Vreau să cumpăr apartament în New Town 2 camere, etaj 3, faza 2, 115k. Ce părere aveți ?

MihaelaTofan, on 19 mai 2018 - 11:38, said:

Nu am experienta altor colegi de forum. Pentru mine conteaza foarte mult locatia: aproape de metrou, parc, scoli si ceva magazine in jur.
Mai conteaza ca omul sa nu se intinda la limita superioara a suportabilitatii dpdv financiar. Criteriul spatiului mai mare e relativ. As alege locatia inaintea spatiului disponibil. 80-90% dintre oameni petrec acasa in mare parte doar orele de somn.

mihaigerard, on 19 mai 2018 - 12:14, said:

Am încercat la banii ăștia la Amzei și Calea Victoriei bloc după 1980 ! Nu am reușit !

MihaelaTofan, on 19 mai 2018 - 10:11, said:

Alea nu-s 115k euro. Daca tu dai 115k euro pe o hrube unde n-ai nici macar o camera pentru copil sau geam la bucatarie, foarte bine. Io zic ca e mai imortant sa ai camera pentru copil, decit sa fie copilul in "siguranta", in tzarc inchis. Oricum iti garantez ca nu e in siguranta, decit daca stai cu ochii pe el

Io nu pot sa cred ca nu gasesti un apartament cu 3 camere intr-o zona buna in tot ditamai orasul ala...

Unii oameni sunt atat de p.. naivi ca-i pacat sa nu le iei banii de 20 de ani o pshihoza zguduie Romania; inceputa cu "casa pe pamant" si continuata cu rezidentialele cu bariera unde nu intra nimeni in afara de hoti (vezi cazul Hagi si casa ambasadorului ala)

Bad post

Edited by nepot, 19 May 2018 - 14:52.

PATRUNJELUL, on 19 mai 2018 - 15:35, said:

Mulțumesc.

Octavian_SK, on 19 mai 2018 - 14:02, said:

De acord. Alte variante - chirie, gară,cort,etc.

Mosotti, on 19 mai 2018 - 13:35, said:

Găsești sigur ! Asta încerc și eu !-)))

PATRUNJELUL, on 19 mai 2018 - 12:45, said:

Am fost f. aproape de ambele. La unul s-a răzgândit proprietarul, la unul m-am plictisit eu ! 2 cam după 1980 sunt la 51-52 mp. 120k reprezintă 2400e/mp, ceea ce e bine. Problema este că sunt f. puține, 1-2 pe an și trebuie să fi pe fază. Unele se vând direct, fără să apară pe internet...

PATRUNJELUL, on 19 mai 2018 - 16:33, said:

Apartamentele bune, de regula, nu se vand, se mostenesc.  Sau, pui un pret de te doare bila si primul fraier care apare, bati palma.

Edited by rosix, 19 May 2018 - 16:47.

E ceva incredibil cum s-a ajuns cu nivelul de manipulare, cum se pune problema.
Oare chiar  cresc banii in copaci ?  A ajuns suta de mii de Euro o nimnica toata  se pare ...   Doar se da cu batul la banca si gata !

MihaelaTofan, on 19 mai 2018 - 16:30, said:

Daca tu ai banii astia si esti dispusa sa-i pui la bataie... da-i batai, ce mai stai... la Baba Novac.  Pana la urma, o afacere e buna sau proasta in raport de cat iti permiti sa dai.. Ca scuze gasesti dupa aia...

PATRUNJELUL, on 19 mai 2018 - 16:33, said:

Eu nu stau pe Magheru, ba chiar în București am venit de puțin timp. Din câte pricep, aici dacă ai casă 50% din problemă este rezolvată,. Locuri de muncă, sănătate, educație, cultură se găsesc.

rosix, on 19 mai 2018 - 16:46, said:

Cu siguranță nu voi moșteni un apartament, iar bun este relativ și subiectiv.  Sunt cazuri multe cum spui - apartament f. bun - preț exorbitant !

jakota, on 19 mai 2018 - 16:47, said:

Inflație și pe euro, creșteri de salariu, pensii speciale, etc. Ce spui de cei care-și iau o mașină , un concediu, sau d-na Videanu - o rochie de 100k ?

rosix, on 19 mai 2018 - 16:49, said:

Mulțumesc pentru încurajare, chiar aveam nevoie ! E rău și când ești nehotărâtă !

