apartamentelor ar urma să se majoreze cu până la 20 de procente. Estimarea vine chiar de la dezvoltatorii imobiliari." Spune-le asta zecilor de mii de americani care isi lua credit cu buletin si garantau cu un pachet de tigari. Pentru ei s-au contruit sute de mii de case inainte de '08. La ce pret crezi ca s-au vandut dupa criza, mai mare ? Vorbim de Romania, daca vine criza, credeti ca 3 sfert din romani au bani pusi la saltea si o sa arunce cu ei in firmele de constructii ca sa le faca cate o casa / bloc de apartamente, ceea ce ar duce la cresterea preturilor peste ce avem acum ? Vise. |
|
#35
Publicat: 19 februarie 2020 - 09:45
Quantum, on 19 februarie 2020 - 05:56, said:
Scenarii la ideile tale: 1. astepti sa vina criza, dar nu vine . -ai platit 4.200 chirie. -apartamentul s-a scumpit cu 10% intr-un an = 7.500. Total asteptare criza: ai pierdere 12.000 euro. 2. cumperi acum, ca ti-e teama de scumpiri, dar vine Apocalipsa . V1. Apocalipsa mica - scad preturile cu 3%. Timp de 3 luni ai 2.200 pierdere la pretul initial. - dar n-ai mai platit 4.200 chirie. Total Apocalipsa Mica= ai castig 2.000 euro. Dupa 3 luni, ai castig valoarea chiriei. V2. Apocalipsa mare = vine Mama Crizelor, ca in 1929 si 2009. - scad preturile 30%. Timp de 5 ani ai 22.000 pierdere la pretul initial, dar dupa aia pretul creste la loc. - dar n-ai mai platit 4.200 chirie. Total Apocalipsa Mare, pe 1 an: ai pierdere 18.000 euro. Total Apocalipsa Mare, pe 5 ani: ai pierdere 1.000 euro (5x4,2 chirie - 22), asta inainte sa-si revina pretul. Daca pretul si-a revenit esti pe castig cu valoarea chiriei (21.000) De aceea multa lume investeste in imobiliare. Cei care castiga atat de putin, ar trebui sa isi ia inca 1-2 servicii daca vor bani mai multi - asa fac cand sunt in strainatate. Daca esti amarastean, nu te gandesti sa-ti cumperi case... calculul nu se face asa se calculeaza si dobanda aruncata bancii pe o suma mult mai mare fata de proiectia initiala de exemplu iei rata 3000 de lei cu IRCC 3% in criza IRCC creste cu 2% rata se duce in 5000 de lei IRCC creste cu 5% rata se duce in 8000 de lei |
#36
Publicat: 19 februarie 2020 - 09:52
Myorlawr, on 18 februarie 2020 - 22:56, said:
Credeti ca ar fi un moment oportun daca nu planuiesc sa iau credit pentru ele? Lasand imobiliarele deoparte, care ar fi efectul unei crize asupra unor lei pastrati la ciorap? Daca chiria costa mai ieftin decat rata intr-un apartament echivalent poti continua sa inchiriezi. In acelasi sens vezi cat ar costa rata la un apartament pe care l-ai cumpara ca sa-l inchiriezi si cu cat ai putea sa-l inchiriezi. Adauga ceva si pentru munca ta si vezi daca merita. Cat despre efectul crizei asupra unor lei asta e usor de aflat. N-avem decat sa ne uitam la trecut. Inaite de criza din 2008, la sarsitul lui 2007 1 euro ~ 3.61, la sfarsitul lui 2008 ~ 3.98, la sfarsitul lui 2009 ~ 4.21. |
Anunturi
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi