Intrebari si raspunsuri despre Berlin

tl;dr

Salutare,

Aplic pentru joburi in Berlin, sunt sa spunem la sfarsitul unui interviu, am primit contractul, dar compania trebuie musai sa aplice pentru work permit. Jobul este in IT, eu am terminat facultatea de drept, acest lucru valorand zero.
Noroc cu liceul care a fost pe filierea real, matematica-informatica.
Nu stiu sigur daca voi primi permisul de munca, dar sper. De aproximativ o luna de cand a inceput procesul de recrutare, si eu am inceput un proces de strangere de informatii despre Germania, Berlin, despre viata in Germania, despre modul de lucru german, despre viata lor, etc.

Mai jos sunt cateva intrebari, daca este careva de "prin zona" m-as bucura tare mult daca si-ar pierde putin timp si mi-ar raspunde.

• Chirie in Berlin:

Situri oferte chirie:

http://www.immobilienscout24.de are cele mai multe oferte.
http://www.null-provision.de/ apartamentele de pe immobilien, fara comision pentru agent
http://www.quoka.de/    diferite oferte, unele de la particulari
http://berlin.studenten-wohnung.de/   oferte putine, cred ca unele sunt scam
http://www.immowelt.de/   oferte destul de bune, multe prin agentii
http://www.studenten-wg.de/    oferte foarte ieftine, multe apartamente mobilate, perioade de inchiriere medii, scurte, iar unele chiar lungi
http://www.immonet.de/    foarte multe oferte, similar cu immobilienscout
http://www.wg-gesucht.de/   oferte putine, dar preturile nu sunt foarte mari, posibil si scam

1.Care dintre ele sunt de incredere?

Preturi chirie:

2.De ce difera asa de mult preturile la chirie in aceasi zona?
3.Conteza vechimea cladirii?

Acte chirie:

4.Pentru a inchiria, am inteles ca este nevoie de urmatoarele acte: Shufa, contract munca, bonitate, cont bancar, copie CI. In afara de aceste acte este posibil sa ti se ceara si altceva?

5.Contractul fiind in germana, il pot citi linistit, sau sa il traduc pana sa il semnez?
6.Dupa ce "fraze" sa ma uit in contract?
7.De ce se gasesc asa de greu apartamente mobilate?
8.Care este perioada standart de inchiriere?
9.Ce drepturi am eu ca chirias de care ar trebui sa stiu?
10.Cu cate luni inainte trebuie sa anunt propieratul ca vreau sa plec?
11. Exista dpdv legal obligativitate de timp cand se semneaza contractul(ex: minim, 6 luni apoi pot pleca)?

• Internet Berlin

​
Firme internet in Berlin:

Din ce am cautat eu pe internet, in Berlin ca companii mari ar fi:

http://dsl.o2online.de/
http://www.kabeldeutschland.de/
http://www.telekom.com/startseite
http://www.telecolumbus.de/
http://www.congstar.de/

Ar mai fi lidl, vodafone.

12. Care dintre ele sunt serioase? Ma refer, sa nu stau juma de luna sa-mi instaleze un amarat de modem, sa nu-mi creasca barba la suport, sa nu pot comunica in engleza, sa nu pice de patru ori pe zi. etc.
13. Care este "treaba" cu torentele?

• Preturi mancare

​
14. Care sunt preturile la mancare in comparatie cu Bucuresti?
15. Au orarul similar ca in Romania, sau la ora sase sunt obloanele trase?
16. Cum este mancarea dpdv al calitatii?
17. Merita sa cumpar de la penny, aldi sau lidl?
18. Sunt magazine de proximitate?
19. Sunt piete agronome?
20. Care sunt preturile la tigari?
21. Dar la bautura?

Pentru exemple eu am folosit: kaufda.de. Sunt relevante preturile acolo, mi se par similare cu cele din Romania

• Preturi haine

​22. Sunt reduceri in Berlin la haine?
23. Sunt preturile la haine de clasa de mijloc similare ca in Romania?
24. Sunt calitativ la fel ca cele din Bucuresti?
Haine ieftine?

