(Hawkie) Casa P+1 langă Timisoara

denky, on 05 februarie 2013 - 10:03, said:

iar eu ziceam pe bune  ca e nevoie de o hota zdravana.

Ce legatura are hota ? Va rog daca vreti sa va dati cu parerea, fiti la obiect... proiect, desene, randari... lasa hota, aia va fi pe pagina 863 e topicului cand am terminat de facut restul de chestii. Momentan vorbim de proiect.

Nu te lasi cu bovindou' ala deloc....Sper pentru binele tau ca planurile inca intr-un stadiu incipient si arhitectul studiaza din greu un partiu calumea
In alta ordine de idei, mai arunca cate un ochi si pe alte proiecte, nu te crampona de o idee fixa si nu te plafona.
1 ex: http://www.eproiecte...u-etaj-er59012/
2 ex: http://www.aov-archi.../model-casa-117
3 ex. http://www.aov-archi.../model-casa-124


Parerea mea.

Edited by Inginerul_bv, 07 February 2013 - 14:32.

1-Jumatea aia de hexagon e scumpisoara si s-a banalizat; as renunta la ea fara niciun regret. Livingul ala de 8x4 mi se pare imposibil. E prea lung si prea ingust. Cum il mobilezi?
2-Ar fi bine sa mai pui o usa dupa intrare ca sa nu bata frigul direct in fotoliu.
3-Accesul in CT ar trebui sa se faca si pe sub scara ca doar nu iesi in ger ca sa reglezi temp apei calde.
4-Daca lucrezi 8h/zi acasa poate e bun si un birou. Daca lucrezi doar 1-2h merge sa o faci si in living iar daca biroul e dormitor, e prea mic. Ar merge doar daca ai avea dressingul separat a.i. sa pui acolo doar un pat si o comoda.
5-Camera1 e prea mica pt dormitor (idem pct.4)
6-Plita ar fi bine sa fie pe peretele exterior ca sa poti monta evacuarea de la hota direct afara.
La etaj imi place doar dormitorul ala cu tot ce ii trebui in el. Mai lipsea o mica bucatarie si chiar ca nu mai dadeai ochii cu ailalti.
In rest, baia e stil tunel; mai bine pui acolo dressingul cu acces din camera si muti baia in locul dressingului. Camera de hobby nu stiu la ce fel de hobby foloseste ca eu la curte mi-am gasit numai hobby-uri in aer liber.
E o casa mare si scumpa cu camere putine si mici.
Nu trebuie sa te iei dupa mine, dar daca tot ai vrut pareri, asta a fost a mea.

Inginerul_bv, on 07 februarie 2013 - 14:26, said:

Nu inteleg care e problema cu bovindou ? Inteleg, nu-ti place / e banal pt. tine. Lasa asta....concret cat poate sa coste in plus ? Comparativ cu costul final al casei. La ce te-ai referit cu "studiaza un partiu calumea" ? Nu inteleg.

Edited by Hawkie, 07 February 2013 - 15:46.

O compartimentare interioare judicioasa, care sa tina cont de necesitatile familiei, ergonomie, usurinta in exploatare si nu in ultimul rand reguli arhitecturale, bun gust si estetica.
Chestia cu bovindoul e fumata si rasfumata ca sa nu zic rasuflata. Nu-ti face casa mai frumoasa, din contra. Arhitectul ala n-are si el nici o idee ? E doar desenator ? Era de datoria lui ca pe baza desenelor tale sa puna la punct un partiu calumea si niste fatade. Ce-a facut el acolo se numeste munca de desenator. E ieftin asa-i ?
hdi a avut amabilitatea si ti-a punctat mai pe larg niste obiectii la proiectul tau. Obiectii la care achiesez si eu din pacate.
Ai vrut pareri, opinii despre proiect. Noi ti le-am oferit. Imi cer scuze daca nu-ti plac parerile mele.

Edited by Inginerul_bv, 07 February 2013 - 16:02.

hdi, on 07 februarie 2013 - 14:58, said:

Am mai intrebat si n-am primit raspuns concert...cat costa in plus ? 1000-2000 euro ? Comparativ cu costul total al casei care se pare ca va depasi 100.000 , inseamna 1%.
Legat de living...voi mai face niste simulari, dar ar trebui sa incapa perfect canapea sau coltar , TV pe peretele dinspre curte, iar spre terasa o masa de living cu scaune

Quote

Aici chiar nu inteleg ... ce frig sa bata ? Pe unde sa bata?

Quote

Probabil nu ai auzit de aparatul numit termostat care se poate monta oriunde...

Quote

Vad ca lumea in general isi da cu parerea gandindu-se la situatia personala... DA, eu voi lucra de acasa 8h/zi si poate chiar mai mult. Si nu vreau sa-mi pun un ditamai biroul cu 3 monitoare, calculator, laptop si alte maruntisuri in Living..
Si dressingul e separat. Chiar nu se vede ? Sunt chiar doua!

Quote

Un pat de 2 persoane are 1.60/2metri . Eu zic ca va incapea si va mai ramane si loc. Va fi o camera de oaspeti.

Quote

Corect, dar in acelasi timp se poate trage prin sau prin spatele mobilei evacuarea...nu cred ca e o problema asta

Quote

Aici nu stiu daca esti sarcastic sau serios. E un dormitor cu dressing si baie separata. Ce ti se pare asa de nemaivazut ?

Quote

Mi-e clar ca nevoile tale sunt diferite de ale mele. Nu vad de ce nu intelegi ca se poate si invers.

Inginerul_bv, on 07 februarie 2013 - 15:58, said:

Ai dreptate, noi i-am dat niste desene si el le-a adaptat in program. Zici de mine ca am o idee fixa , dar vad din exemplele care mi le-ai dat ca si tu ai cateva idei fixe. Toate casele care mi le-ai dat ca exemplu sunt case patrate, cu acoperis ca la bloc, linii drepte, arhitectura moderna sau cum i spune...Noi am vrut si vrem ceva clasic, cu acoperis normal...Nu inteleg ce vrei sa sugerezi prin exemplele tale ?

Edited by Hawkie, 07 February 2013 - 16:17.

Nimic nu e clasic in fatadele casei tale, crede-ma pe mine. Eu nu am idei fixe, am cautat chiar proiecte care am crezut eu ca se incadreaza in tipicul proiectului tau. Cu alte cuvinte, ceva sa semene cu ce ai vrut tu initial. Poate nu-ti plac, nu-i nici o problema. In schimb, studiaza un pic modul de realizare al circulatiilor in acele case, separarea zonei de zi fata de zona de noapte, ergonomia spatiilor interioare, samd...
Poate n-ar fi fost rau sa cauti un arhitect adevarat care sa-ti faca niste propuneri pe baza desenelor tale, nu sa le ia ad-literam si sa le redeseneze in calculator. E doar o parere.

Da, poate era mai bine, insa cred ca nimeni nu se pune sa faca planuri, schite, simulari 3D fara un avans si/sau contract. Sau poate ma insel....
Altfel mergeam cu schita la 10 arhitecti si selectam cea mai buna varianta....

Foarte frumos. Cu ce arhitect lucrezi? Ceva impresii despre colaborare? Mersi!

Hawkie, on 07 februarie 2013 - 16:39, said:

Cand ai cautat arhitect ai ales in functie de protofoliu sau doar bazat pe recomandari?

Hawkie, on 07 februarie 2013 - 13:57, said:

Esti un pic incordat, vroiam sa te ajut. Ce era acolo in poza seamana mult cu ce e la mine in bucatarie si poate fi o problema o hota care nu e la inaltimea asteptarilor.
bafta la constructie, fii insa mai relaxat, te vei lovi de multe pana sa te muti.

Acum vad ca asa esti cu toata lumea. M-am mai linistit.

Edited by denky, 07 February 2013 - 17:35.

Hawkie, on 07 februarie 2013 - 16:39, said:

