Autentificare
Creează cont
Sa cumpar un apartament la etaj sau la parter pentru inchiriere?
Ultima postare: nov 06 2014 21:17, Inițiat de
veteranul2104
, nov 04 2014 23:53
·
0
0
Sus
#20
Publicat: 06 noiembrie 2014 - 11:25
|
In ce oras si in ce cartier este acel apartament ? Caci daca azi iei 600 lei chirie, nu uita ca pentru a iti amortiza investitia trebuie sa il inchiriezi > 30 ani, deci ai nevoie de o estimare a chiriilor din anii viitori.
Daca de exemplu anul asta vor mai fi scoase spre inchiriere 10 apartamente in blocurile vecine, chiria va scade la 500-550 lei, e ceva volatil. La fel de exemplu daca iei 600 lei chirie dar o luna il tii gol ca nu gasesti client, tot la o chirie de 550 lei ajungi. De exemplu pentru un oras universitar, daca face cineva un camin de studenti in zona, tie iti va micsora chiria si nu ai ce face. Iti trebuie multa experienta cand faci astfel de calcule. |
#21
Publicat: 06 noiembrie 2014 - 19:28
|
In Braila undeva intr-o zona buna. O garsoniera mobilata full ma costa cam 90.000 lei. Daca iau pe chirie 600 lei x 10 luni x 15ani = 90.000 ( Am luat 10 luni din 12). Sa mai zicem ca mai renovez de cateva ori, cam in 17-18( inclusiv scaderea pe la 550 a chiriei) ani maxim amortizez investitia si raman si cu garsoniera.
|
#24
Publicat: 06 noiembrie 2014 - 21:10
|
cum zici tu. mi se pare un judet fara niciun viitor.
http://www.zf.ro/zf-...rviciu-13050640 Quote „Brăila este un judeţ sărac, cu mulţi asistaţi social şi bugetari şi cu o economie la pământ. Agricultura este cea care mai mişcă în acest judeţ, aceasta este baza economiei“. Aşa descrie judeţul în care s-a născut Eugen Cîrligea, proprietarul companiei de distribuţie şi transport de carburanţi pentru autovehicule Comision Trade. Societatea, care înregistrează a doua cea mai mare cifră de afaceri din judeţul Brăila, are ca partener grupul Rompetrol şi deţine 20 de benzinării în România. Quote Piaţa muncii din judeţul Brăila: Lipsa locurilor de muncă a alungat mii de tineri în străinătate, iar spitalul este cel mai mare angajator într-un judeţ în care doar unu din cinci locuitori are o slujbă |
#25
Publicat: 06 noiembrie 2014 - 21:17
|
Si acum ce sa faci, sa nu iti mai deschizi nici o firma ca economia e la pamant:)?sau sa nu faci investitii de niciun fel?
In Bucuresti sunt toate mai scumpe , la fel si investitiile. In Braila viata e mai saraca dar si investitiile sunt mai mici so.... In Bucuresti sunt toate mai scumpe , la fel si investitiile. In Braila viata e mai saraca dar si investitiile sunt mai mici so.... |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ Utilizatori activi: 1
0 membri, 1 vizitatori, 0 utilizatori anonimi
-
- Schimbă tema
- Limba Română
- Marchează forum ca citit
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Ajutor
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.