Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Ajutor pentru refugiatii ucraineni

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

La multi ani @GaBogdan!

La multi ani @Kokoshmare!
 La multi ani @yanni17!

Revizie centrala termica

Dulie e27 fara suruburi de prinde...

Tratare lemn strasina/sageac/pazie?
 Laptop se incalzeste

Prelungitor audio stereo cu micro...

Traind in Germania și Olanda

Cum gasesc anunturi imobiliare di...
 Amenajare teren 2000mp - proiect ...

Telefon de pe OLX

Sfat daca pot sa fac RCA

Saltea + topper cu fermoar?
 

Complex rezidențial Bacovia, Bacău

- - - - -
  • Please log in to reply
35 replies to this topic

#19
Doodies2

Doodies2

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 29.11.2017
Abia acum am văzut postarea lui caiuscorneliu în care a zis ca apartamentul lui e de 57,45 m.p. + 9,75 m.p. balcoanele, listat la 51.950 euro și cumpărat cu 46.800 euro. Practic el a cumpărat cu 816,4 euro/m.p. util sau 696,4 euro/m.p. util dacă socotim și balcoanele. Acum prețul cu care se vând apartamentele este exact 800 euro/m.p util cu tot cu balcoane. Eu anul trecut am făcut contractul cu 827,9 euro/m.p. util sau 726,5 euro/m.p. util incluzând balcoanele. Ce sa spun, prețurile au crescut simțitor dar nu cu mult peste rata inflației din țară

#20
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Bună colegu', bine că mai este cineva implicat direct. Deci suntem vecini de bloc. Din ce am văzut la ei pe site și am auzit vor mai face un singur bloc pe teren, nițel diferit de primele două care sunt identice. Am fost chemat acum ceva timp să-mi aleg gresia și faianța pentru băi dar mi-au încurcat cei de la Dedeman comanda din Polonia și au făcut retur. În fine.
Se lucrează la foc automat și se țin de plan. Între timp au nivelat restul terenului și au săpat fundația unei construcții , încă nu știu ce vor face acolo. La blocul 2 primele patru scări sunt ridicate, se lucrează la fațadă și interioare. Ultimile trei scări se ridică văzând cu ochii, au ajuns la nivelul al patrulea.

#21
Doodies2

Doodies2

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 29.11.2017
Conform site-ului vor fi în total 6 blocuri și se va construi până în 2023, deci va mai fi santier și praf câțiva ani după ce ne vom muta :))
De luna asta am început să trec săptămânal pe la apartament, mă interesează să știu că ies interioarele cum trebuie. Până acum treceam o dată pe lună, nici nu aveam ce face mai des plus ca era un ger pe santier de nu iti venea sa stai prea mult pe acolo.
Si la mine va mai dura la o baie până vine o noua comandă de completare pentru faianța, pentru doar o placă. Nefiind pe stocul dedeman am așteptat și prima oara vreo 40 de zile asa că stiu si eu cum stă treaba cu marfa de import. Cei de la Fiald lucrează cu pierderi 10% la gresie/faianță și de aici și problema, mă așteptam să nu ajungă dar m-am bucurat inițial gândindu-mă că e mai rentabil. Orișicum, dacă iei un "meseriaș" la liber iti cere marjă de rebut 15% sau chiar 20%.

#22
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Eu stau deja în primul bloc cu prietena și este ok. Aștept să fie gata și al meu. Nu am mai urmărit site-ul dar au tot schimbat la el, de aia am înțeles că mai fac unul singur. Probabil nici ei nu-s hotărâți. A vrut și un amic să-și ia anul ăsta și i s-a spus că mai fac un bloc și ăla perpendicular pe primele două și cu un etaj în plus, nu paralel cu ele. Deci nebuloasă totală.
Pentru că stau deja în primul bloc știu cum este. La minusuri pun că pereții sunt cam subțiri și se cam aude ce fac vecinii. Prietena a avut mici contre cu ei, făcuseră niște lucruri aiurea pe la interioare, s-au rezolvat până la urmă dar a trebuit să stea cu gura pe ei.
În rest nu sunt probleme.
Ceva mă nedumerește însă. La ultimile trei scări de la blocul doi (cele la care încă se ridică etaje) stâlpii de rezistență sunt mai subțiri decât la primul bloc. Poți confirma și tu dacă te uiți. Nu înțeleg de ce, am să vorbesc cu inginerii.



View PostImDiana, on 20 aprilie 2018 - 02:57, said:


Buna ziua! Sunt interesata sa achizitionez în viitor un apartament in acest complex si am vazut pe site ul lor ca apartamentul cu suprafata de 82,28 mp costa 65,824 euro, nu 52000 euro. Dumneavoastra cum de l ati gasit asa ieftin ?

Al meu are construiți vreo 82 de metri pătrați. Văd că acum au apărut apartamente mai mari și mai scumpe pe site în complex care nu existau când am achiziționat eu apartamentul.



#23
Doodies2

Doodies2

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 8
  • Înscris: 29.11.2017
Legat de stâlpii de rezistență cred că stiu unde bati. Toti stâlpii de rezistență sunt de 60*60 cm. La primele patru scări poti observa că la nivelul parcării interioare stâlpilor de rezistență li s-a adăugat zidărie din BCA și cărămidă ca să protejeze conductele de apă/canalizare care urcă în bloc și care sunt montate pe stâlpi. De aici si diferențele de grosime intre stâlpii ultimelor 3 scări aflate în construcție și celelalte.

