Cartierul Verde

buna, stie cineva detalii despe complexul rezidential Cartierul Verde?
este situat la 150 de metri de borna ce delimiteaza Sectorul 5 de Localitatea Bragadiru.
vreau sa imi cumpar un apartament acolo si m-ar ajuta orice informatie legata de acest complex.
multumesc anticipat

ai grija sa nu fie de carton ca ale lui negoita.
nu mai bine iti faci tu o casa mica decat sa dai banii pe un apartament facut de smecheri pentru maximizarea profitului?

Iesi mai ieftin daca faci o casa P + M.

 rich1974, on 04 noiembrie 2012 - 20:06, said:

de carton nu este .. acum se construieste unul din blocuri si este facut din caramida, inclusiv peretii interiori ai apartamentului..
cam greu cu casuta ..

la o constructie, lucrurile esentiale sunt cele care nu se vad, ma refer la calitatea betonului si armaturii. orice altceva se poate repara, o teava, o vopsea, un cablu, etc.....dar daca vorbim de structura....
eu nu as cumpara o casa facuta de altcineva, mai ales in vremurile astea de japca maxima.

buna!
noi am pornit tot pe ideea de casa insa cand am inceput sa le punem pe hartie, am ajuns la concluzia ca DACA ne-am incadra la o casa, am ramane fara gard, mobila, utilitati etc.
pe langa asta vorbim de sume diferite de cheltuieli cand vorbim de intretinerea unui apartament si cele pentru intretinerea unei case.
in final: apartament.
am luat un apartament in cartierul verde, tocmai pentru ca nu va fi foarte mare (deci putina lume), nu e in oras (deci liniste, aer curat, agitatie pauza) si apartamentele sunt mari, finisajele sunt cele mai bune pe care le-am vazut pana la el si pretul este unul foarte bun raportat la calitatea imobilului.
pentru ca deja actele sunt la banca (speram saptamana viitoare sa ne mutam), am avut ocazia sa ne uitam pe absolut toate hartiile si hartiutele de la cartier. le-am dat unor persoane care se pricep la asa ceva (pentru ca noi nu ne pricepem absolut deloc si ce gasesti pe net este discutabil) si am primit numai pareri bune inapoi... inclusiv de le evaluator, care i-a dat o "nota" foarte mare si a spus ca este unul din putinele cartiere noi facute in bucuresti.
imi plac si vecinii, cel putin cei care deja s-au mutat. imi place cum este amenajat. imi place ca urmeaza sa termine piscina, mini-marketul, gradinita/afterschool, sala de fitness si vor si sa aduca o cursa speciala de microbuz din incinta cartierului pana la tramvaiul 32.
cu alte cuvinte, merita!

 mama_bear, on 28 noiembrie 2012 - 21:27, said:

Esti varza cu carne ))))
Ce reclama "imi place ca urmeaza sa termine piscina, mini-marketul, gradinita/afterschool, sala de fitness si vor si sa aduca o cursa speciala de microbuz din incinta cartierului pana la tramvaiul 32."

Mie imi plac si cainii cu covrigi in coada si reclama ieftina pe forum. Sper totusi sa nu mai stresati familia aia de mistreti care este in padure.

Lasand deoparte (presupusa) reclama de mai sus... Ceva detalii utile despre complexul asta ne poate da cineva? Multumim.

As avea eu niste lucruri de zis despre Cartierul Verde:
Aspecte pozitive:
- proiect pe hartie destul de aratos (parcuri, piscina, gradinita, restaurant);
- curatenie, microbuz gratuit, calitate corecta a finisajelor;
- cost administrare relativ redus (25 EUR).
Aspecte negative:
- atmosfera de santier (praf, zgomot) din cauza lucrarilor la cele amintite mai sus;
- caini vagabonzi in curtea dintre blocuri si latratul aferent noaptea;
- lucrari de anvergura in zona.

 mama_bear, on 28 noiembrie 2012 - 21:27, said:

Ignorand restul aberatiilor din reclama ta nu m-am putut abtine sa nu te intreb cine este acel "evaluator" care, intr-o inspiratie de gandire profunda, a decretat aceasta gogomanie sinistra pe care, in ignoranta "voastra" nediscutabila, ne-o share-uiti cu atata patos??
Nu comentez locatia, verdeata, amplasarea, calitatea acestei constructii, sunt convins ca fiecare gunoi isi are cate un fraier care se lasa pacalit sa scoata banii ptr el. QED in cazul tau.

nu stiam ca dau aici de "experti".... ))))) ce-mi place cand vorbesc cu mucosi care nu stiu sa scrie, dar stie totul despre ceva ce nici n-au vazut...
sunteti niste cazuri atat de triste... imi este si mila de voi... nu stiti decat sa cautati partile negative, sa barfiti si sa atacati orice doar de distractie, sa vedeti totul in nuante de gri inchis si sa va dati cu parerea fara sa stiti nimic...
eu am spus din start ca nu ma pricep deloc insa acum locuiesc de cateva luni bune in acest cartier "vai de capul lui" si sunt mult mai incantata decat eram initial... (si nu va dati cu parerea si app de gusturile mele sau locurile prin care am fost, ca v-ati face si mai rau de ras)
cat despre modul "inteligent" de a va da cu parerea despre mine, cand sunteti niste doar niste muste fara creier si ochi care zburati in jurul propriei voastre gramajoare de balega, nu pot spune decat ca ma amuza cumplit...
stati voi unde e "bine" si lasati-ne pe noi, astia fraieri, sa traim "ca vai de noi" in locuri curate si fara tristi ca voi, ca nu ne pare rau...
hai noroc si bafta in gasirea caminelor perfecte pentru voi si familiile voastre!
noi iesim la gratar cu vecinii...
tschuss!!

 ahyle-blue, on 11 martie 2013 - 12:18, said:

daca vrei sa stii ceva clar, vino aici si vezi cu ochii tai..... vorbeste cu oamenii care stau aici si sunt mereu afara si-si uda florile, fac gratare, se joaca afara cu cei mici...
reclama nu am facut, am zis exact ce s-a intamplat si ce am trait noi... imi pare rau ca i-am deranjat pe cei de mai sus prin faptul ca noi chiar traim o poveste foarte frumoasa aici.....
din nou, vino si vezi!!

