Casa fara teren aferent

andradah, on 22 iunie 2022 - 14:44, said:

Nu s-au încurcat ai tăi cu chiria.

Pe casa aia se plătea chirie pe ea și pe teren de cine stătea în ea înainte să fie vândută de regia autonomă.

S-a vândut doar casa și terenul a rămas tot cu chirie.

ilorac, on 22 iunie 2022 - 19:19, said:

Da, am inteles de la ei ca bunicii au fost chirirasii initiali. Acestia au cumparat doar casa, nu si terenul. Problema este ca cred ca nu este foarte usor de valorificat casa. Nu cred ca se va gasi usor un cumparator pentru ea, si nici nu va fi usor de obtinut o autorizatie pentru modificari/extinderi. Credeti ca se pot face lucrari acolo in acest context?

Sa stii ca in cazul nostru a trebuit sa facem proiect de hotarare consiliu local care a trebuit sa fie votata de consilierii din consiliul local.
Din cate am inteles la acea vreme nu se putea instraina terenul decat prin hotarari ale consiliului local. Poate intre timp s-a mai schimbat legea si ai noroc, ca in ultima vreme se schimba des legile, in functie de interesele de moment.

andradah, on 22 iunie 2022 - 21:04, said:

Nu e chiar asa.
Majoritatea blocurilor sunt construite pe teren ce nu apartine proprietarilor, ci e o forma de concesiune gratuita a terenului atata timp cat blocul e in picioare. La fel si in cazul acesta, cat timp nu darami casa ce se afla pe teren, n-are nimeni ce sa faca.
Cat despre autorizatie de modificare, o poti obtine. Problema e cu cea de extindere, atata timp cat acea exindere se face pe un teren ce nu iti apartine.
Cam pe vremea cand spune ca au cumparat bunicii au fost facute multe smecherii si la vanzari intre privati. La acea vreme contractele de vanzare cumparare erau primitive, in ele scria ca se vinde casa, si unii apoi au profitat de asta si dupa ceva ani au cerut bani si pentru teren de la cumparatorii casei. Se facea asta chiar prin instanta si instantele dadeau dreptate celor ce faceau asta, adica instantele decideau ca vanzatorii ce vandusera casa trebuie sa primeasca ulterior bani si pentru teren, pentru ca in contractele vechi nu se mentiona ca se vinde si terenul aferent casei.

Din ce am înțeles, pana sa fie Robu primar, proprietarii caselor de pe terenul statului puteau sa cumpere terenul și grădina aferente casei. După ce Robu a ajuns primar, nu s-a mai putut.
Știu, pt ca și eu am avut un garaj pe terenul statului. Plăteam concesiune in fiecare an pt terenul de sub garaj. Pana l-au dărâmat.

Multe case vechi in Timisoara nu au și terenul in cf. Și proprietarii care vând astfel de case promit ca se poate cumpara și terenul și grădina de la primărie. Dar nu e așa, pana nu o sa se schimbe iar legea sa poți

milovme, on 23 iunie 2022 - 11:53, said:

Face sens, Robu a ajuns primar in 2012 si in 2013 primaria si-a intabulat dreptul. Nu stiu ce pozitie are primarul de acum...