Sign In
Create Account
Back to top
 |
Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Demolare fara autorizatie. Care sunt riscurile?
Last Updated: Jul 13 2019 19:07, Started by
_D_A_N_
, Mar 28 2014 10:06
·
0
0
#1
Posted 28 March 2014 - 10:06
|
Ma lovesc de o situatie destul de complicata, in mare sta cam asa:
Pe terenul pe care urmeaza sa-mi construiesc casa, exista o magazie care trebuie demolata. Magazia este construita chiar pe limita de proprietate a terenului si conform NCC, am nevoie de acceptul vecinului pentru a o demola. Mentionez ca in zona respectiva vecinul nu are nimic construit, deci nu-l afectez cu nimic. Cu toate astea, pretentiile lui pentru a-mi da acceptul notarial sunt absurde, total inacceptabile, asa ca ma gandesc la o varianta de forta, sa demolez fara autorizatia prevazuta de lege. Ce se poate intampla? Cat e amenda? In afara de amenda mai exista si alte riscuri? Ca doar nu ma poate obliga cineva sa reconstruiesc magazia asa cum a fost ... 
Edited by _D_A_N_, 28 March 2014 - 10:13. |
#2
Posted 28 March 2014 - 11:22
|
Amenda e pana la 100000 lei daca nu ma insel.
Si da, te poate obliga sa o faci la loc. Este o loterie a masurilor ce se pot impune. Daca e capos iti va trimite chiar el controale. Sfatul ar fi sa iei o autorizatie de modificare prin care iti pui casa deasupra (la o dist. de 60 cm de hotar) iar baraca se "va include'' in constructia noua. Aici eu as targui AC prin proiectant sa-si bata el capul cu primaria. Inca ceva. Daca magazia NU este in cadastrul tau - ea nu exista..... Edited by PPPPP, 28 March 2014 - 11:25. |
#3
Posted 28 March 2014 - 11:36
|
la tara sau oras?
Din cauza asta iubesc eu Germania:nimeni nu baga pe nimeni in seama si nu se cunoaste vecin cu vecin.Noi suntem sociabili cu toti vecinii,barfim,facem gratar dar in realitate stam cu dracu la masa.Eu am un talent desavarsit de a le da ignor si celor de la bloc si celor de curte. Cu cat le dai nas cu atat sunt mai tupeisti. |
#4
Posted 28 March 2014 - 11:38
|
Daca vrei o varianta de forta adevarata, demoleaza cladirea si apoi reclama vecinul ca ti-a demolat-o el .
Edited by khazar, 28 March 2014 - 11:42. |
#5
Posted 28 March 2014 - 11:38
|
Din pacate, magazia apare in cadastru. Iar ca sa fie tacamul complet, apare ca "anexa, construita din caramida, pe placa de beton". In realitate, este o baraca din lemn, ce-i drept pe placa de beton.
100.000 RON?  Da' ce-i Catedrala Neamului?LE Casa e in oras, deci sansele de a primi amenda e mare. Dar cine da amenda? Primaria? Edited by _D_A_N_, 28 March 2014 - 11:46. |
#6
Posted 28 March 2014 - 11:50
|
Astepti sa vina o calamitate naturala care va fi fix pe magazia respectiva si gata... Sau cand o ploua mai tare stai si tu aproape (mai ales noaptea) si tragi de ea sa pice... pana dimineata e jumtate jos.
Acu doar nu o chema politia sa investigheze, ca na s-a daramat din cauza vremii nefavorabile... |
#7
Posted 28 March 2014 - 12:00
|
1- spunei idiotului ca magazia da sa cada ca e subreda
2-sa presupunem ca nu vrea 3-desprinzi suruburi de la acoperis si astepti vantul 4-vantul va rezolva treaba |
#8
Posted 28 March 2014 - 12:16
|
Din pacate, magazia apare in cadastru. Iar ca sa fie tacamul complet, apare ca "anexa, construita din caramida, pe placa de beton". In realitate, este o baraca din lemn, ce-i drept pe placa de beton. 100.000 RON? Da' ce-i Catedrala Neamului?LE Casa e in oras, deci sansele de a primi amenda e mare. Dar cine da amenda? Primaria? ANCPI abia asteapta o plangere ca un expert a efectuat o inscriere nereala ca sa-i suspende autorizatia celui ce a efectuat lucrarea. Din caramida e una - din lemn e alta. Amenda o da Politia Locala sau ISC. Ala e maximul dar nu m-ar mira sa-l foloseasca. Din cate stiu nu se aplica 50% in 48 ore.
Astepti sa vina o calamitate naturala care va fi fix pe magazia respectiva si gata... Sau cand o ploua mai tare stai si tu aproape (mai ales noaptea) si tragi de ea sa pice... pana dimineata e jumtate jos. Acu doar nu o chema politia sa investigheze, ca na s-a daramat din cauza vremii nefavorabile... |
#9
Posted 28 March 2014 - 12:49
|
Incepe prin "a face lucrari" la acoperis, pt care nu ai nevoie de autorizatie. Cum s-a spus si mai sus, vine vremea rea....
