Casa SONY
Last Updated: Apr 21 2022 10:19, Started by
sony
, Feb 26 2015 13:15
·
0
#541
Posted 29 October 2017 - 08:57
kondas, on 28 octombrie 2017 - 21:50, said:
In tavanul de rigips (intre rigips si planseul de b.a.) s-a pus ceva vata? Bugetul initial e depasit. La ochi, cam cu 15%. Nu vreau sa fac un calcul exact pana nu vom fi mutati in noua casa. Dar bugetul initial a fost revizuit ca urmare a faptului ca au mai intrat ceva bani neplanificati in cont. Edited by sony, 29 October 2017 - 09:02. |
#542
Posted 06 November 2017 - 08:17
Am intrebat pe pagina politiei locale s3 care sunt pasii pentru realizarea receptiei. Au raspuns repede dar incomplet. Imi spune doar cum sa incep:
“Concret, veti incepe procedura prin completarea si depunerea cererii pe care v-o trimitem in atasament la Registratura Primariei Sectorului 3, Calea Dudesti nr. 191, sector 3, impreuna cu copii dupa Certificatul de urbanism si planurile anexate acestuia si Autorizatia/Autorizatiile de Construire, iar in cazul in care Autorizatia de Construire apartine unei persoane juridice veti depune si ultima balanta contabila.” |
#543
Posted 06 November 2017 - 08:41
sony, on 29 octombrie 2017 - 08:57, said:
Nu am pus nici un fel de izolatie la interior. Cu o singura exceptie: peste placa de la parter, sub IPAT. Bugetul initial e depasit. La ochi, cam cu 15%. Nu vreau sa fac un calcul exact pana nu vom fi mutati in noua casa. Dar bugetul initial a fost revizuit ca urmare a faptului ca au mai intrat ceva bani neplanificati in cont. De cind citesc aici e prima data cind aud asta. ma rog, vad. |
#544
Posted 06 November 2017 - 08:50
Dupa ce am facut modificari in apartament in sect. 3, pentru receptie tin minte ca am mers la primarie, la politia locala, la ISC, la primarie din nou, de unde au vrut sa ma intoarca la ISC pentru nu stiu ce hartie. Peste tot depui acte si ei iti elibereaza un document in vreo luna si cred ca mi-a trebuit si certificat fiscal si din ala de la cadastru.
La primarie au niste hartiute cu etapele. |
#545
Posted 06 November 2017 - 09:21
viotl, on 06 noiembrie 2017 - 08:41, said: Norocosule! De cind citesc aici e prima data cind aud asta. ma rog, vad. |
#546
Posted 06 November 2017 - 09:24
Eh...mda. Dar lasa, nu te plinge, zi mersi. Am trecut prin citeva situatii unde, daca nu plecam, nu stiu cum ma descurcam. Spitale etc.
Da, e drept, timpul pierdut cu copiii...nu se poate evalua. Ma gindeam...citi dau din colt in colt cind e o problema de rezolvat. Ar pleca si la capatul pamintului. la mine e totusi un mic, micut avantaj. Eu sint liber juma' de an, de dimineata pina seara. Edited by viotl, 06 November 2017 - 09:26. |
#547
Posted 06 November 2017 - 10:31
cumparator, on 06 noiembrie 2017 - 08:50, said:
Dupa ce am facut modificari in apartament in sect. 3, pentru receptie tin minte ca am mers la primarie, la politia locala, la ISC, la primarie din nou, de unde au vrut sa ma intoarca la ISC pentru nu stiu ce hartie. Peste tot depui acte si ei iti elibereaza un document in vreo luna si cred ca mi-a trebuit si certificat fiscal si din ala de la cadastru. La primarie au niste hartiute cu etapele. Dirigintele stie pe cineva cu receptia amanata pe motiv de documentatie: - lipsa documentatie instalatii (procese verbale, certificate de conformitate etc) - lipsa diriginte santier instalatii (trebuie un punct de vedere de la un astfel de diriginte) - lipsa documentatie finisaje (procese verbale, certificate de conformitate etc) |
#548
Posted 06 November 2017 - 10:50
sony, on 06 noiembrie 2017 - 10:31, said:
Am vorbit cu dirigintele. Treaba e destul de imputita. Dupa noile reglementari, ISC e parte din comisie. Chiar daca nu vine la receptie, verifica documentatia (Cartea Constructiei). Dirigintele stie pe cineva cu receptia amanata pe motiv de documentatie: - lipsa documentatie instalatii (procese verbale, certificate de conformitate etc) - lipsa diriginte santier instalatii (trebuie un punct de vedere de la un astfel de diriginte) - lipsa documentatie finisaje (procese verbale, certificate de conformitate etc) Ce documentatie de finisaje trebuie sa ai? De asta nu am auzit, eu stiam ca se presupune ca nu e gata casa, mai ai de lucru la finisaje insa poti face receptia. Sa ai gard, ferestre si termoizolatie inteleg ca se cere dar finisaje complete...asta nu am mai auzit. |
#549
Posted 06 November 2017 - 11:56
E un oarecare soc acu..cu receptiile astea..avand in vedere ca pana acu..au mers receptiile ca'n jungla...Mie unu nu mi se pare normal sa dea receptii finale..daca nu e in stadiul final. Pt toate celelalte stadii exista receptii partiale.
