Contract cu instalatorul la asociatie - cum scapam de el?

presedintele asociatiei a impus un "contract cu intalatorul" 5 lei pe luna de apt. ca sa scapam de el e deajuns sa facem o solicitare in acest sens cu semnaturile majoritatii proprietarilor de pe scara sau trebuie toti neaparat? pana la o adunare generala urmatoare mai este mult timp. de aceea ne-am gandit la varianta aceasta, pe scari, ca sa rezolvam mai repede. va multumesc

Edited by freenet363636, 30 October 2022 - 16:15.

Adunarea generala se mai si convoaca. Depinde ce zice in contract. daca e 24/24 eu as plati 5 lei pe luna. Dar sa fie un contract serios

Edited by MooF2010, 30 October 2022 - 16:16.

da dar trebuie sa adunam semnaturi de la majoritatea mebrilor si dureaza destul de mult pana ii gasesti pe majoritatea,,,, sau nu trebuie neaparat sa adunam semnaturile?

Edited by freenet363636, 30 October 2022 - 16:17.

5 lei laşi lunar rest la kaufland   sau e mai mult de etică problema?

am ajuns la 75 de lei pe luna numai pe salariile lor... presed, femei curatenie, administr si instalator

Adica 2500RON brut in medie. Din nou e normal daca fiecare isi face treaba corect.

Edited by MooF2010, 30 October 2022 - 16:33.

freenet363636, on 30 octombrie 2022 - 16:23, said:

Sa vezi ce fain va fi cand acei oameni vor pleca, altii nu vor veni si va trebui sa faceti voi toata treaba. Atunci va fi distractie totala.
Fiecare individ, la fel ca tine, doreste sa aiba un salariu cat de cat normal, cu carte de munca, etc.

freenet363636, on 30 octombrie 2022 - 16:11, said:

in ce consta acest "contract"? ce primiti in schimbul celor 5 lei?

freenet363636, on 30 octombrie 2022 - 16:11, said:

De ce ati vrea sa scapati de el? Nu-si face treaba sau care e problema? In caz ca si-o face, ramaneti cu el, mai ales daca are tarife bune. AI fost vreodata in situatia sa nu ai un contract pe asociatie, sa se sparga o coloana sau ceva mai marunt si sa te refuze toti Doreii de pe olx, ca n-au chef sa-si miste curu' pentru atat?

Uite un exemplu concret: aveam nevoie de un instalator sa imi faca niste chestii prin baie, montat o chiuveta, montat 2 baterii noi la cada si la chiuveta respectiva, vreo 3 la rand mi-au ras in nas, "pai ce domnu', asta e lucrare? Eu acum am o scara intreaga in bloc nou de facut instalatiile, aia e lucrare!" Ceilalti nici macar nu s-au sinchisit sa raspunda la telefon si unul care a raspuns, a zis ca vine si n-a mai venit, probabil prinsese o lucrare mai mare si nu si-a mai batut capul cu mine. Vorbesc aici inclusiv de firme de instalatii, ma rog, din alea compuse din patron plus un baiat.

In alta ordine de idei, ce ti se pare asa de scump? Face cineva voluntariat mai nou si eu n-am aflat? Banii aia reportati la un apartament sunt fix nimic.

Depinde ce face instalatorul ala.
Repara doar avariile sau schimba si robineti, chiuvete?

AWE, on 30 octombrie 2022 - 16:57, said:

am prins si eu meseriasii de olx, pt inlocuirea unei tevi de tur la calorifer imi cereau 600 de ron. cu instalatorul de asociatie am iesit la 200 de ron. japca curata pe unii

Daca aveti instalator la asociatie, pastrati cat puteti chit ca dati 5~10 lei pe luna...in caz de avarie ai pe cine suna!
Nu cred ca vrei sa stii cand ai vreo avarie sau vecinii de deasupra te inunda si nimeni nu stie cum sa intervina sau ce robineti trebuie inchisi...

Edited by xmanyacs77, 30 October 2022 - 19:05.

Noi avem un instalator pe care il chemam in caz de nevoie. Foarte serios baiatul, sta la cateva blocuri distanta. Ne taxeaza la "lucrare/interventie". Un fel de office 365 cu abonament vs licenta lifetime.

