Sign In
Create Account
Fundatie casa parter pe teren cu probleme (PUCM)
Last Updated: Jan 16 2024 10:24, Started by
m_r_analyst
, Jan 06 2024 23:10
·
6
6
#19
Posted 07 January 2024 - 11:34
|
Studiul geo pana la ce adancime da argila? Daca tot ai de sapat, reconfigureaza intr-un D+P de suprafata mai mica si muta jos orice functiuni secundare poti.
Ca faci suprastructura de zidarie sau solutii usoare te mai gandesti dupa. Gospodarirea apelor cum o faci? Ai canalizare menajera, pluviala, combinata? |
Back to top
#20
Posted 07 January 2024 - 11:34
|
... mai bine face o movila de balast si pe ea pune doua containere maritime cu o sarpanta de lemn. |
#21
Posted 07 January 2024 - 11:42
|
Studiul geo pana la ce adancime da argila? Daca tot ai de sapat, reconfigureaza intr-un D+P de suprafata mai mica si muta jos orice functiuni secundare poti. Ca faci suprastructura de zidarie sau solutii usoare te mai gandesti dupa. Gospodarirea apelor cum o faci? Ai canalizare menajera, pluviala, combinata? Nu pot sa editez reply-ul de mai sus. Apele pluviale spre un sant care delimiteaza terenul meu de romsilva. E un sant cu panta. Apee menajere, intr-o fosa. |
#22
Posted 07 January 2024 - 12:41
|
din cate se vede din filamare panta e mica, dar are apa la cca 1.5m mai bine face o movila de balast si pe ea pune doua containere maritime cu o sarpanta de lemn. Nu se poate o fundatie continue la 1m adancime, eventual cu aditiv de hidroizolare pentru beton ? (limita de inghet pentru judetul iasi e la 80-90) |
#23
Posted 07 January 2024 - 12:46
|
Citisem topicul cu perna de balast si m-a cam speriat. daca te-a speriat topicul ala ... vezi sa nu-l citesti pe ala cu 20jde de cuzineti de 30k euro pentru o structura metalica P  eu am impresia ca oamenii folosesc ceva software pe care nu-l stapanesc si nu stiu sa schimbe niste variabile pe undeva.... |
#24
Posted 07 January 2024 - 14:50
|
Nu sunt foarte mult case. Mai sus de mine , la aprox 100 m e o casa la rosu cu p+1+ Cei care au cumpărat, evident că nu erau din zonă. Deci ar fi bine să pui niște întrebări pe la băștinașii din zonă, s-ar putea să afli mai multe decât crezi. Te-ar putea salva de multe belele. Edited by PoeOvidiu, 07 January 2024 - 14:52. |
#25
Posted 07 January 2024 - 15:28
|
daca te-a speriat topicul ala ... vezi sa nu-l citesti pe ala cu 20jde de cuzineti de 30k euro pentru o structura metalica P eu am impresia ca oamenii folosesc ceva software pe care nu-l stapanesc si nu stiu sa schimbe niste variabile pe undeva.... si da, daca terenul chiar e naspa, poti la 10x10m poti face o rama pe 9 piloti sau coloane (niste piloti mai mici) si pe ea sa pui o casa cat de cat usoara.
Nu se poate o fundatie continue la 1m adancime, eventual cu aditiv de hidroizolare pentru beton ? (limita de inghet pentru judetul iasi e la 80-90) din studiul geo reiese ca teren cat de cat bun e de la -3.8m dar la care nu ai cum sa ajungi din cauza apei. ca daca pomenesc de incinta izolata cu palplanse metalice sar costurile de nu se poate. |
#26
Posted 07 January 2024 - 15:42
|
poate piloti forati... si da, daca terenul chiar e naspa, poti la 10x10m poti face o rama pe 9 piloti sau coloane (niste piloti mai mici) si pe ea sa pui o casa cat de cat usoara. Mda. Cam asta era si motivul pentru care ceream pareri. Ca daca ma duc la arhitect si-mi deseneaza avioane, iar apoi structuristul spune ca nu suporta terenul, e timp si bani pierduti. Vazusem un film pe youtube cu un dren pentru panza freatica. (https://youtu.be/ojn5GrPZB_4?t=911) Nu ar fi asta o solutie mai ieftina? ma gandesc la sapat la 2m si pus un dren perimetral nu e foarte complicat. Este putina pante spre zona cea mai de jos a terenului (gardul din spate), unde acolo este un dren de suprafata (cam 30 de cm adancime) care direjeaza apa in santul din padure. Imi dau seama ca trebuie masurat exact daca chiar e panta necesara pe lungimea respectiva. |
#27
Posted 07 January 2024 - 15:56
|
poate piloti forati... NU , erau cuzineti , https://forum.softpe...ctura-metalica/ nu mai stiu exact pe unde apar si detaliile fundatiei , a plecat de la p+1 a ajuns la P+0 |
#28
Posted 07 January 2024 - 16:03
|
Daca suntem la speculatii, ideea mea ar fi un radier general sprijinit pe micropiloti de-aia metalici (ground screws) si o constructie structura usoara peste. Cu ceva managementul apelor pluviale cred ca nu ar fi probleme de longevitate.
