Asigurarile incluse in contractul de credit ipotecar/imobiliar

Buna ziua, Cum nu am gasit nici un topic pe acest subiect zic sa fiu eu primu:
Care e faza cu aceste asigurari?!?

1.asigurarea de viata-din moment ce tu oricum garantezi cu casa cumparata(sau daca o semnezi nu mai girezi cu casa?)
2.asigurare multi risc-ca nu degradezi bunul imobil (1+2 cesionate in favoarea bancii nu a celui care le plateste cum ar fi normal) nu mai zic daca eu aduc imbunatatiri imobilului deci valoarea creste cum facem atunci?!? imi da banca diferenta )
3.asigurarea PAD -obligatorie prin lege si despagubeste doar 20.000 euroi.
In afara de ultima primele doua nu sunt obligatorii prin lege deci teoretic as putea sa le refuz(nu stiu daca-mi mai este acordat creditul)
Mi se par doar mie sau sunt eu nebun ca sunt hotii pe fata doar sa faca si ei un ban cinstit in cardasie cu statul roman?!?
Toata lumea care are credit are si aceste asigurari?  E cineva care nu le plateste? Va rog sa ma elucidati sau sa-mi intariti parerea.

Editat de Cookie80, 09 octombrie 2017 - 19:48.

la noi in cartier este un sortiment de franzela  " special".
Costa 0.89 lei.
Crezi ca restul de 11 bani raman in portmoeele clientilor?
Nici macar vanzatoatrea nu-i ia acasa, patronul ai vrea el.
Asa si cu asiguralile astea, cineva incaseaza niste comisione

 Cookie80, on 09 octombrie 2017 - 19:46, said:

Da, sunt hotzii pe fatza dar nu poti sa le refuzi daca ai nevoie de un credit de la banca.  Partea proasta cu asigurarea in cazul creditului este ca, daca vine cutremurul si casa se darama, banca isi recupereaza integral valoarea credituli din asigurare iar cel care a locuit in casa ramane cu ochii in soare si isi cauta un culcus pe la rude.

 tiupedix, on 09 octombrie 2017 - 19:55, said:

In tot comertul capitalist se practica la greu furtul din diferente... inclusiv la case mari - Auchan, Carrefour.. etc.  De aceea s-a inventat cardul.. ca sa platesti fix cat face, la centima...

 Cookie80, on 09 octombrie 2017 - 19:46, said:

Cu casa garantezi in momentul acordarii creditului. Peste zece ani cine stie cat va mai valora casa. Daca se darama la cutremur, sau se muta martienii in cartierul tau ?
Banca nu este agentie imobiliara.
Acele asigurari sunt bune si pentru banca si pentru mostenitorii tai.

 Cookie80, on 09 octombrie 2017 - 19:46, said:

Daca nu mai poti/veri sa iti platesti ratele la credit si te apuca "nebuneala" sa distrugi casa daca ajungi sa fii executat, banca ce face  ?

Editat de pasilla, 09 octombrie 2017 - 20:24.

Pai daca se darama la cutremur eu iau prima de asigurare (ca eu o platesc) si ii dau bancii diferenta- nu asa ar fi logic? Pentru mine sau mostenitori cu ce sunt bune ?!ca-mi dau astia 20.000 euro garantati de stat? Pai daca vine un cutremur doamne fereste ca in '77 pica jumatate din blocurile din marile orase. Si atunci mai plateste sulea despagubiri. Deci suntem ...praf

Editat de Cookie80, 09 octombrie 2017 - 20:37.

Casa e a băncii până la plata integrală a creditului.
1. Dacă mori/invaliditate , asigurarea acoperă creditul. Excepție face automutilarea.
2. Or fi modificarile frumoase, dar de multe ori ilegale. Open-space făcut după ureche și ce drăcii moderne mai apar, dacă îl găsești și pe Dorel, ești aranjat (cutremur, incendiu).
3. Este asigurare obligatorie.

In functie de contractul tau cu banca si de banca, as sugera sa va ganditi sa va faceti asigurarea de viata separata de ipoteca si nu prin banca.
Nu neaparat ca mereu se intampla asa, dar va dau un exemplu.
Te imprumuti de 100 de lei si platesti 1 leu asigurare pe luna. Dupa 2 ani, tu mai ai de plata 50 de lei, tu tot 1 leu platesti pe luna si poti avea surpriza sa constati ca doar soldul ramas de plata e asigurat. Daca se intampla ceva, stiu, tu ca persoana te'au spalat, imbracat nu'ti pasa, dar in functie de contracte etc, adigurarile vor plati doar acei 50 de lei. Si tu ai platit acelasi leu pe luna ca la inceput, cand soldul si suma asigurata era de 100 de lei
Daca asigurarea este separat, e clar ca e 100 de lei si asta e.
Repet, nu e cazul ca peste tot sa fie asa, dar cititi sa vedeti ce scriu contractele voastre

E abuz clar al statului, cu legea in mana, la fel ca si in cazul RCA, care incepand de anul asta nu mai tine cont daca masina circula sau nu. Esti proprietar de masina, trebuie sa platesti musai RCA, chiar daca masina sta pe loc.

Si inca 2 chestii:
1. Asigurarea multi risc nu o include pe cea PAD? (adica e un PAD extinsa?) atunci de ce o mai faci?
2. Daca ma inunda vecinu sau imi da foc la usa banca(prin asigurare) imi da bani de zugraveala/usa noua?
In acest caz trebuie sa-mi fac eu o alta asigurare ca sa dorm linistit?

Editat de Cookie80, 06 noiembrie 2017 - 21:37.