Acu, diriginte de santier pt instalatii parca e un pic tras de par..puteau cel putin sa ceara documentatii si atestate pt firmele ce pun lucrarea de instalatii in practica..dar atatia diriginti..deja ii prea de tot. Or sa ceara diriginte de santier si pt bransamentele la TV in scurt timp.. |
#550
Posted 06 November 2017 - 12:36
O ia razna lumea... da rau de tot.
Citeam undeva pe-aici(era o exagerare, dar...) ca si la schimbat de un bec trebuie sa chemi firma autorizata...prin Anglia parca. Uite-asa face Europa implozie. Mare-i gradina ta Doamne. Deci, asta cu finisaje de la @Cata m-a dat pe spate. |
|
#551
Posted 06 November 2017 - 12:42
Pai nu exista prin PTH si detaliile de executie? Poate la asta se refera..plus dovezi pt materialele folosite (facturi) si certificate de conformitate/calitate..care oricum ar trebui sa fie in cartea constructiei..
|
#552
Posted 06 November 2017 - 14:41
Cand vine vorba de finisaje, cred/sper ca este vorba despre finisaje la exterior. La interior nu am si nici nu o sa am prea curand. Si nici in proiect nu am mare lucru. Din ce imi aduc aminte, doar ceva prin listele de cantitati.
Pe de alta parte @man are dreptate, nu ar trebui sa avem receptie finala pana nu este gata tot interior/exterior. Treaba incurcata este ca la momentul receptiei, AC trebuie sa fie inca valabila. Altfel nu ma interesa pe mine receptie acum |
#553
Posted 06 November 2017 - 14:55
sony, on 06 noiembrie 2017 - 14:41, said:
Pe de alta parte @man are dreptate, nu ar trebui sa avem receptie finala pana nu este gata tot interior/exterior. Treaba incurcata este ca la momentul receptiei, AC trebuie sa fie inca valabila. Altfel nu ma interesa pe mine receptie acum Toate chestiile astea..pana la urma..au ca finalitate..mai multi bani la primarie..Expira AC..baga bani s-o prelungesti..faci Receptie..baga regularizare sa vedem care-i valoarea reala a casei..si plata AC recalculata/actualizata..si tot asa...plus bineinteles..prea maritele impozite..care cresc considerabil uneori dupa receptie..si pe teren..si pe casa.. Concluzia..e foame de bani la stat.. Edited by manghels, 06 November 2017 - 14:55. |
#554
Posted 06 November 2017 - 16:49
manghels, on 06 noiembrie 2017 - 14:55, said:
Dap..asta a fost primul lucru pe care mi l-au verificat..sa fie AC-ul valabil..Ii si stecleau ochii omusteanului de la Primarie..cand a verificat..crezand ca ma taxeaza urgent cu o prelungire de AC. Toate chestiile astea..pana la urma..au ca finalitate..mai multi bani la primarie..Expira AC..baga bani s-o prelungesti..faci Receptie..baga regularizare sa vedem care-i valoarea reala a casei..si plata AC recalculata/actualizata..si tot asa...plus bineinteles..prea maritele impozite..care cresc considerabil uneori dupa receptie..si pe teren..si pe casa.. Concluzia..e foame de bani la stat.. Cum nu am o problema ca avem o procedura de receptie mult mai riguroasa incapand cu luna august (pe bune, vi se pare normal sa fie strazile pline de case care stau "la rosu" sau "la gri" cu anii...mie nu.) Dar asta trebuie facut mai cu cap. La momentul la care am inceput constructia, erau in vigoare anumite standarde si proceduri. Functie de astea mi-am facut tot planul si functie de astea am si executat. Mi s-ar parea mai normal sa fi aplicat noile reguli de receptie pentru constructiile care se autorizeaza DUPA publicarea acestor reguli. Cei care construiau cf AC emise inainte, trebuiau "judecati" dupa vechile reguli. Edited by sony, 06 November 2017 - 16:51. |
#555
Posted 06 November 2017 - 17:00
corect..sau trebuia sa se anunte cu 1 an inainte..ca se intentioneaza schimbarea receptiilor..si macar o parte din omusteni..stiau ce au de facut. Si eu..daca mai intarziam o saptamana..intram pe noul regulament..
Edited by manghels, 06 November 2017 - 17:01. |
|
#556
Posted 07 November 2017 - 10:50
Am fost la primarie, am depus cerere regularizare taxa AC + copie AC+ copie CU + planuri 1:500 si 1:2000.
Ca sa fiu mai exact, am depus "Cerere in vederea intocmirii notei de constatare premergatoare regularizarii taxei pentru Autorizatia de construire si regularizarea taxei pentru Autorizatia de construire/desfiintare" Din ciclul sa ne luam la tranta cu lb Romana. Nu ai stiut sa imi spuna ce mai urmeaza cu exceptia faptului ca voi fi sunat de catre Disciplina in Constructii. Pe biletelul cu numarul de inregistrare a cererii apare si informatia "Termen de rezolvare: 30-45 zile". |
#557
Posted 23 November 2017 - 12:58
La11:45 ma suna o dna de la “tegularizari” care zice ca vrea sa vina sa vada casa. Astazi, la 13:30!!!
Fug, ce sa fac.... |
#558
Posted 23 November 2017 - 14:28
Serios? Asa s-a ajuns? Nu se mai merge pe calculele alea conform normelor alora vechi? In functie de zona, dotari cu utilitati, valoarea declarata..etc..hop-tzop te loveste cu o valoare. Acu..se auto-invita si la o cafea?
|
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 1 user(s) are reading this topic
0 members, 1 guests, 0 anonymous users