• Cartiere in Berlin

​
Ca orice oras din aceasta lume sunt cartiere rau-famate, cartiere curate, cartiere linistite, cartiere pline de cluburi/baruri.

Cartiere Berlin : http://berlin.wanted...m/where-to-live

25. In Berlin, ce cartiere curate si linistite sunt?
26. Berlin de Est sau Berlinul de Vest?
27. Centru orasului sau nu?
28. Cartiere cu emigranti(ex: turci)?
28 Care sunt cartierele nerecomandate?

• Transport in Berlin

​
U sau S sau poate chiar tramvai

Din ce am citit transportulin Berlin pare fi foarte bine pus la punct so:

29. Se respecta orarul?
30. Traversarea orasului dureaza mult?
31. Este sigur noaptea sa circuli cu orice mijloc de transport?
32. Merita ~80 euro pe luna pentru zona A,B sau mai bine o bicicleta?
33. Poti transporta lucruri mai voluminoase?

• Sanatate in Berlin

34. ​Cum se compara sistemul lor medical cu cel romanesc? ( joke)
35. Am medic de familie?
36. Daca prietena mea nu lucreaza si eu lucrez, are drept la tratament?
37. Asigurare privata ce pret si unde?

• Bancile in Berlin

​
38. Ce banci se recomanda in Berlin pentru un onlinebancking, fara costuri imense?

• Birocratie in Berlin

​Birocratie, ce m-as face fara tine!

39. Ca in orice tara dezvoltata exista si o birocratie intr-un stadiu...
40 .Se poate discuta la primarie in engleza?
41. Te ajuta persoanele din cadrul primariei?
42. Esti pus des pe drumuri pentru un act?

• Integrare in Berlin?

​Singuratate este pentru cel ce ajunge la groapa

43. In afara de cursurile de germana oferite de stat ce alte cursuri mai exista?
44. Ce moduri de integrare in societate?
45. Cursuri de dans, activitati sociale?
46. Poti avea prieteni germani, sau doar o relatie calda intre doi oameni?
47. Care este modul de munca al germanilor?
48. Modul de viata?
49. Am inteles ca nu prea inteleg glumele, este adevarat?
50. Sunt de incredere?
51. Iti oferta ajutor sau doar un zambet si un sfat?

• Munca  si studii in Berlin

​Exista: indeed.de, monster.com

52. Daca vrei sa lucrezi part-time, sanse?
53. Daca vrei un intership, sanse?
54. Facultati in engleza?
55. Se recunosc diplomele?
56. Poti face master in design daca ai terminat chimie?
57. Poti lucra part-time daca esti student?
58. Merita un astfel de efort intr-un final, sau calificarea conteaza mai mult?
59 .Cursuri profesionale care conteaza in CV?


​

Edited by clau_22, 26 September 2012 - 22:49.

Quote

12. toate si niciuna. nu exista bransa i care se inseala mai mult decat telco. suport tehnic in engleza poti sa-l uiti.
13. te prinde, esti bun de plata; dupa caz te ruineaza.

Quote

4. nu "trebuie" nimic din "actele" listate. proprietaru' cere. poate sa ceara ce vrea, chiar si sa inchizi pana maine gaura de ozon. intrebarea-i ce capata.
5. cum adica "pot sa-l citesc linistit"? poti sa-l si inveti pe de rost si sa-l canti pe melodia "Prinz Eugen der Edle Ritter", daca vrei. nu te poate obliga nimeni pe planeta asta sa semnezi ceva.
6. dupa fraze care specifica lucruri ce nu-ti convin.
7. pentru ca ori este piata prea mica sau cerere prea mare.
8. nu exista. in general e o idee buna sa semnezi un contract nelimitat.
9. sa locuiesti acolo atata timp cat platesti chiria.
10. depinde de contract
11. daca e specificata o perioada minima, da. daca e pe termen limitat, da.

Multe din intrebarile tale isi au raspunsul in paginile forumului
citeste te rog toate topicurile ref la germania si orasele din germania si apoi sterge din lista intrebarile la care ai gasit deja un raspuns
eventual raspunde-ti singur si fa un rezumat pentru cei ce mai sunt interesati
despre banci, inchiriere, net sunt sigur ca s-a discutat

Preturi haine
​22. Sunt reduceri in Berlin la haine?
da, cam toate magazinele au o zona speciala unde sunt expuse hainele reduse
23. Sunt preturile la haine de clasa de mijloc similare ca in Romania?
da, vezi H&M
24. Sunt calitativ la fel ca cele din Bucuresti?
da, vezi H&M


Integrare in Berlin?
​Singuratate este pentru cel ce ajunge la groapa
43. In afara de cursurile de germana oferite de stat ce alte cursuri mai exista?
cele oferite de privati
45. Cursuri de dans, activitati sociale?
da, platite banuiesc, posibil si gratis nu prea ma pricep
46. Poti avea prieteni germani, sau doar o relatie calda intre doi oameni?
da, poti avea prieteni germani, depinde de fiecare si de situatie
47. Care este modul de munca al germanilor?
eficient si la obiect. nu prea se baga daca nu se pricep
48. Modul de viata?
mananca varza acra si carnati si beau bere ))
49. Am inteles ca nu prea inteleg glumele, este adevarat?
doar pe cele spuse in romaneste )))
50. Sunt de incredere?
da, fara a generaliza
51. Iti oferta ajutor sau doar un zambet si un sfat?
da, fara a generaliza

Sanatate in Berlin
34. ​Cum se compara sistemul lor medical cu cel romanesc? ( joke)
e mai bun cel german
35. Am medic de familie?
da, trebuie sa iti alegi unul. Allgemeinarzt
36. Daca prietena mea nu lucreaza si eu lucrez, are drept la tratament?
nu, asig medicala privata sau poate beneficia ca si sotie. sugerez o casatorie rapida daca ai ceva intentii serioase. mai sunt si alte avantaje pt voi/ea in cazul asta.
37. Asigurare privata ce pret si unde?
in romania?

Edited by sqryn, 27 September 2012 - 10:58.

Este bine sa fii cat de cat informat inainte de a pleca. Niciun dubiu.

Nu stiu insa daca ai citit topicurile din aceasta pagina cu atentie sporita. Iti atrag atentia asupra acestui post . Foarte pertinent!

Trebuie sa stii ca, ca strain este ceva mai dificil sa inchiriezi un spatiu findca nu ai istoric in Germania. Site-urile pe care le-ai enumerat acolo sunt cele mai cunoscute si principala sursa de cautare. Insa, odata ce ai gasit apartamentul si ai sunat la agentie/propietar, trebuie sa astepti o perioada de timp (care poate varia de la cateva zile la saptamani), pana cand vei fi anuntat ca s-a fixat o zi pentru vizitare. Acea zi de cele mai multe ori NU este aleasa special pentru tine asa ca sa nu fii surprins daca atunci cand ajungi acolo, mai sunt si alte persoane (la o chestie dintr-asta erau din privire, nu glumesc, vreo 20 de persoane). Dupa vizita propiu zisa daca apartamentul este in realitate ca cel din poze si ti-a placut, poti aplica pentru el (ca si cum aplici pentru un loc de munca) si trebuie sa astepti, cateva zile pentru a fi informat (cateodata numai auzi de ei) daca ai obtinut sau nu apartamentul.

Ca ideie, pentru un apartament care costa 700EUR (Kaltmite) pe luna sa zicem, tu trebuie sa platesti la inchiriere prima luna plus inca 3 ca, garantie, adica peste 2800EUR. Daca apartamentul il gasesti prin agentie, mai trebuie sa platesti si comisionul de 2,38x700 si ajungi la peste 4000EUR pentru inchiriere, bani din care numai prima luna este achitata. Sigur, poti auzii povesti, de genul, am gasit direct la propietar, fara comision si a fost de acord sa ii platesc garantia de 3 luni esalonat. Este posibil, dar acestea sunt cazuri izolate si de regula treburile nu merg asa.

Dupa cum vezi, gasirea unei locuinte costa bani si timp iar asta ar trebui sa fie principala ta preocupare. Te-ai gandit ca, din momentul in care ajungi in Germania si pana cand iti gasesti un apartament poate dura 1luna iar in cazul  pesimist chiar si 2 luni? Ai mijloacele financiare sa te intretii in aceste doua luni (minimum 2000EUR strangand la maximum cureaua) plus inca vreo cateva mii pentru inchiriere?  Cunosti faptul ca fara contract de inchiriere esti legat la maini si NU poti face niciun act, ca de exemplu obtinerea Tax Card-ului de la Finante, fara de care cei care iti ofera locul de munca nu te pot plati?

Preturile la H&M comparativ cu cele din Bucuresti sau treaba cu torentii sunt preocupari de pusti cu cas la gura. Grow Up! Nu cred ca stii ce te-asteapta!

Recomandarea mea, daca ai relocation package, este sa dai o fuga de o saptamana/doua aici si sa te dedici acestei provocari inainte de mutarea propiu-zisa.

Edited by fabian23, 06 October 2012 - 21:40.

@fabian

o sa vin cu doua saptamani mai devreme.
Stiam ca cel mai greu este inchiriatul aparamentului.

apartamente mobilate:
http://www.arwobau.c...iew_and_search/
http://house-of-nati...ms/en/home.html
http://www.paul-flei.../index_ger.html
alt site de imobiliare

http://www.immobilo....rg?price_to=550

Ma intreb daca initiatorul acestui topic a ajuns pana la urma in Berlin.
Este oare Berlinul o alternativa demna de luat in considerare de catre cei care vor sa se stabileasca in Germania?Mult mai buna decat celelalte orase mai importante din Germania pentru ca pe plan profesional, cultural, educational, medica,  ofera cel putin la fel de multe oportunitati iar costurile vietii nu sunt mai mari decat cele din marile orase germane Munchen, Hamburg, Frankfurt, Koln, Stuttgart?
Este diferita viata in Berlin fata de cea din celelalte mari orase germane?
Opiniile celor locuiesc sau au locuit in Berlin o perioada suficienta de timp le-ar putea fi de folos altora care doresc sa se mute acolo.

Edited by dennis_2005, 18 September 2017 - 22:29.

Eu sunt in Berlin,am locuit in mai multe zone din Germania la care imi lipseau multe,pot spune ca berlinul ma satisface pe toate planurile,mai ales pe plan cultural,adică ai mereu activitate,mereu se intampla cate ceva,de bani nu mai zic,este cel mai bogat oras din tara si cu cele mai costuri mai ales la mâncare,recomand daca esti o persoana activă și nu te integrezi in orase mici!

Marius19891989, on 03 octombrie 2017 - 15:34, said:

Nu ar fi rau daca ai prezenta regiunile si orasele unde ai locuit, respectiv costurile chiriilor si vietii in general fata de cele din  Berlin.Sa prezinti inclusiv oportunitatile profesionale oferite de Berlin fata de zonele unde ai locuit candva.

Marius19891989, on 03 octombrie 2017 - 15:34, said:

I lol'd.

Am locuit in Lorach plăteau chirie 600 2 camere la periferie,mâncarea scumpă,oras mic,fără prea mari oportunități,viata in general plictisitoare,după ora 8 era gata tot,totul inchis.Ca sa pleci in Romania trebuie să iei avionul din Basel,deci un mare dezavantaj.
Apoi am stat in Munster oras turistic,stăteam tot la periferie,o camera 600 de euro pe luna,preturile la fel ca in Lorach,în schimb era un oras mai mare si aveai mai multe oportunități,duceam o viață plictisitoare ca in Lorach.Iar o problemă cu avionul,trebuia luat din Dortmund,ca sa ajungi acolo,e de mers cu trenul,iar un dezavantaj.
De 2 ani stau in Berlin plătesc 600 de euro chirie pe 2 camere dar intr-un bloc construit in 1914 dar am avantajul ca stau la 10 min de mers pe jos de centrul vechi,mâncarea mi se pare la jumătate de preț fata de orașele de mai sus,vorbesc de mâncare la mall de exemplu(e,totul mi se pare ieftin inclusiv transportul care este foarte bine pus la punct,nu te plictisești,în fiecare zi poti sa iesi ziua,noaptea pe strada găsești lume sau vreon bar sa bei ceva deschis,magazine non stop si din cate stiu găsești rapid de munca in it.
Cel mai important ca poti ajunge in Romania cu Ryanair cu preturi de la 9,99 in sus.

Marius19891989, on 04 octombrie 2017 - 19:28, said:

Credeam ca asemenea cladiri nu mai exista, acestea fiind distruse in timpul razboiului atat de bombardamentele aeriene dar mai ales de sovietici in luptele de strada pe care acestia le-au dus.

Edited by max_01, 04 October 2017 - 19:34.

Exista,adică eu stau intr-unul si e plin Berlinul de blocuri dinastea dar sunt renovate.

dennis_2005, on 18 septembrie 2017 - 22:07, said:

Da, sunt in continuare in Berlin. 5 ani si ceva luni

clau_22, on 01 aprilie 2018 - 12:14, said:

Frumos.
Crezi ca in acest moment, cand vine vorba de oportunitati profesionale, Berlinul ofera  mai multe decat alte zone dezvoltate ale Germaniei?Ma refer la zonele din sud, vest si nord vestul Germaniei?Costurile vietii sunt mai mici in Berlin decat in alte regiuni mai dezvoltate?Se gasesc cu dificultate sau doar la preturi mari, locuinte decente situate in zone decente?
Pentru ca cunosti foarte bine Berlinul, il recomanzi ca o zona care merita sa fie vizitata in calitate de turist?4-5 zile ar fi suficiente pentru un sejur in care se viziteaza principalele obiective turistice ale capitalei?Ce zone ar trebui evitate de turisti?

max_01, on 04 octombrie 2017 - 15:47, said:

clau 22, subscriu la afirmatiile de mai sus.Daca ai chef, sunt convins ca o sa raspunzi consistent la toate intrebarile.
Ma intreb daca sunt multi romani stabiliti in Berlin.

Edited by dennis_2005, 19 April 2018 - 14:13.

Crezi ca in acest moment, cand vine vorba de oportunitati profesionale, Berlinul ofera  mai multe decat alte zone dezvoltate ale Germaniei?
- Da, daca lucrezi in IT.
Costurile vietii sunt mai mici in Berlin decat in alte regiuni mai dezvoltate?
- Depinde. Preturile mancarii este similara cu zonele din Sud, ma refer la supermakert. Chiriile, au crescut foarte mult. Restaurant/Pub mult mai ieftin ca in Sud.
- il recomanzi ca o zona care merita sa fie vizitata in calitate de turist?
Depinde ce vrei, daca-mi lasi un reply, desigur iti pot oferi ceva ghid advice and to avoid all the turist crap

- Romani in berlin?
- ~ 20.000. Sunt multi care lucreaza in constructii, veniti din Spania, Italia, dar cum se termina jobul pleaca . Sunt si ceva rromi pe aici, multi cersatori din Romania...

clau_22, on 21 aprilie 2018 - 16:27, said:

Majoritatea oamenilor nu lucreaza in IT.
Presupun ca toate marile orase germane ofera oportunuitati pentru sectorul IT mai ales vorbitorilor de limba germana.

Berlin&IT inseamna in principal media si cateva asigurari mai micutze. Am coleg de birou care-i din Berlin si lucra in Frankfurt, ca proiecte de mainframe in Berlin is mai rare ca turci pe care nu-i cheama Ali.

dennis_2005, on 21 aprilie 2018 - 16:37, said:

In afara de Berlin, Hamburg si putin Munchen, restul oraselor nu au sectoare IT mari.