Inlocuire tevi si montare apometre in subsolul blocului

La multi ani, Softpedia !
Asociatia noastra de proprietari a luat hotararea inlocuirii tevilor magistrale (tevile verticale) de apa rece, din cauza deteriorarii acestora. Asociatia este constituita din 27 apartamente, distribuite cate 3 pe palier (2 cu cate 3 camere si 1 cu 4 camere), intrun imobil de P+8, complet debransat de la sistem centralizat de termoficare, iar ca locatie, Bucuresti, sector 6. Toate tevile de apa rece din subsol au fost inlocuite, de la apometrul general si pina la ramificatiile ce duc catre cele 3 coloane de apartamente, cu tevi de PPR. Pentru asigurarea independentei totale privind consumul de apa rece si pentru eliminarea discutiilor si conflictelor dintre locatari avand ca subiect corectitudinea citirii si declararii consumului lunar de apa, s-a propus instalarea apometrelor aferente fiecarui apartament, la subsolul imobilului si citirea lor lunara de catre administrator. Acest lucru impune montarea unor distribuitoare aferente fiecarei coloane de apartamente, a cate 3 robineti ( 1 general, 1 pentru golire coloana, in subsol si 1 in apartament - pleaca proprietarul pentru mai mult timp, inchide apa din locuinta sa, ori daca are o avarie, limiteaza pagubele) si 1 apometru pentru fiecare din cele 9 apartamente, aflate pe fiecare coloana. In prezent, alimentarea cu apa rece( pe fiecare coloana) se face dintro teava de plastic cu diametrul de 1 1/4 (un tol si un sfert), cu ramificatie de 1/2 catre fiecare apartament de pe etaj.. In conditiile in care se intentioneaza inlocuirea actualelor coloane de 1 1/4 cu  coloane de 1/2 pentru fiecare apartament, coloane ce pornesc din distribuitor-robinet-apometru-robinet apartament, se naste intrebarea, daca va mai fi asigurata presiunea corespunzatoare pentru cei de la etajele superioare. Precizez ca in prezent, presiunea este destul de mare, iar ca exemplificare arat ca la etajul 5 / 8 unde locuiesc eu, tin robinetul general deschis  cam pe jumatate, din care alimentez un distribuitor cu 4 iesiri, fiecare iesire avand robinet reglat in functie de consumatorul pe care il deserveste.
Deci, intrebarea pentru cei ce se pricep si lucreaza in domeniu este, daca locatarii de la etajele superioare vor fi afectati in vreun fel de aceasta modificare.  Va multumesc pentru eventualele raspunsuri.

Coloana care se pune o sa se ,,subtieze " progresiv, pe masura ce urca, ca sa se păstreze debitul pina la ultimul etaj.

Dacă mai știi ceva matematică, răspunsul îl găsești aici: http://www.unibuc.ro...aulica_2012.pdf
Dacă NU!, așteaptă alte răspunsuri.

Din punctul meu de vedere o solutie total nepractica si ce implica costuri mult mai mari. plus dezavantajarea consumatorilor de la etajele superioare prin aceasta alegere.

Daca se poate solutiona prin partajarea apometrelor pe doua nivele respectiv 0-4 si 5-8 cu favorizarea debitului pe etajele superioare (diametru mai mare pe tevi)

De ce ai face chestia asta cand in 2018 avem apometre cu citire radio?

Asa il poti debransa doar pe neplatitor.

Asta e o masura sinistra, de circ al foamei. Din apa menajera nu se inregistreaza restante enorme in timp scurt. Nu mai vorbim ca masura e nenecesara indiferent despre ce restante vorbim. Asociatia de proprietari are dreptul sa execute silit proprietarul cand restanta implineste 90 zile.
Chiar si cand ii opresti apa, ce rezolvi? Ala isi face nevoile intr-o galeata pana strange bani sa acopere din restanta, apoi o ia de la capat. Asta nu iti face restantierul sa plece din bloc, si chiar il invrajbeste contra restului locatarilor. Asa, il executi si poate vine altul mai de doamne ajuta in locul lui.

crisstonne, on 13 ianuarie 2018 - 15:09, said:

Total Gresit.
Subtierea se face doar din ratiuni economice, la instalatii unde o coloana alimenteaza mai multi consumatori. Rationamentul este ca pe masura ce raman mai putini consumatori de alimentat, debitul ce trebuie transportat este tot mai mic, si astfel este acceptabil sa se foloseasca teava mai subtire si mai ieftina.

