Belvedere Residences / Belvedere Development Fabrica de Glucoza Bucuresti

Ai dreptate!
Sunt cam activ!!
😂😂

Am si eu cateva intrebari referitoare la acest ansamblu si as dori sa imi raspunda acei cativa useri cu cartea de munca la Coldwell Banker.
1. Exista cumva vreo ipoteca, de orice grad, din partea Libra Bank?
2. Puteti sa prezentati public nr. autorizatiei in baza carei se edifica macar unul din blocuri?
3. Compartimentarile interioare din ce sunt realizate?

A se citi cu atenție comunicatul PMB la pct 5!

http://pmb.ro/pmb/co...om.php?msj=6443

Edited by ProhilRezidential, 15 November 2016 - 14:51.

Joakin, on 15 noiembrie 2016 - 09:03, said:

Poate ne ajuta tovarasii care au facut deja rezervarea si antecontractul, ca cei de la Coldwell Banker nu "vrea" cum zice baietii...Autorizatia?Ipoteca? + ca e supraoferta supralargirea strazii? Pareri?
Miroase tare a reclama inainte de targul imobiliar...Hai cu egalarea...

Hei,

Vreau sa va impartasesc experienta mea, pentru ca multi dintre noi suntem sau am fost in cautarea unei case/apartament. Dupa ce am terminat facultatea, mi-am cautat jumatate de an o casa, prima mea casa si a fost foarte greu, mai ales pentru ca nu am vrut sa apelez la agentiile imobiliare. Am fost la cate si mai cate vizionari, pana cand, am ajuns la complexul Belvedere. Eram destul de  sceptica inainte, mereu m-am gandit ca in complexuri preturile sunt foarte mari si nici in vise nu imi voi lua ceva acolo. Iata ca visele devin totusi realitate si am avut norocul sa imi gasesc un apartament de 2 camere asa cum mi-l doream.Trebuie sa recunosc ca am fost uimita de pret, care este foarte bun raportat la preturile pietei, plus ca are un constructor de incredere in Romania, Bogart iar din ce am vazut la intalnirea cu vanztaorii de acum 3 zile, finisajele sunt si ele de calitate, nu prea ma pricep dar de Marazzi am auzit.

@irina

Si cand ai vizionat apartamentul din "Complexul Belvedere" cum ai ajuns la el? Cu avionul, sau cu deltaplanul?
Sau poate era la parter si ai fost un pic prin boscheti. Sa-ti faci o idee cat de confortabil va fi dormitorul matrimonial
Cat despre finisajele de calitate, deocamdata, intr-adevar, le poti vedea doar din auzite!

Pana la indeplinit vise, nu raspundeti voi la ce-ntreaba Joakin mai sus mai bine?

Pretul e bun intradevar, dar platesti aer unui condamnat penal (el a cumparat teren in Baneaasa  la 1$/mp cand pretul pietei era 100); ce a construit in trecut nu a fost de calitate, insa de aici nu putem conluziona ca blocurile din Aviatiei nu vor fi de calitate. Bogart o fi un nume, dar asta nu ne garanteaza ca blocurile vor fi de calitate si ca finisajele vor fi ok si serviciile vor fi decente. Pe de alta parte daca face primele doua blocuri praf, cine ii mai cumpara urmatoarele 11?
Si mie mi-au facut o oferta extrem de buna (sub 1000euro/mpc), cu loc de parcare dublu inclus in pretul apartamentului. Considerand riscul, incertitudinea calitatii si a seriozitatii, faptul ca vor fi prea multe blocuri aliniate ca sardinele fara nici o vedere, santierul care va dura cu anii, faptul ca o sa fie gata in 2018 si pana atunci as sta cu emotii, eu am zis pas. Succes!
In aviatiei se construieste extrem de mult, cred ca intr-un an, doi vom avea de unde alege dintre apartementele deja facute.

Autorizatia?
Ipoteca?
Compartimentarile pe care pui Marazzi?
Supralargirea strazii?