Ceva-mi zice ca astia care vand apartamentele, din cauza de lipsa de cumparatori, isi fac conturi sa puna intrebari de genu si isi raspund ei singuri de pe alte conturi, ca sa genereze interes si apoi sa convinga lumea.

Regula de aur: Cand auzi ca ti se zice  cumpara acum, acum, ca maine se vor scumpi   sau  cumpara acum, ca maine n-o sa mai fie   => e clar bula imobiliara, preturile sunt umflate artificial si trebuie sa astepti sa pice preturile
Sau vrea sa zica cineva ca-i pica rau sa astepte un an si sa aibe bonus o masina noua de 20-30 mii euro? Sau ala-i echivalentul a jumatate dintr-un apt de 2-3 camere in zone mai accesibile.

Un_om_normal, on 19 mai 2018 - 21:37, said:

PATRUNJELUL e agent imobiliar cu diverse clone pe forum, printre care a userului CALD.

pai eu am dat sfat, zona e un carnat aglomerat si supraevaluat scos la pret de lux de catre agentiile imobiliare... desi pare ca s-au mai evaporat cateva in ultimul timp

Edited by aeon, 19 May 2018 - 22:42.

Pe bune? E vreo zonă în București unde nu e aglomerat?))

E posibil ca din pinct de vedere strict al apartamentului(suprafață utila, compartimentare, finisaje) acel aprtament de la obor sa fi fost mai avantajos decat cel de la new town.
Insa, din punct de vedere al complexului(inchis versus bloc plomba) si al zonei, as fi ales oricand New Town.

Pentru context: locuiesc la obor, daca ies pe geam vad acel bloc.
Zona Obor, desi foarte aproape de centru si dezervita bine de transport, este trasa in jos de lipsa parcurilor si de tipul oamenilor care o frecventeaza. Si mai ales daca ai copii mici, astea conteaza destul de mult.
Printre primele chestii pe care copilul meu le-a zis a fost "trei la leu, trei la leu" Nu glumesc. Treceti pe la Obor so veti intelege. Magazinul Obor + Piata Obor, sunt un adevarat focar de infectie si infractionalitate. Incercati sa stati 15 minute in parcul de la primarie( care e f f aproape de acel bloc) Veti vedea ca sub ochii primarului practic avem boschetari si alcoolici care dorm pe banci, diversi dubiosi care isi coordoneaza mica infractionalitate de pe langa piață, etc. Si nu de azi de ieri, dintotdeauna. Iar primarul, cand nu se ocupa cu a fi corupt ca orice primar, organizeaza serbari cu muzica nationalista in acest parc, avand prezenta asigurata de la votantii psd din zona.

Stii cat de putin imi pasa cati evrei locuiesc pe mosilor sau la new town? Extrem de putin

Mosilor e foarte central, asta e avantajul lui. De-aia iei tu chirii mari de la evrei

Eu locuiesc aici - la predoleanul daca iti spune ceva- si m-as muta oricand la new town pentru linistea din zona baba novac parc si locuri de joaca.

Apropo de dristor. Si aici sunt tonuri de gri. Apreciez ca zona baba novac, partea dinspre parc, sau strada dristor pe portiunea baba novac-decebal. Numai ca oamenii spun dristor unei zone mult mai largi. Am locuit cu parintii pe strada Rm Vilcea si cu cat te duci mai mult spre Vitan zona devine mai gri si oamenii mai recent coborâti din copac.

Mi se pare ca nu citesti exact ce se scrie. Nu am comparat suprafata aprtamentelor sau aprtamentele in sine, ci zonele. Piata Obor cu Baba Novac

Ascultati ce zice agentul PATRUNJELUL, ca el e mare mosier de apartamente de "LUCS" si cunoaste Bucurestiul ca pe un cal breaz.

Edited by leusteanul, 20 May 2018 - 19:29.