Dupa care, faci o declaratie la notar precum ca, constructia care figureaza la adresa cutare, s-a "autodistrus" din cauza timpului. Cu declaratia mergi la primarie la cei de la urbanism. Ei iti vor veni la fata locului, vor intocmi o nota de constatare ca nu mai exista constructia iar cu nota aia scoti constructia si din evidenta financiara si din cadastru. Cel putin asa am procedat eu si a functionat. Du-te la primarie si intreaba, dar du-te dupa ce constructia e ruina. Mai nasol daca vecinu are poze recente si ar putea dovedi contrariu. Daca-i din lemn, vezi si tu cu ce substante il tratezi ca sa-i accelerezi sfarsitul. |
#10
Posted 28 March 2014 - 12:51
|
De ce nu vrea vecinul sa darami magazi? ii place arhitectura ei sau ce?
Nici nu stii tu (si nici vecinul) cate magazii au ars datorita unui scurt Doamne-fereste de foc pus intentionat, atunci chiar vecinul ar fi suspect . |
|
#11
Posted 28 March 2014 - 13:42
|
verifica daca acea magazie are proiect de constructie. daca nu are poti pune dinamita sub ea. fiind magazie m-as mira sa aiba proiect.
acum am citit mai multe.....deci acolo figureaza ca fiind din caramida si de fapt e din lemn.poti sa o dai jos linistit. parerea mea. ca nimeni nu are ce face. e o "baraca" din lemn pe care nimeni nu o baga in seama. doar vecinul tau. totusi o poza nu strica sa vedem si noi ce opera de arta contemporana vrei sa demolezi. |
#12
Posted 28 March 2014 - 14:13
|
Evident ca nu e indragostit de magazia mea, e doar indragostit de banii pe care-ar putea sa-i scoata, euro daca se poate. Si cat mai multi ...
Asta pentru ca timpul lui (de pensionar) costa, nu are timp sa mearga la notar. |
#13
Posted 28 March 2014 - 14:14
|
Da-i foc.
Magaziei evident, nu vecinului. Edited by billyboy, 28 March 2014 - 14:14. |
#14
Posted 28 March 2014 - 17:09
|
Daca demolarea constructiei de pe proprietatea ta nu afecteaza proprietatea vecinului, nu cred ca ai nevoie de vreun accept. Daca, insa, constructia ar avea un perete comun cu vreo constructie vecina, atunci ar putea fi nevoie de un acord al partilor.
Eu stiam ca trebuie accept pentru a construi pe hotar, nu pentru a demola. |
#15
Posted 28 March 2014 - 20:24
|
ai intrebat pe cineva de specialitate in legatura cu aceasta problema ?
eu am obtinut zilele trecute o autorizatie de desfiintare pt o constructie similara si nu a cerut nimeni acordul vecinului . in general dispozitiile noului cod civil se refera la actele si faptele juridice savarsite dupa intrarea ncc in vigoare , adica noiembrie 2011. nu cred ca anexa ta este construita dupa aceasta data ci inainte si atunci iti sunt aplicabile dispozitiile vechiului cod. verifica chestia asta sa fii sigur , dar si mai bine solicita un certificat de urbanism in vederea demolarii si iti va trece primaria in el ce avize iti sunt necesare . |
|
#16
Posted 28 March 2014 - 21:22
|
Am discutat cu arhitectul, va fi prezent in sedinta in care se discuta AC si AD. A facut cateva zeci de fotografii din toate unghiurile si, in plus, a gasit in jurisprudenta un caz similar care a ajuns in justitie iar decizia (finala si executorie) a fost ca atat timp cat vecinul nu este influentat in nici-un fel de demolare sau ulterior de lipsa cladirii, atunci demolarea se poate face si fara acordul lui. Intre timp incerc sa aflu exact cine da amenzile pentru demolarile fara autorizatie.
Ce am mai aflat cautand pe net, amenzile sunt intre 1.000 si 100.000 RON, iar regula nescrisa este ca valoarea amenzii sa fie proportionala cu dimensiunea/importanta cladirii demolate ilegal. Probabil as putea negocia sa platesc amenda minima sau putin peste ... |
#17
Posted 28 March 2014 - 21:27
|
Asa de curiozitate, ce pretentii are vecinul ca sa iti dea voie sa demolezi cosmelia ta de pe proprietatea ta?
|
#18
Posted 28 March 2014 - 23:03
|
In functie de oras se poate incerca sa se discute initial la directia de urbanism, dar in mod normal prin codul civil se cere acord pentru orice prostie la limita de proprietate.
Mai poti discuta cu un avocat, in functie de ce vrea vecinul sa il dai in judecata pentru blocare de investiti si creare de venituri pentru municipalitate si sa ii ceri daune ( am vazut o faza de genul asta, si a aparut si acordul a doua zis fara idei de astea de om ingust la minte) |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.