#24
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Mă gândeam și eu la ceva de genul. Diferența de grosime era prea mare și prea  vizibilă ca să fie nerespectarea proiectului sau furt.

#25
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Am ajuns la ultima etapă cu apartamentul, alegerea sanitarelor. Cel mai probabil luna viitoare e gata toată distracția. Mulțumit de cum au decurs lucrările până acum. Am văzut că au montat standard la toată lumea suporții și conductele pentru AC, spre deosebire de blocul 1 unde fiecare a fost pe cont propriu.

Edited by caiuscorneliu, 28 August 2018 - 06:40.


#26
Gabriel-Alin

Gabriel-Alin

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 1
  • Înscris: 08.09.2018
Sal. Am vazut acum acest toping, vreau sa va spun ca si eu am rezervat un apartament in blocul cu finalizare anul acesta.
Problema e ca am auzit acum ca trebuie sa platesc. 4500 lei diferenta de curs fata de anul trecut cand am facut antecontractul., adica anul trecut cand am facut antecontractul era euro 4.52 iar acum la semnarea contractului final se calculeaza la euro din ziua semnarii adic 4.6 si cat o mai fi.  Si e o dif de vreo 4500 lei in plus fata de anul trecut cand am facut antecontractul. Asta nu mi se pare corect cand tu ai facut un antecontract si pe el scrie ca trebuie sa platesc 177 000, dupa finalizare sa te trezesti ca trebuie sa dai 181.500.

#27
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Nu e tocmai normal. Prima casă?

#28
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Au început săpăturile la blocul trei. Hotelul de lângă a început deja să se ridice de ceva timp. Și apartamentul meu e aproape gata, mai fac câteva retușuri până la recepția lui.

#29
Bianca1972

Bianca1972

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 21
  • Înscris: 16.10.2018
[ http://bd-ro-01.appspot.com/a734/459/0/buildings/5287.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

Edited by Bianca1972, 07 November 2018 - 11:12.


#30
P-etru

P-etru

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 15
  • Înscris: 09.11.2018
Are lift? Intretinerea lui vă va costa mult.

#31
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Are lift de la Valcris. Apartamentul meu nu e încă gata, se fac mici retușuri, am mai spus. Stau în primul bloc de aproape un an. Întreținerea a venit în ultimul an în jur de 25-30 de lei pe lună. Cu totul! Intră aici iluminatul, curățenia, camere de filmat exterior, întreținere gazon, lift și ce-o mai fi și nu știu eu. Pentru gazon am înțeles că fiecare bloc are hidrofor. Nu știu la ce întreținere te referi la lift, nu mă pricep. Reviziile alea?

Edited by caiuscorneliu, 10 November 2018 - 02:42.


#32
P-etru

P-etru

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 15
  • Înscris: 09.11.2018
Da, la ele.

Reviziile și mentenanța plătită lunar.

#33
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Se lucrează intens la hotel și la blocul al treilea. Undeva mai în spate a apărut și o capelă sau ce naiba o fi. Nu știu dacă este tot a dezvoltatorului :)

#34
EventHorizonT

EventHorizonT

    New Member

  • Grup: Candidate Members
  • Posts: 14
  • Înscris: 25.11.2019
Salut,

Pareri mai recente sunt?
Ce fel de izolatie exterioara aveti?
Cum este facuta compartimentarea dintre apartamente, se aud vecinii?
In Iasi am inteles ca va fi 15cm bazaltica la exterior si 10cm bca+15cm bazaltica+10 cm bca.

#35
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Tot bazaltică și aici. Nu am de ce să mă plâng referitor la izolație. Compartimentarea o alegi tu. Nu există pereți de rezistență ci doar stâlpi, așa că ești liber să folosești cum vrei spațiul. Sunt unii care au unit și două apartamente. Se mai aud vecinii comparativ cu un bloc comunist din prefabricate dar e acceptabil. Ca și noutăți, au turnat deja fundația la blocul patru. Blocul trei e ridicat, și-a luat un amic acolo. Se lucrează la interiorul lui. Primele două blocuri sunt identice, șapte scări, șase etaje, cinci apartamente pe etaj. Următoarele vor avea trei scări, șapte etaje și zece apartamente pe etaj. Mai au în plus park lift și două lifturi, pentru că sunt mai multe apartamente pe scară.

#36
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 11,635
  • Înscris: 06.02.2008
Mai învii nițel subiectul pe care l-am deschis acum câțiva ani în urmă. Între timp ansamblul la care făceam referire a ajuns la 4  blocuri plus unul care a are deja vreo trei etaje. Din ce am înțeles mai urmează și al șaselea, cu finalizare în 2023. La final vor fi peste o mie de apartamente, e cu siguranță cel mai mare ansamblu din Bacău. Partea nasoală e că au crescut abrupt prețurile, un apartament similar cu al meu și pe care am dat până în 50.000 euro în urmă cu trei ani trece lejer de 70-75 de mii acum. La blocul patru au prevăzut încălzire în pardoseală și aer condiționat inclus în preț. Am mai aflat că blocul șase va avea spații comerciale la parter și pereții interiori din cărămidă și nu bca ca până acum.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate