(ooroles) Jurnal casa S+P+1 langa Bucuresti

Pai eu de la asta am pornit. Un 10-15 cm de polistiren + izolatie la terasa, iar la grinzi polistiren, izolatia trecuta peste parapet si eventual niste chestii de lemn, ca niste bancute pe care sa pui perne.
Eu nu vad care e problema cu scurgerea. S-au lasat niste gauri in grinda. Suprafata va fi mai sus, se monteaza un S facut din 2 coturi de 90 de grade si un sorb.
Off...trebuie sa vin p-acolo. Cand esti matale la santier?

ooroles, on 03 octombrie 2012 - 08:47, said:

ne vedem maine dupa ora 16. astrule poate apucam sa bem o cafea

ok, poate trec si eu daca nu torn.
sa vii cu termosul ca eu beau, nu ma joc.

lasa ca iti iau de la colt la 1 leu bucata. bei mai mult de 5 lei?)))))

moldoveanuID, on 04 octombrie 2012 - 10:22, said:

multe par simple pana te lovesti de ele si multe le-ai face altfel daca ai putea sa o iei de la capat.

Astrul, on 04 octombrie 2012 - 10:54, said:

moldoveanuID, on 04 octombrie 2012 - 11:51, said:

cred ca da, dar nu tot cu 10. si da, daca nu dadeam placa mai jos era kkrea lumii in 7 acte.

Astrul, on 04 octombrie 2012 - 12:16, said:

vreau sa le fac laterale, nu verticale, sa nu trec prin toate straturile (izolatii, sapa, polistiren)

Evacuarea se face mai repede cum spun eu. E efectul de scurgere de la chiuveta.
Ti se pare complicat sa izolezi pe langa o banala teava de pvc?
Iti spun eu, e mai tricky sa faci izolarea la o gura de iesire pe orizontal in exterior, plus ca nu poti baga si sita acolo.

Astrul, on 05 octombrie 2012 - 11:42, said:

Strapungerea straturilor de hidro-termoizolatie e intotdeauna o operatiune destul de riscanta si necontrolabila in timp. Important este sa folosesti piesele potrivite - recomand http://www.topwet.ro/, cu care am lucrat destul de mult - sunt mai scumpe, dar rezolva multe probleme.

Salut , ai mai avansat cat este AMR-ul ?

kahn_2, on 05 octombrie 2012 - 18:48, said:

mi s-a parut mai putin "invaziv" sa fac scurgerea deasupra sapei decat sa strapung sapa/polistiren/membrana si sa fac sifon

tataiepure, on 11 octombrie 2012 - 11:19, said:

sal
vezi mai jos




11.10.2012 - ziua 170

- am sapa turnata pe ambele terase, probabil sambata vin baietii sa punem cele 2 straturi de membrana. cineva m-a intrebat daca le pun pe ambele in aceeasi zi. banuiesc ca da, nu vad de ce ar trebui sa astepti

dupa ce e gata cred tin terasele 2-3 zile cu apa in ele. nu stiu daca e timp destul sa se infiltreze (daca exista pe unde), dar nu stiu cum altfel sa fac proba lucrarii.


- a venit vineri conu' sa ia masuri pentru geamuri. deja a trecut o saptamana din cele 2 promise
1) sa nu uitati de geamul de la dormitor pe care l-am modificat dupa aia (are marius mail)
2) vezi ca in contract e perioada de garantie gresita probabil e un tipizat mai vechi


- baietii monteaza polistiren. au mers cam incet pana acum, i-am tot mutat cand la polistiren, cand la sape, cand la glafuri. de acum sper sa mearga mai bine, mai ales ca de acum sunt 4.
avand in vedere ca sunt doar unghiuri drepte cu suprafete mari, trebuie sa iasa fff bine, altfel se vede urat. pana acum sunt f multumit de ce lasa in urma.


- am batut palma pentru bransamentul de curent: 4000 ron si se ocupa ei de tot, eu ma duc la semnarea contractului si trebuie sa fiu acasa cand vine nenea sa dea drumul la curent.


- amr: probabil 4.5 luni, asa estimeaza oamenii (interioare, instalatii si alte dracovenii), dar avand in vedere ca vine decembrie, sa zicem ca de paste m-as putea muta in casa. asta daca mai am bani de benzina sa ajung pana acolo


- un nene cam fara obraz mi-a cerut 1000 ron sa bage in curte pamantul ramas de la sapatura si sa il intinda. unul mai ok mi-a cerut 5500. cam mare diferenta


- gaze anul asta pas, stai ca apare legea, stai ca nu-s normele, stai ca normele nu-s complete, stai ca e o pb cu un cadastru pe traseu. bine ca nu e gata casa ca ma ofticam. sper ca la anul sa se rezolve si pb asta.


