Sa cumpar sau sa mai astept?

multumesc mihai,
cand l-ai dat?

terenul asta e cam prin zona stalpului de tensiune pe dreapta , dar e ultimul de la rascoalei,daca nu ma insel, partea buna la el, e ca are deschidere si la drumul de servitute si la intrarea campului, si asta imi place, pentru ca drumurile de servitute au cam intre 3 si 6 metrii latime, si daca cumva ai un lot in mojlocul unui drum de servitute, de abia poti sa-ti bagi masina in garaj, asta daca ai norocul sa nu te blocheze altul inainte

Gazele sunt oricum pe aproape, crezi ca e vre-o diferenta intre a avea gaze la 200m si gaze la 20m? oricum pana mi-as construi eu casa, celelalte vile de la 50m-100m distanta, care acum sunt in picioare isi vor trage gaze...




terenul nu are nimic pe el.

In pantelimon in oras/comuna ce e, nu mi-as lua, parca nu ma incanta, pentru ca aici e cartier nou, numai de vile, in oras mai dai de tigani, de babe si mosi... si aici unde zic eu langa selgros, dupa ce iesi din rascoalei(cam 1-2 min de mers cu masina) iti mai ia 2-3 min sa iesi in soseaua nationala, si apoi inca vre-o 5-10 min pana la cora.
  Eu as zice ca e mai bine aici pe Rascoalei decat in Pantelimon in oras, tu ce zici?

Branestiul se va dezvolta usor usor.Numai cata padure are in jur in comparatie cu alte localitati din Ilfov.
Dar faptul ca are 3 licee ,o gradinita nu cred ca il face slab dezvoltat.
Daca se mai face si iesire la autostrada cum se aude.......

Pai normal ca teoretic se va dezvolta, ca doar nu o luam spre Epcoa de Piatra, nu?
Liceu si gradinita are, dar in rest..trust me...e foarte slab dezvoltat. Mergi in Bragadiru sau Popesti ca sa intelegi ce inseamna o localitate mai dezvoltata.
Ar fi intr-adevar mare chestie cu intrarea pe A2, dar NU cred ca se va face asa ceva (din pacate)

Am un prieten care ar vrea sa vand un teren in zona Pantelimon Selgros, e la 500 de metri cu aproximatie de coltul din camp al selgros-ulu. Prin jur e plin de vile.

  Acum nici nu stiu ce pret sa ii cer, el oricum cred ca vrea destul de mult.
  Ce ma sfatuiti sa mai astept? sau sa il cumpar acum. Eu tot ma gandeam ca o sa mai scada preturile, dar pana acum nu au scazut deloc, dar parca simt asa un miros de criza imobiliara. Totusi terenurile din jurul Bucurestiului sunt alta mancare de peste... Ce ziceti?

  In plus el nu s-a ocupat deloc de teren, deci o sa trebuiasca sa fac eu actele de PUZ, sau ce acte se mai cer.

  Si mai e si o belea cu drumul de servitute, ca el a cumparat in 2005 600 mp, dar 100 sunt drum de servitute. Si el a platit si drumul de servitute, si acum se tine tare ca vrea bani si pe drumul de servitute. E normal?    Am inteles de la un agent imobiliar din zona, ca acum drumul de servitute a intrat in nu stiu ce planuri ale primariei... si si-a chimbat statutul, nu am priceput mare lucru.

  Imi place totusi, ca are deschidere la doua drumuri, si e zona buna, plus e plin de vile imprejur.

  Ma intereseaza in principal daca sa il cumpar acum sau sa mai astept, si care ar fi un pret prin zona, plus toate complicatiile lui cu servitutea...

  Multumesc

Nu stiu ce te atrage in zona aia .....dar ma rog....fiecare cu gustul lui.....dar sa nu ai surprize mai tirziu cind vei afla ce vecini o sa ai acolo......cunosc zona destul de bine!

nordul va avea parte de pasaj baneasa, autostrada (chiar daca o lalaie imputitii astia de politicieni), precum si (de ce nu) conexiuni rapide de transport in comun, vezi linia ferata ce duce la Otopeni..