Pt. Initiator: ce fel de teava si de ce diametru, mai exact, se doreste sa se foloseasca? Daca stiu asta, pot sa calculez aproximativ caderea de presiune pe 1 m de teava in regim dinamic si vedem daca ne convine ce rezulta.

De asemenea, ar fi foarte util daca am sti presiunea apei in subsol!

sebulbus, on 13 ianuarie 2018 - 15:43, said:

Nu-s restante, ca unii isi platesc apa consumata corect si altii blocheaza contorul sa le iasa 347L/persoana, dupa care toti platesc la fel diferenta dintre contorul general si suma de pe contoarele de apartament.  Factura se plateste in fiecare luna (altfel dupa ceva timp vin nenea aia cu blitul si taie apa la tot blocul) da unii hoti nu-si platesc apa consumata ci mult mai putin.

corneld, on 13 ianuarie 2018 - 14:48, said:

Din robinet reglezi doar debitul. Nu presiunea.
Presiunea statica inainte si dupa robinet e aceeasi.
Pui un regulator de presiune pt a avea 3 bari.

De ce naiba nu se implementeaza sistemul cu contoare ce merg pe cartele preplatite ? Cat ai pus atat consumi... Eu cred ca le convine sa castige mai mult din penalizari , decat din furnizari.

Folosesc de 3 ani un astfel de sistem si pentru gaz si pentru curent, si m-au rugat sa ma mut la abonament, dar nu vreau, este cel mai OK.

dorin_2k, on 13 ianuarie 2018 - 16:07, said:

Robinetul partial inchis induce o CADERE DE PRESIUNE in regim dinamic. Presiunea mai scazuta in regim dinamic are ca si consecinta un debit mai scazut la consumatori.

Am scris clar. Presiunea STATICA e aceeasi. Cand nu exista consum.

Va multumesc  pentru sugestii si va asigur ca  vor fi luate in calcul si analizate de catre asociatie. Nefiind de meserie niciunul dintre locatari, urmeaza sa ne adresam unor firme specializate. Ceea ce este cert, indiferent de solutia tehnica ce va fi aplicata, este inlocuirea tevilor din pvc folosite in prezent (au aproape 30 de ani vechime), deoarece prezinta in multe locuri scapari de apa pe la vechile racorduri (acum, blindate) ce livrau apa catre vasele de wc din fonta ori catre cazile ori chiuvetele din baie, sau pe la ,,ranile" provocate de locatari cu ocazia renovarilor.

Edited by corneld, 13 January 2018 - 17:55.

crull, on 13 ianuarie 2018 - 15:32, said:

Cine iti da voie ???

Daca ai contract de furnizare pe asociatie nu poti intrerupe furnizarea serviciului, daca este contract individual cu apometre separate atunci regia de furnizare a apei poate face lejer acest lucru. Dar se va inchide doar acel serviciu, (furnizare apa potabila), dar  pluviala si canalizarea vor fi facturate , desi incorect , dar asa se va intampla.

Edited by keta, 13 January 2018 - 18:07.

sa inteleg ca din subsol pleaca 9 tevi prin fiecare coloana ? interesant.
in principiu, cu cat teava este mai subtire, cu atat caderea de presiune pe metru liniar e mai mare.
pentru un imobil cu 8 etaje-circa 22 de metri inaltime, nu ar trebui sa fie o scadere a semnificativa a presiunii / debitului.
va trebui insa grija maxima la renovari sa la interventii facute de Dorel. o caramida scapata pe ghena va face prapad..

@strongsss: da, asta intentionam sa facem. La parter ajung 9 tevi, la et.1 ajung 8, la 2 ajung 7, etc. iar la et.8 ajunge o singura teava. Am vazut pe net un asemenea bloc, prin Gaesti, parca, dar nu avem detalii. Ramane de vazut daca, din punct de vedere tehnic, solutia este viabila. Pe coloana wc de serviciu problema ar fi si mai simpla pentru ca majoritatea locatarilor au desfiintat chiuvetele si au montat in locul lor, masinile de spalat, iar alt consumator aici este toaleta. In ceea ce il priveste pe Dorel, trebuie luat in calcul.