- avand in vedere ca geamul de la subsol e putin sub nivelul curtii, nivel pe care oricum il inalt, am luat decizia sa zidesc geamul de acolo si sa mut centrala in magazia de peste caminul putului (il astept pe mester sa vina sa o faca ) sau in baie. am timp sa ma hotarasc pana la primavara.
asa evit eventualele pb cu apa + solutii care nu prea ma incanta gen curte de lumina.


hai ca am scris mult si plictisesc lumea

ooroles, on 11 octombrie 2012 - 20:43, said:

Si apa de la nivelul membranei (ca apa se infiltreaza prin sapa si polistiren; nu foarte multa o data, dar se aduna) cum o evacuezi?

Edited by kahn_2, 11 October 2012 - 21:17.

pai nu am spus ca peste sapa vin cu inca 2 straturi de membrana???

Pozee??

19.10.2012 - ziua 178

- azi sper sa ajung cu nevasta sa vedem niste usi de intrare, ca daca vin geamurile trebuie sa punem si usa

- maine vin baietii sa puna ultimele 2 straturi de membrana hidroizolanta la terase. duminica sper sa fie gata sa ii fac o proba

- luni mi-a promis conu' ca vine cu termopanele, eu am promis ca vin cu banii. sa vedem cine se tine de cuvant

- saptamana viitoare terminam izolatiile exterioare (+ 2 maini de material) + glafurile la ferestre deci pot spune ca am inchis casa, poate sa ninga poate sa ploua ca intru la finisaje si instalatii

- am vrut sa fac niste poze zilele trecute dar mi-a murit telefonul, poate reusesc astazi


Mai jos gasiti cateva sfaturi referitoare la alegerea casei/terenului. Unele provin din planificarile mele de dinainte de cumparare, altele din discutii pe forum si ultimele din impresiile post cumparare/constructie
M-am gandit ca poate o sa fie de ajutor cuiva. Eu le-am prevazut pe unele dar am si avut mare noroc ca altele s-au nimerit sa fie ok. Totusi, as fi preferat sa ma fi gandit din timp la ele sau sa-mi fi spus cineva la ce sa fiu atent:


1) intrarile in bucuresti. si nu la traficul de acum. te gandesti cum era traficul acum 15 ani, extrapolezi si ai oarecum o imagine de cum o sa fie in viitor. doar nu iti iei casa sa stai doar 2 ani acolo.
2) intrarile in bucuresti. cate variante ai? daca ai una singura si e blocata (se mai intampla) ce faci? ocolesti 20 km?
3) permeabilitatea solului. fa 3-4 vizite dupa ploi sanatoase de vara si vezi cum suge solul apa.
4) vecinii. iti cumperi teren in vatra satului, unde vecinul din stanga creste porci iar cel din dreapta gaini sau vrei sa te muti intr-o zona "rezidentiala", unde toti au cumparat teren sa isi faca case, nu gospodarii?
5) accesul pana la drum principal (i.e. drum national). degeaba ai asfalt in fata curtii daca trebuie sa mergi prin sat 10 km pana iesi la civilizatie. drumurile nationale sunt curatate primele iarna, prin sate mai tarziu si risti sa nu poti pleca de acasa. doamne fereste de vreo urgenta.
6) accesul in bucuresti. ai drum expres/autostrada sa poti merge relaxat acasa dupa 10 ore de munca sau ai drum judetean cu o banda pe sens si faci slalom printre carute si biciclete?
7) distanta pana in bucuresti. care e distanta maxima pe care vei suporta sa o faci zilnic dus-intors? pentru unii e de 10km, pentru altii de 100km, depinde de gusturi.
8) pe unde va fi intrarea in bucuresti? e mare diferenta intre un drum care intra prin colentina si unul care intra pe la casa scanteii. drumul asta o sa il faci in fiecare zi.
9) cum e drumul catre casa? mergi prin sate/zone industriale sau pe langa paduri/lacuri/zone rezidentiale?
10) utilitatile. curent, gaz, canalizare, apa potabila. in ordinea asta, dar de unele te poti lipsi.
11) sentimentul de “acasa”. simti ca te duci acasa si te rupi de trafic/poluare/zgomot sau simti ca te duci la un bloc cu un singur apartament si un balcon imens?
12) locatia. din curte (sau din balcon) vezi gaini/porci/tigani/sateni/aglomeratie/masini/magazine sau lac/padure/verdeata/munte?
13) protectia. exista firma serioasa de paza cu care poti face contract de monitorizare?
14) scoli si gradinite. unii nu au nici o problema daca copii lor invata cu romulanii, altii vor ca ei sa creasca intr-un mediu mai elevat.
15) drumul copilului pana in bucuresti (pana face 18 ani). autobuz/microbuz/tren/ia-ma nene.
16) drumul pana in bucuresti. daca nevasta nu are carnet/masina e cam dificil.
17) lipsa berii de la terasa cu prietenii. nu mai poti lua un taxi pana acasa.
18) strada din fata casei. daca e drum principal, trec masini non stop, daca e secundar faci mai mult pana la cel principal.
19) vecinii. degeaba stai in zona rezidentiala daca vecinul din stanga e manelist iar cel din dreapta are 20 de ani si e intr-un party non stop.
20) iarna. cum se deszapezeste zona + accesul catre Bucuresti? e nevoie sa ai cateva numere de telefon de la vecinii cu buldo?
21) de unde bate vantul? una e sa iti gasesti masina sloi sau sub zapada, alta e sa o ai ferita in partea cealalta a casei. una e sa bata dinspre lac si sa ai sansa vara sa vina miros de balta, alta e sa bata dinspre padure.
22) orientarea fata de soare. una e sa ai terasa umbrita dupa-masa, alta e sa fie in plin soare. una e sa ai dormitoarele ferite, alta e sa iti bata soarele in geamuri de la 11 la 19.
23) pozitionarea casei pe teren. ai cate 5 m in fiecare parte si rezulta 4 fasii din care nu intelegi nimic, sau ai  retrageri minime pe unele laturi ca sa ramana o curte rezonabila?
24) pozitionarea casei fata de aliniament. ai curtea in fata sa se vada totul din strada sau in spate unde esti mai ferit (oarecum)?
25) piscina. daca exista in planuri de viitor, incape pe teren fara sa iti manance toata curtea si fara sa para ceva chinuit?
26) subsol. subsol cu intrare din casa=cost foarte mare dar cu acces foarte comod. in plus, poate fi amenajat in crama/sala de distractii/dormitor. pivnita separata de casa=cost mult mai mic, dar cu acces incomod, mai ales iarna. in ambele cazuri trebuie avuta mare grija la hidroizolatii.
27) tantari. zona cu lacuri=tantari (in afara cazului in care zona e foarte selecta si se stropeste)
28) adancimea si calitatea panzei freatice. apa foarte sus=pericol de baltire + deranj la subsol (daca exista). apa cu nitriti/nitrati si alte alea=nu e potabila si nici la spalat/gatit nu o poti folosi.
29) padure langa teren=sanse de vizite neanuntate (bipede si/sau patrupede) dar aer mai curat. padure in apropiere=aer mai curat (ca vizitele neanuntate se fac prin vecini)
30) inclinatia terenului. inclinatie mica+impermeabilitate=baltire. inclinatie mare=sanse sa vina apa de la vecini peste tine.
31) cota terenului fata de drum. apa de pe drum se scurge acum pe teren? dar daca se va asfalta si vor fi trotuare?
32) depresiuni. daca exista mici depresiuni prin zona (sau chiar terenul e o mica depresiune, chiar greu sesizabila cu ochiul liber), la ploi, cel putin in mai, acolo se vor forma balti.
33) inundatii. vecinii sau primaria pot sa iti spuna daca prin zona s-au intamplat evenimente de acest gen.
34) restaurant in apropiere=sanse sa participi fara voie la petrecere sambata noaptea
35) puz-ul zonei. permite doar constructii p+1 sau te trezesti in 5 ani ca rasare un p+4 langa tine?
36) lotizarea zonei. e facuta sistematic (macar partial) sau e haotica? conteaza, si nu doar la impresia artistica.
37) drumul pana acasa. e un drum rupt in doua si trebuie sa faci slalom printre cratere sau mergi linistit dupa o zi de munca stiind ca nu ai sanse sa cazi cu masina in groapa?