Salut,
In urma cu 4 luni de zile, am inceput sa caut un apartament pentru familia mea, neaparat in apropierea Rahovei.
Sunt un fel de Toma Necredinciosu' si-mi place sa nu fi nepregatit cand vizionez o locatie - asa ca m-am consultat cu nea internetu' si cu diverse cunostinte din domeniu imobiliar.
Toate locatiile vizitate au fost superevaluate, laudate, hiperbolizate, etc- am vizonat foarte multe locatii in blocurile construite in anii '86-'91, in zonele :sebastian, petre ispirescu, margeanului, calea rahovei.

Asa am ajuns si la cartierul verde. Primele impresii. O sa incep cu partea negativa:
- santier in lucru (praf, galagie,etc)
- neasfaltat ( chiar daca ar fi fost, pe acolo circula diverse utilaje grele - am vazut 2 betoniere)
- inca nu s-a finalizat cele amintite de mama_bear (psicina, mini-market, etc)

Partea pozitiva:
- am avut ocazia sa vad apartamente la rosu : izolatia, caramida, tevile, etc - toate au fost in concordanta cu cele prezentate de ag.imobiliar.
- certificat energetic cls.A.
- bloc cu 4 etaje prevazut cu lift.
- mini-market la demisol.
- canalizare.
- finisaje acceptabile incluse in pret.
Si PRO si CONTRA.
- parcare,paza, apa curenta, servicii de curatenie cartier si bloc, administrate la un pret de 50 euro/lunar - aici trebuie sa ma ajute mama_bear - aceasta taxa mi s-a comunicat saptamana trecuta.

Dintre toate apartamentele vizionate in cartierul verde, am ales unul de 77mp utili la pretul de 46.000 euro. Maine merg la notar pentru avans.

Pentru familia mea, este alegerea optima. Sper ca totul sa fie ok.

P.S.
Mama_bear, te rog sa imi permiti sa iau legatura cu tine (email, messenger, skype,etc) pentru a-mi confirma corectitudinea informatiile pe care le am despre cartierul verde.


Achim,

 achim78, on 29 mai 2013 - 16:57, said:

Salut, Achim

Vroiam sa te intreb...ce modalitati de finantare iti ofera? Adica ma intereseaza plata in rate direct la dezvoltator? Exista aceasta posibilitate?

Multumesc !

Edited by mariusparaschiv, 10 June 2013 - 00:28.

 mariusparaschiv, on 10 iunie 2013 - 00:26, said:

Salut,

Din pacate nu ofera posibilitatea de finantare directa, prin rate la dezvoltator.
Eu merge pe varianta "Prima casa".

He, he, he, mama ursoaică poate da mai multe amănunte despre cartier, că doar lucrează pentru dezvoltator (deși sper să mă înșel).

Achim78, înțeleg că ai ales un apartament din blocul 4, cel a cărui finalizare nu o știe nimeni când va fi. Spune-mi te rog, apartamentul vostru câte camere are, dacă e poziționat pe colț sau pe culoar și dacă e la demisol/parter sau etajele superioare. Întreb asta pentru că am impresia că prețurile apartamentelor diferă în funcție de client și de câtă nevoie are dezvoltatorul de bani, și nu în funcție de poziție/suprafață/dotări. Ție ce ți s-a promis (finisaje, termen de finalizare etc)?

Și un sfat pentru cei care vin la vizionări sau admiră pagina de Facebook a Cartierului Verde: uitați-vă întâi cum reclama diferă radical de realitate și apoi alegeți în consecință. Observați cum regimul de înălțime din pliante e mai mic decât cel din teren (în reclame blocul are 4 nivele, în realitate are 7), cum piscina, restaurantul și alte dotări nu sunt unde se spune că vor fi, cum pe randările cu piscina în locul blocurilor e pădure, cum grădiniță/fitness/supermarket nu există.

Aștept ca domnișoara de la PR să mă contrazică cu poze din cartier.

 iepurasu_din_cartier, on 13 iunie 2013 - 14:59, said:

Salut,
Noi am ales parterul, apt. pe culoar. Noi l-am luat "la rosu". Apt era initial proiectat pentru 2 camere. L-am facut de 3.
Despre finalizare nu stiu ce sa iti spun- la unele etaje au aparut jaluzele....

Eu sunt deja in "hora" - astept finalizarea apt.
Blocul are 4 nivele + demisol, nu 7 etaje.
Depre preturi pot sa iti spun doar atat - 3 camere 55.000/ 2 camere -46.000/ 2 camere demisol 35.000

Pentru cei interesati, mergeti la locatie. Va lamuriti acolo.

Toate cele bune!

Mulțumesc pentru răspuns, Achim. Totuși, nu am afirmat că blocul 4 are 7 etaje, ci 7 nivele: D+P+4+M. În toate materialele publicitare e cu 2-3 nivele mai mic.

Da, avem vecini mutați în bloc deja, dar după cum probabil știi nu au încă apă, canalizare și gaze pentru că blocul nu e terminat (de exemplu coloana principală de gaze e lăsată deschisă pe la etajul 3 sau 4). Nu vreau să mă gândesc unde se duc la wc dacă au vreo urgență.

Cu banca în ce stadiu ești?