Joakin, on 18 noiembrie 2016 - 21:42, said:

Am facut-o si pe asta!Am mers ca dementa la Salonul Imobiliar pornita sa ma cert cu astia de la Belvedere (Coldwell banker) ca nu vor sa imi raspunda...Ca duduia de la tara, am "servit" doua pahare de sampanie la intrare, ca erau gratis (faina ideea), sa imi fac curaj, si dai slalom super urias prin cele doua sali...Si dai, dai si nimic...Nicaieri mega proiectul...Apoi mi-am amintit ca tot ei au si Estic Park, si am mers la ei, ametita de la sampanie si cu scandal...Si ce am aflat! Conditia de angajare la ei este sa vii cu un proiect in exclusivitate, adica, tradus, daca vezi un panou de santier, indiferent, si reusesti sa convingi dezvoltatorul sa vanda exclusiv cu tine, esti angajat! Deci, daca gasesti o groapa, o hartie pe care scrie ca se construieste ceva, un lego, o groapa de canal, si e exclusiv, esti angajat! Cam asta e parerea mea si despre belvedere, dar timpul ne va spune daca am sau nu dreptate!
In curand Episodul 2 cu Coldwer Banker si programul Buy Back Imobiliar - keep in touch! It's worth it!

Irina1723, on 18 noiembrie 2016 - 18:17, said:

Interesant cum se arunca romanul la 25 de ani care abia a terminat facultatea sa-si faca datorii la banci sa cumpere "aer cu praf si vorbe in vant". Suntem fuduli ne doare capul sa stam cativa ani in chirie. Scoateti putin capul sa vedeti la ce varsta medie isi cumpara un englez sau un neamt apartament. Au trecut 27 de ani de la comunism si noi tot cultura asta o avem sa fim propietari ca altfel ne sta in gat. Uite asa speculeaza smecherii si vand apartamente prin poze pe internet. Pun pariu ca nici 20% din finantarea blocurilor nu este din fonduri proprii, ca doar nu sunt prosti...
Faptul ca e constructorul de incredere nu reprezinta o garantie. Constructorul doar executa, daca nu va fi platit la revedere bloc.
Daca nu s-ar mai arunca toti ca niste oi bete sa cumpere poze ar scadea si preturile la realitate si ar construi doar acei dezvoltatori seriosi cu capital serios in spate nu toti combinatorii penali si condamnati.

SethNY, on 18 noiembrie 2016 - 18:35, said:

Bravo tie. Am speranta ca nu suntem cu totii prostiti.
Se construieste haotic, Bucurestiul incepe sa arate ca o mahala din Rio de Janeiro, fara noima fara nici un plan de urbanism care pe unde apuca. Vor fi blocurile una langa alta sa vedem atunci cine le mai cumpara.
Sa stea cu pozele lor 100 de ani in vitrina. Si eu as putea sa ma inrobesc la banca sa cumpar iluzii, dar prefer sa mai rabd cativa ani intr-un bloc comunist in chirie macar sa nu le dau satisfactie la mizeriile astea de dezvoltatori.

Edited by radu2pac, 21 November 2016 - 11:31.

Dintre cei care si-au facut rezervare si urmeaza sa semneze antecontractul si-a ales cineva finisajele??cum vi se par???

maria58, on 21 noiembrie 2016 - 23:01, said:

Sunt foarte bune finisajele! Asa finisaje mai rar vezi !

PS. Totusi sa existe Autorizatie, inscriere in CF, macar padurea defrisata si apoi ne mai gandim la finisaje... Daca vine vreo criza va treziti cu banii luati. A uitat lumea de Planorama ?

Sa inteleg ca exista un showroom sau ceva de genul asta unde iti poti alege finisajele?
Oricum pana la finisaje mai sunt cel putin 10-12 luni, daca nu mai mult.

In alta ordine de idei, a inceput amenajarea santierului in zona?

A inceput santierul...s-a decopertat o parte.intrebam de finisaje pt ca cei care ne-am facut rezervare si semnam antecontracte trebuie sa stabilim finisajele acestea facand parte din antecontract.

razvan_quattro, on 15 noiembrie 2016 - 00:04, said:

Am ajuns si eu pe aici. Razvan dar ti-ai facut temele nu gluma. Noi am luat in blocul 12. 2 camere la 74320 + TVA.
Am trecut ieri pe acolo si au inceput sa sape. Au facut si o strada pe unde pot intra camioanele.
Nu am urmarit toate posturile. Nu stiu daca a pus cineva info despre finisaje. Destul de restransa paleta coloristica, gri sau bej.
Au regulament interior cu o gramada de reguli. Ceea ce nu e neaparat rau.

Da.
Multumesc!
Am studiat tot ce a depins de mine.
Hope for the best!

Edited by razvan_quattro, 26 November 2016 - 04:39.

Irina1723, on 18 noiembrie 2016 - 18:17, said:

.........nici gura nu-ti miroase.   si nu ma refer la usturoi.

Astea sunt finisajele.