ooroles, on 11 octombrie 2012 - 20:43, said:

De ce nu-i zici pas de tot si treci incalzirea pe electric.

ooroles, on 19 octombrie 2012 - 14:21, said:

astept poze. daca sunt strambe nu mai pune.. sau pune poze de la vecini

noi vrem doar de la ..vecine

Da chiar, unde-s pozele ca acum 2-3 zile am trcut pe-acolo?

dacadrean, on 21 octombrie 2012 - 20:52, said:

m-am gandit la un moment dat, dar e al dracului de scump. nu centrala, ca aia e ieftina, dar in timp te rupe la bani factura

conu71, on 22 octombrie 2012 - 17:50, said:

iete si poze

moldoveanuID, on 22 octombrie 2012 - 18:53, said:

da, da, vise maica, vise

Astrul, on 22 octombrie 2012 - 20:43, said:

iete si pozele. te astept, stii tu pt ce




23.10.2012 - ziua 182

- am terminat izolarea teraselor
- au venit geamurile
- sunt in cautari pentru usa de la intrare

amorsa peste sapa de panta
 IMG_0696.JPG   1.96MB   135 downloads

baietii se pregateau de lipit
 IMG_0702.JPG   2.19MB   141 downloads

scurgerea. nu e terminata lipirea, stiu
 IMG_0705.JPG   2.59MB   150 downloads

o mica piscina suspendata (proba izolare terasa)
 IMG_0710.JPG   1.61MB   158 downloads

a doua terasa izolata
 IMG_0716.JPG   1.69MB   186 downloads

geamurile din dormitor
 IMG_0721.JPG   1.38MB   202 downloads

geamurile din living
 IMG_0732.JPG   1.56MB   204 downloads

geam si usa iesire pe terasa
 IMG_0734.JPG   1.66MB   203 downloads

usa iesire pe tarasa de la etaj
 IMG_0722.JPG   1.52MB   184 downloads

geam baie + dormitor etaj
 IMG_0724.JPG   1.52MB   176 downloads

geam baie + dormitor parter
 IMG_0730.JPG   1.66MB   166 downloads