APP Constructii Civile - Buridava - probleme aparute dupa mutare

Proiectul este APP 2 - http://dezvoltatori-...ezidential 2/p2

Salut,
Pe scurt, aceasta este experienta mea in ceea ce ii priveste pe cei de la APP Cosntructii Civile. Din pacate, la momentul achizitionarii apartamentului nu am gasit nici o informatie pe niciun forum, iar dezvoltatorul parea serios, asa ca....
Am achizitionat in anul 2012 un apartament 3 camere in ansamblul APP 2. Termenul de predare initial (aprilie - mai) s-a  transformat in luna august, racordarea la Gaze, a venit mai tarziu, dupa august,  iar contractul ENEL am putut sa il facem abia anul trecut prin toamna (se pare ca livrarea la cheie si racordarea la utilitati, in viziunea APP_ului nu inseamna ca  dezvoltatorul trebuie sa aiba contract pe numele lui la Enel, noi urmand a face doar schimbarea de titular ci ca ei au contract pe organizare de santier si noi depunem dosar separat).
Locurile de parcare, aleea din jurul blocului, au fost amenajate abia anul trecut dupa foarte multe insistente.

Acum, dintre problemele aparute in decurs de 1 an si un pic de la mutarea efectiva, enumar:
1.   Toate geamurile fac condens nejustificat de mare, in conditiile in care cladirea este izolata termic iar in casa este temperatura constanta. Acest lucru a dus la aparitia igrasiei in toate camerele  si la umflarea parchetului in sufragerie.
2.   Desi cladirea este izolata termic, si in casa este o temperatura constanta de peste 22 de grade celsius, peretele exterior este rece, orice obiect lipit de perete ducand la aparitia igrasiei
3.   Nu a fost rezolvata problema izolarii hidro din baia de serviciu, acest lucru facand imposibila folosirea dusului fara inundarea vecinului de sub apartamentul nostru. Nu exista macar o cadita de dus in baia de serviciu, existand o improvizatie facuta de catre muncitori din gresie
4.  Executarea instalatiei electrice nu a  tinut cont de proiectul pentru care s-a luat aprobarea.
5.   Sistemul de aerisire pentru wc-ul din baia mica este conceput defectuos, in baia noastra intrand mirosurile si umezeala in loc sa fie evacuate.
6. Destinatia subsolului asa cum a fost declarata initial (spatiu tehnic) a fost modificata in spatiu de locuit,  dupa momentul semnarii antecontractului si platii avansului, fara a fi notificati in acest sens locatarii
7. Cladirea nu a fost dotata cu rampa de acces carucioare
8. Gradina din jurul blocului a fost lasata neamenajata desi existau promisiuni perme in acest sens.
Pe scurt, dezvoltatorul a profitat de faptul ca apartamentele au fost vandute in totalitate si dupa aceea nu si-a mai onorat promisiunile, desi au existat numeroase intalniri si teoretic se dorea rezolvarea pe cale amiabila din partea tuturor partilor.

Bine de stiut. Cu parere de rau ca a trebuit unii sa ia teapa pentru ca altii sa stie ce si cum.

Vad ca multe dintre probleme sunt legate de lipsa de aerisire. Asa se intampla cand o incapere este inchisa ermetic. Ar fi trebuit sa existe niste guri de aerisire care sa iasa prin acoperis. Altfel, umezeala nu are pe unde iesi.

Edited by george90, 17 March 2014 - 14:59.