Si sa inteleg de la tine ca faci economie de arhitect si preferi sa-ti faci proiectul pe forum ? Arhitectii astia este si ei oameni. La fel ca tine, ca mine si ca multi altii, muncesc pe bani. La dentist nu te duci pentru o plomba pe care sa i-o platesti doar daca-ti place, ci cauti un dentist bun care sa-ti puna plomba aia si la plecarea din cabinet, platesti. Corect ? Arhitectii de ce-ar munci degeaba ?
Mai corect din partea ta, ar fi sa cauti, sa te interesezi in stanga si-n dreapta. Cauta pe google "arhitect timisoara". Cauta prin timisoara case pe care le vezi mai rasarite si sunt inca in constructie. Au un panou de identificare a investitiei unde exista o rubrica: proiectant general.
Sunt sigur ca exista si in timisoara un sediu al OAR. Te duci frumos acolo si spui ca vrei sa iei legatura cu cativa arhitecti buni.....E practic imposibil sa nu dai de un arhitect adevarat daca vrei. Pe mine nu ma convingi si fi sigur ca mai mult decat am facut-o, nu voi insista in a-ti atrage atentia asupra problemelor proiectului in primul rand pentru ca vad ca nu privesti cu ochi buni criticile. Eu daca as fi in locul tau, exact criticile le-as aprecia. Cei care dau pe-aici si-ti lauda proiectul, iti gadila orgoliul si cam cu asta ramai. Criticile sunt cele care-ti dau de gandit si te provoaca la un rezultat mai bun.
Probabil te vei alege in final cu un proiect ieftin, dar dupa terminarea casei iti vei fi dat seama si cat ar fi fost de important sa fi avut un proiect bine facut.

Edited by Inginerul_bv, 07 February 2013 - 20:02.

Am ajuns in final acasa si am reusit sa vad pdf-urile cu planurile casei si tin sa le dau dreptate celor care au scris inaintea mea: arhitectul ar trebui sa gandeasca o reimpartire a spatiului si sa-ti propuna niste modificari. Ar fi pacat sa investesti asa de multi bani fara sa ai un proiect bun. Sunt multe aspecte pe care noi, nefiind arhitecti, nu le luam in calcul cand desenam o schita si compartimentam casa. O casa trebuie sa fie confortabila si practica. Trebuie vazut ce incaperi au nevoie de mai mult sau mai putin spatiu si daca amplasarea lor nu iti este "peste mana". Eu te incurajez sa mai ceri opinia unui alt arhitect si ai sa vezi ca banii investiti intr-un proiect bun te vor scutii de multe dureri de cap pe viitor.

Hawkie, on 07 februarie 2013 - 16:14, said:

Scuze de deranj, Spor la construit!

Daca 1000-2000 de euro pentru "bovindou" nu ti se par multi, ci "doar" 1% din valoarea casei, de ce nu incerci sa investesti 2%, adica vreo 2-3000 de euro, intr-un proiect adevarat, facut de un arhitect cu A mare?
"Investitie" se numeste ceva care iti aduce un folos, un profit, un "ceva" bun. Un proiect facut de un arhitect adevarat se poate numi "investitie".
Dupa cum incepi imi amintesti de cineva de pe un jurnal, nu dau nume, care si-a pus granit pe treptele exterioare si cand a ajuns la instalatii termice intreba pe forumul dedicat daca poate sa aleaga o teava mai ieftina cu 400 de euro, pentru ca nu prea mai are bani.
Sper sa nu fie cazul la tine, pentru binele casei tale.
Spor!

Edited by feitosak1, 07 February 2013 - 23:46.

Imi cer scuze daca am parut / fost arogant. Ma bucur ca mi-ati mai deschis ochii. Am stat si m-am gandit toata seara si am ajuns la concluzia ca aveti dreptate. Nu e gandit bine planul. Se pierde foarte mult spatiu cu holul, dormitorul matrimonial, livingul prea lung....toate se aduna si imi dau seama ca a iesit o suprafata construita mult prea mare fata de nevoile camerelor.
Am facut o lista cu camere si suprafete de care am avea nevoie si a rezultat ca , fara holuri, as avea nevoie de aprox 150 mp utili. Ori in proiect au iesit 250 mp construiti .
Totul a pornit de la faptul ca proiectantul a luat ideile noastre (proaste se pare) si le-a transpus pe programul de proiectare fara sa ne spuna si dezavantajale care acum mi se par evidente. Ce a iesit se vede, bucataria mica, birou mic, baie mare, living lung....

I-am trimis un e-mail aseara sa vedem ce-i de facut. Problema e ca i-am dat deja un avans consistent. Sper sa poata sa vina cu niste idei mai bune pornind de la lista de camere si suprafete care i-am trimis-o... Oricum stresul deja a inceput sa-si faca simtita prezenta.

Edited by Hawkie, 08 February 2013 - 08:01.

Ma bucur ca ti-ai schimbat putin atitudinea. E spre binele tau, al familiei si al casei tale. Succes !