Eu am inteles ca voi, proprietarii, platiti cate 5 lei/luna un abonament care probabil prevede doar niste diagnosticari ale defectiunilor aparute, interventiile le platiti separat.
Nu mi se pare o suma mare pt un apartament dar pracica demonstreaza ca de multe ori banii sunt platiti degeaba, o spun din propria experienta.
Situatii:
1. Conventie cu un instalator pentru buna functionare a conductelor de alimentare cu apa si a celor de scurgere. Prevedea si mici interventii gen oprire/pornire alimentare apa in cazul unor avarii, deblocare robinetelor ruginite de pe coloane, inlocuirea unui  bec ars in subsol, etc. Omul nu intra in subsol decat cand era solicitat (nu o facea periodic pentru verificare, cum ar fi fost normal), cand avea cate o mica problema, isi chema un colaborator, pretindea ca e o problema pe care nu o poate rezolva singur. Evident, colaboratorul trebuia platit separat. In unele cazuri avea dreptate, in altele nu avea, putea rezolva singur. Si asa plateam noi un "abonament" doar pentru a avea dreptul sa-l cautam.
2. Asociatia are contract cu o firma pentru mentenanta la instalatia de supraveghere+interfon. Cam 400 lei/luna anul trecut, nu mai stiu cat e acum. Firma emite factura si incaseaza lunar bani, asta e activitatea ei, nici nu calca pe la asociatie. Dupa instalare, cu multi ani in urma, a avut 2 interventii, au mutat una din cele 4 camere video vreo 2 metri si au reorientat-o, la cererea presedintei. Cand presedinta asociatiei (persoana atehnica) a vrut sa verifice pe inregistrare cine a deteriorat ceva minor la intrarea in bloc, nu a reusit. I-a chemat, nu erau disponibili, veneau peste o saptamana. Intamplator am auzit discutia, fiind in tema, m-am oferit sa o ajut. Am descoperit ca timer-ul era decalat cu aproape 2 zile. Deci era clar ca nu se trecuse pe acolo de muuulta vreme. Nu era oare una din obligatiile lor sa verifice macar trimestrial/semestrial si sa faca corectiile necesare? Eu stiu din experienta ca la aparatele ieftine ceasul nu e tocmai exact, nu exista sincronizare din exterior.
Deci abonament platit din inertie si nestiinta (sa ma exprim politicos). Cand i-am cerut presedintei contractul, sa vad ce cuprinde, a promis ca-l cauta si mi-l arata, nu l-am vazut, am renuntat.
Personal, prefer sa platesc pe interventie, chiar daca e mai scump.
Asa-zisul abonament mi se pare inutil, tot acolo se ajunge si daca exista sau nu exista abonament.

Edited by altuser09, 31 October 2022 - 06:03.

adisz, on 30 octombrie 2022 - 16:43, said:

Cica vine un vapor cu Bone din Thailanda

_Smiley_, on 30 octombrie 2022 - 16:57, said:

nu face nimic, practic de mai multe luni, nu avem cunostinta sa fi facut ceva.

adisz, on 30 octombrie 2022 - 16:43, said:

hai sa fim seriosi, 75 lei pe luna numai pt salarii? nu mai e asa ceva la nicio asociatie din oras!

AWE, on 30 octombrie 2022 - 16:57, said:

nu m-ati inteles. e 5 lei pe apartament, lunar

xmanyacs77, on 30 octombrie 2022 - 19:03, said:

nu repara avariile, el doar constata!

dreaQ, on 30 octombrie 2022 - 19:19, said:

da, asa mi se pare normal si mie! si nu numai mie!


Multe multumiri altuser09!!

Edited by freenet363636, 02 November 2022 - 19:29.

freenet363636, on 02 noiembrie 2022 - 19:26, said:

pai hotaraste-te, sau face ceva sau nu face

daca nu face nimic, nu aveti motive sa-l platiti.

Ar fi trebuit sa ne dai cateva detalii: vechimea blocului, numarul etajelor si nivelul la care stai.
Oricum, un instalator este foarte bun la ....casa omului, cu atat mai mult la un bloc.
Este foarte probabil ca nu stai la parter si sa stii ce inseamna infundarea conductei de la bucatarie sau de la baie, Sau, mai grav, infundarea conductei principale de evacuare.
Nu mai vorbesc de reparatiile unor parti din instalatiile sanitare ale unui apartament.