Aventura de constructie (P+1E) Mogosoaia

bojancostin, on 29 mai 2017 - 10:23, said:

Felicitari! Multumesc pentru sfaturi, am folosit experienta altor proprietari de case si am luat asta in calcul deja.
Pentru becuri/iluminat vor fi prevazute in proiect pe stalpii de gard de la inceput, plus prize pe exteriorul casei cu protectie.
Iar poarta vrem una care se deschide cu telecomanda deci clar va fi racordata la electric.
Apa pt udat gazon ne-o dorim in sistemul de irigatie al gazonului de la inceput desi nu cred ca il punem de la inceput din lipsa de bani (nu imi doresc sa am zone pe care ratez sa le ud si arata diferit).

florinc78, on 29 mai 2017 - 10:29, said:

Cu vecinul trebuie geam sablat/inchis. Dar ulterior te poti intelege cu el si sa fie cu deschidere rabatabil. Noi nu avem inca CU pt AC, am intrebat de principiu la Urbanism si mai avem exemple de la alti proprietari care au construit in ultimii 2 ani in Mogosoaia si raspunsul in CU e standard . Dar dupa ce se face receptia e treaba ta ce faci cu vecinul .
La bucatarie usa din hol nu o fac mai mare pt ca intre sufragerie si bucatarie vom avea un sistem de usi care se deschid in lateral in grosimea zidului pentru acces facil cand avem musafiri. Nu se vede foarte bine in plan pt ca e facut de noi cu un soft free .

anam-pop, on 29 mai 2017 - 11:18, said:

Exact la acelasi sistem de usi ne-am gandit si noi, eu gasisem ca pentru un perete de 3m golul de usa poate fi maxim 140cm (asa se potriveste la noi).

Daca v-ati hotarat la un sistem anume as aprecia sa imi spuneti care este (producator, furnizor, ceva acolo). Multam. Eu am ramas pe Eclisse deocamdata. Am un gol lat de 2.m si inalt de 2.4m.

anam-pop, on 29 mai 2017 - 09:12, said:

Ce vroiam sa spun e ca schitele actuale lasa impresia de spatii foarte generoase la parter si spatii mici la etaj. De aici sugestia de a aranja altfel spatiile.
Balcoanele, din contra, mie imi dau impresia de bloc pentru ca probabil de acolo a fost ideea preluata.
Am vazut atat de multe case cu balcoane si terase la etaj inchise de m-am plictisit.
Noi la apt avem doua balcoane spre vest (unul de 12m, altul de 7m) si le-am inchis pentru ca erau inutilizabile in majoritatea timpului.
Sa ne fi vazut cum stateam la o tigare pe jos la umbra parapetului la 40 de grade sa ne ferim de soare sau cu mucii in nas cand batea vantul...
I-am spus si nasului nostru, nu balcoane, el ba da balcoane, acum cine a inchis balcoanele ?

Mie-mi place balconul si am de gand sa il folosesc pe al meu, desi i-am promis fie-mii ca o sa fie numai al ei. E spre N-V, deci mare parte din zi, vara, nu o sa fie soare acolo. E si acoperit pentru ca este parte din lucarna. Sus o sa fie lambriu, pe laterale se vede tigla.
Bineinteles ca terasa e de baza, dar imi place sa vad si de sus cateodata.

Edited by cumparator, 30 May 2017 - 14:17.

Eu am 2 categorii de view..unu la caltitate medie..de pe terasa parter de la bucatarie..si unu super quality de la balcon...N-ar renunta la balconul ala..nici sa ma tai..

Edited by manghels, 30 May 2017 - 14:47.

Bylly00, on 29 mai 2017 - 19:16, said:

Tot eclisse

atech, on 30 mai 2017 - 10:50, said:

Ai dreptate intr-un fel. Noi vrem balcoane deschise si cu sticla securizata. Pentru mine casele cu balcon tip bloc sunt cele care au balconul in interior si ziduri drepte .

Am avansat in aventura noastra. Ne-am decis la Sp+P+1, maxim 240 mpc.
Am gasit echipa de arhitecti, am avut intalnire si cu toate specialitatile si asteptam planuri cu randari 3D .
Pana atunci asteptam finalizarea actelor sa demaram cu primaria.
Ne-a placut ideea de casa mediteraneeana cu acoperis cu panta mica. Structuristul a zis ca se gandeste la o solutie de structura combinata dar nu am inca exact detaliile.
Pana avem ceva mai concret pun aici sursa de inspiratie - 2 proiecte care ne-au placut si din care se vor folosi anumite idei pentru forma finala a casei noastre.

http://www.outboxstu...miliala-cernica
http://www.outboxstu...liala-cernica-2

Prea simpla (de proiectat) ..adica prea usoara pentru o echipa de proiec tare

doarUNom, on 24 iunie 2017 - 17:56, said:

Poti te rog sa detaliezi putin vizavi de comentariul tau?
Ce inseamna prea usoara?

Daca imi spui domeniul in care activezi ..as putea sa.ti dau un exemplu ca sa ma intelegi mai bine la ce am facut referire.

doarUNom, on 26 iunie 2017 - 11:13, said:

Nu are relevanta domeniul, ma ocup de atat de multe aspecte in jobul meu incat nu face diferenta.
Dar spune-mi te rog de ce consideri ca e usor. Si ce ar fi pentru tine complicat. Eventual vino cu un link/ o poza daca ajuta.
Mie nu mi se pare ceva super complicat ce ne dorim, dar un arhitect cu echipa de incepatori nu consider ca ar face treaba asa cum ne dorim noi.
Asta daca vorbim de un proiect facut ca la carte - cu suprafete optimizate si cost efficient, unde nu apar dispozitii de santier sau costuri extra la tot pasul...

Pas

doarUNom, on 26 iunie 2017 - 13:14, said:

Foarte profi atitudinea ta . Apreciez ca ai intrat pe topic. Stiu sigur ca poti mai mult dar banuiesc ca nu a trezit interes un proiect asa simplu .

Posibil ..lipseste "aventura aia de constructie" pe care ai afisat.o in titlu

doarUNom, on 26 iunie 2017 - 13:26, said:

aventura sta in tot procesul de constructie a casei nu doar in proiectare.

@ (pari a te da un critic in ale proiectarii dar iti spun ca nu esti nici pe departe!...si daca ai deveni ai fi unul penibil)

doarUNom, on 26 iunie 2017 - 13:26, said:

Pentru noi aventura a inceput deja dar nu sunt genul care sa scrie 200 pagini daca nu are informatii pe care cei cu vechime aici sa poata sa isi dea cu parerea.
Inca nu am probleme ca altii cu jurnale mai vechi (le tin pumnii sa iasa totul bine) si nici nu ma grabesc sa fac totul repede (de multe ori asta duce la greseli scumpe).
Sper sa fie totul pus bine la punct pana bagam prima cazma . Daca asta inseamna pentru tine ca nu e inca aventura, te astept sa revii la inceput de septembrie.

Pana acum la noi aventura a constat in:
- gasit locatie & teren bun
- negociat la sange pret/mp
- facut studiu geo cu 2 foraje pana la 7m
- facut masuratori cadastrale si alipire/dezmembrare + defrisare/nivelare teren
- gasit arhitecti buni, negociat contract beton & pret pe proiect full options
- lucram la optimizarea spatiului si a structurii pt cerintele suprafetelor
- cerut optiuni de diriginte si constructor
- asteptam sa iasa actele finale ca sa depunem pt CU/AC

Cam atat...

casadivino, on 26 iunie 2017 - 14:48, said: