Consolidare veranda balcon

Buna ziua.
Am o problema de cativa ani pe care nu am reusit sa o rezolv.
Am o casa de caramida (de 30 cu gauri) si fundatie din beton (in care a fost pusa piatra de rau) fara fier beton construita la inceputul anilor 90. Dupa ce s-a ridicat casa in fata a fost construit un balconas/veranda cu temelie proprie si fara nici o legatura cu temelia casei.
Dupa un timp au inceput sa apara fisuri la imbinarea dintre casa si balcon iar stalpii balconului (sunt din caramida nu beton armat) au inceput sa se incovoaie.
M-am chinuit cu reparatii dar inutil, deoarece cred ca pamantul se lasa in acea zona.
In plus la jumatate din casa am o fisura intre temelie si caramida (la partea din fata si la cei doi pereti laterali pana la jumatate)
Atasez niste poze ca sa va dati seama vizual despre ce este vorba.
As dori sa fac o consolidare in cel mai scurt timp dar nu stiu cum pot realiza ceva eficient si sa nu arunc banii de pomana.
- cineva mi-a spus sa sap in fata a balconului pana ajung la partea de jos a temeliei, apoi sa sap mai adanc la colturi si sa fac doi stalpi de beton cu armatura iar intre cei doi stalpi sa torn beton armat care sa intre sub temelie.
- este suficient sa fac doar consolidarea balconului sau trebuie toata partea din fata a casei.
Acum nu stiu:
- cat trebuie sapat sub temelie
- am inteles ca se sapa pe distante de 1m
- cat de adanci sa fie stalpii de la colturi
- ce beton sa folosesc (proportii ca il fac acasa) si fier beton de cat sa fie ca si grosime
Orice idee/sfat este bine venit. Nu sunt eu expert dar cu ajutorul vostru sper sa reusesc un lucru de calitate.
Multumesc anticipat.

Nu sunt inginer constructor , dar eu nu cred ca vei rezolva ceva "de calitate" asa cum iti doresti ! Eu as demola toata veranda , tu singur ai spus ca se lasa pamantul !
Deoarece nici fundatia casei nu are armatura metalica e destul de dificil de legat cu fundatia verandei ! In plus difera gradul de tasare intre veranda si casa....asa ca in viitor vor reaparea crapaturi !
Bun ce as face eu :
- as darama veranda veche
- as crea o fundatie ....la adancimea de 1 m .. as turna pietris si apoi l-as tasa bine cu un compactor , apoi as turna  mica fundatie din beton cu armatura de fier
- apoi as construi o veranda moderna din termopane , usoara , lipita de casa fara legatura de rezistenta cu casa

Sfaturile lui FAP in privinta verandei sunt bune, dar trebuie totusi sa chemi un specialist (inginer proiectant) pentru a verifica fundatia casei si a gasi solutii pentru consolidare ( nu sunt in regula acele fisuri pe termen mai lung). Succes.

Multumesc de sfaturi.
Am tot citit pe net ca uneori este mai bine sa strici si sa faci de la zero decat sa consolidezi, dar cred ca in cazul meu este o cheltuiala mare pe care nu mi-o permit in acest moment.
Eu m-am gandit ca in partea din fata sa sap pana ajung la buza temeliei, apoi in cele doua colturi sa fac niste stalpi armati mai jos (aici nu stiu cat de tare se sapa, am citit de pragul de inghet, de unde stiu cand dau de el) , intre stalpi sa sap si sub temelie (nu stiu cat si daca nu este pericolul sa se lase mai tare in cele una-doua zile de lucru, daca sap mai mult) si sa vina o talpa armata pe care sa o ridic si in sus ca un L.
Nu stiu daca ideea ese buna, daca ar trebui sa merg cu consolidarea si pe latura care se uneste cu casa (pe una din laturi am scarile, pe care nu le-as strica, sa fac stalp si la imbinarea cu casa)
Astept inca sfaturile voastre pentru a sintetiza si a lua sper decizia corecta.

Edited by vdingo11, 07 August 2016 - 16:04.