De unde aflu pretul metru patrat

Stie cineva de unde pot afla pretul pietei pentru un metru patrat de teren dintr-o zona foarte nasoala din Colentina? Ma refer mai exact la zona in care este cimitirul Ghica Tei .

inteleg ca iti trebuie 3.5 mp...

Nu exista mercurial de terenuri.

Ciripesti cu vanzatorii si ala mai ieftin da tonul.

Nu-mi trebuie loc de veci, este vorba despre jumate dintr-o mostenire si celalalt mostenitor vrea sa-mi cumpere partea : )

Teren in (linga) cimitir este mai scump decit pentru constructii case  :naughty: , azi miine ne ingroapa vertical sa intram mai multi .

Off-topic: numele cimitirului este Reîniverii, nu Ghica-Tei.

 djl, on 27th March 2012, 02:57, said:

cand vorbim de metrul cub, nu mai conteza denumirea corecta...

Reinvierii (fost Patrunjel pentru amatorii de istorie) e ala de la Obor, de pe Reinvierii si Masina de piine. Ghica-Tei e altul, in Toboc, peninsula de linga palatul Ghica, o zona chiar pitoreasca.

Uite un anunt imobiliar din zona - casa plus teren http://anunt-web.ro/...latul-ghica-an-
Alt anunt doar teren http://www.e-oferta....0mp-60000e.html

Daca e la Soseaua Petricani e mai scump, acolo poti face service auto, spalatorie, magazin etc.

Exact la zona aceea ma refer Toboc Tei, in spatele parcului Plumbuita, zona cu lacul Plumbuita cu soseaua Petricani, mai exact ma refer la intrarea Palamidei care se afla langa strada Gimalau, partea mea de mostenire este teren de 130 mp din suprafatza totala de 260 mp, jumatate de casa adica 2 camere cu hol din caramida si paianta plus vreo 3 - 4 magazii de scanduri, nu mai stiu exact ca n-am mai fost pe acolo de ani de zile.

Celalalt mostenitor mi-a facut oferta de 10 000 - 15 000 de euro si nu-mi dau seama daca este mult sau putin pentru ca desi este in Bucuresti, zona o fi pitoreasca dar e plina de tigani pe acolo, strada neasfaltata, fara utilitati, etc, si cele doua camere sunt nerenovate de ani de zile dar chestia e ca la suma pe care mi-a oferit-o mie nu-mi ajunge sa-mi iau nici macar o garsoniera conf 3 undeva mai pe la periferie sau chiar intr-o zona undeva pe langa Bucuresti.

Am vazut ca se cere minim 200 euro pe mp, am facut un calcul si mi-a iesit 24 000 numai pe teren, dar poate o sa zica ca e prea mult ca nu e strada ci intrare adica are decat un acces si la celalalt capat e inchisa plus ca nu e asfaltata, n-are utilitati si mai sunt si tigani pe deasupra (nu stiu daca o sa se tina cont si de faptul ca sunt tigani) :P

Am fost ieri si am vorbit cu celalat mostenitor (eu cu sora mea) si a zis ca mai mult de 10 000 euro sunt slabe sanse sa ne ofere, si in pretul asta intra terenul de 130 mp si partea mea din casa, (2 camere + hol) si magaziile anexe din curte.

Se bazeaza pe faptul ca partea mea din casa nu e renovata de ani de zile si nu are curent/apa/gaze, si mai ales pe faptul ca nu cumpara nimeni in zona aia, cu atat mai putin jumatate de casa (in starea in care e) + teren si de aia isi permite sa ne ofere asa de putin.

Am fost si la o agentie imobiliara din zona si am intrebat, a zis agentul cu care am discutat ca "ne da bine" fiindca e nenorocire ce e in zona aia, tigani, mizerie, lipsa utilitati, etc. si ca agentiile nu se baga acolo si ca daca altii vand cu 200 euro mp in zona aia asta nu inseamna ca au si cumparatori. dar sincera sa fiu agentul mi s-a parut cam aerian si am nevoie si de alte pareri.

Va rog frumos daca se poate sa nu ignorati si sa-mi dati niste pareri serioase, nu la misto, pls. :)

Chiar nici o parere ... ? Oh well atunci  :thumbdown:

Ce sa zic, nu lucrez in bransa. Intr-adevar, locul unde e terenul e nasol, nici macar nu e la strada, asa ca nu ai sanse sa iei 200 pe metru. Incearca si tu sa mai negociezi, cere 15000, dar pina la urma accepta si 10000. Alternativa e sa ai un teren cu care nu ai ce face. Sau ofera-i tu celuilalt 10000, si pe urma vezi cu cit poti vinde totul.