Apee menajere, intr-o fosa. Complicat. Argila nu e un sol care sa percoleze bine. |
|
#29
Posted 07 January 2024 - 18:45
|
O casa parter e o jucarie fata de cladirile la care se refera np 126/2010, se impart cladirile in tronsoane de max 30 m si tu ai o casa de 10x10 m.
O casa parter cu fundatii continue armate, cu inaltimea de 1 m, cu zidarie confinata si eventual o placa peste parter e o cutie rigida, faci casa, sapi o groapa sub jumatate din fundatia ei si casa se rastoarna in groapa, fara sa se rupa. Asta cu armaturi puse corect. Trotuare si colectare ape pluviale obligatorii, in special pentru a tine apa departe de beton (durabilitate) si nu neaparat departe de pucm. Daca vrei neaparat piloti, se pot face destul de ieftin cu utilaje utilizate in mod normal la sapat puturi. Blocuri de p+10 din iasi se bazeaza pe piloti sapati astfel. |
#30
Posted 07 January 2024 - 20:03
|
Daca suntem la speculatii, mi-a fost frica sa pomenesc... ground screws + sasiu din IPH + constructie usoara la alegere |
#31
Posted 07 January 2024 - 21:34
|
NU , erau cuzineti , https://forum.softpe...ctura-metalica/ nu mai stiu exact pe unde apar si detaliile fundatiei , a plecat de la p+1 a ajuns la P+0 (Erau cuzineti, dar totusi.. era fundatie de 200 mp) + inca o magazie
Complicat. Argila nu e un sol care sa percoleze bine. Fosa e deja facuta cu un dren spre padure. Am o baie de exterior (wc + chiuveta) care se varsa in fosa. Cred ca radacinile arborilor mari din padure comprenseaza faptul ca e argila. Oricum, ma indoiesc ca sunt eu singurul cu fosa in argila.
O casa parter e o jucarie fata de cladirile la care se refera np 126/2010, se impart cladirile in tronsoane de max 30 m si tu ai o casa de 10x10 m. O casa parter cu fundatii continue armate, cu inaltimea de 1 m, cu zidarie confinata si eventual o placa peste parter e o cutie rigida, faci casa, sapi o groapa sub jumatate din fundatia ei si casa se rastoarna in groapa, fara sa se rupa. Asta cu armaturi puse corect. Trotuare si colectare ape pluviale obligatorii, in special pentru a tine apa departe de beton (durabilitate) si nu neaparat departe de pucm. Daca vrei neaparat piloti, se pot face destul de ieftin cu utilaje utilizate in mod normal la sapat puturi. Blocuri de p+10 din iasi se bazeaza pe piloti sapati astfel. Eu vreau ce-i mai ieftin din solutiile de durata. Ma indoiesc ca micropilotii sunt ieftini. Daca stiti vreun topic cu costuri de micropiloti, va rog sa-mi recomandati.
mi-a fost frica sa pomenesc... ground screws + sasiu din IPH + constructie usoara la alegere Nu inteleg cum ajuta suruburile, Nu se ridica /coboara odata cu solul ceea ce duce la crapaturi? PS: mai am voie la un reply pana la sfarsitul zilei, asa ca raspund mai rar. |
#32
Posted 09 January 2024 - 19:01
|
Nu inteleg cum ajuta suruburile, Nu se ridica /coboara odata cu solul ceea ce duce la crapaturi? suruburile tin loc de fundatie , daca pui constructia usoara pe un cadru metalic (se face un sasiu din I-uri de otel ) care sta pe suruburile alea poti nivela casa fara probleme cu un crik de 30 tone , e foarte ieftin. eu am un birou de 50m2 pe sasiu metalic , se poate sigur face o constructie de 100m2 pe acelasi principiu, o reglezi de 2-3 ori in primul an apoi numai cand e necesar. solutii exista , totul e sa te documentezi si sa alegi ce crezi ca ti se potriveste |
#33
Posted 09 January 2024 - 21:15
|
OK. Stiam de suruburi, dar nu m-am gandit ca se poate nivela . E bine de stiut. Oricum, ma gandesc ca nu e asa mare problema de nivelare cat de crapaturi si reparatii din cauza denivelarilor. In normativ vad ca spune ca modificarile ar fi de 15-20 de cm (ma gandesc ca asta e un caz defavorabil).
"Se va prevedea un spatiu între suprafata terenului si talpa grinzii de fundatie egal cu valoarea posibila a umflarii pamântului (cca.10-15 cm) care se umple cu nisip, împiedicându-se totodata accesul direct al apei si asigurându-se evacuarea ei" Acum, daca eu trebuie sa ajung cu suruburile pana sub argila, sunt ca 3.5m, ceea ce ar face suruburile destul de scumpe. Poate e posibil cu suruburi mai scurte (in zona de 2m). |
|
#34
Posted 09 January 2024 - 22:31
|
Nu iti dadeau cota de fundare 2m? Tot acolo te duci si cu suruburile.
|
#35
Posted 10 January 2024 - 16:28
|
Fa un calcul la banii pe care urmeaza sa ii cheltui si apoi vezi cat ajunge o constructie usoara la suprafata pe care ti-o doresti... vazusem deunazi o constructie din panouri SIP de 5x10 pe la 13k euro.
Probabil mai sunt costuri ascunse cu finisaje, dar poate iesi mai bine pe termen lung. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.