Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Laptop cu HDD atasare memorie MMC...

Hartile google nu mai au chenarul...

Tomate in ghiveci la curte?

Idei cale de actiune recuperare g...
 Intoleranța lactoza- vegan v...

Tobe acustice insonorizare in blo...

Cine canta? Fragment din melodie...

Tablou sigurante Dacia Sandero 2012
 Baby Reindeer - 2024

Hotii voteaza hoti?!

Camera video masina

Zilele emailului din gospodaria n...
 Best gaming laptop?

Humane (2024)

Recomandare casti 100-150 lei

Schimbare bec far VW Touran 1T3
 

Cresc preturile la imobile ?

- - - - -
  • Please log in to reply
971 replies to this topic

#937
Quantum

Quantum

    verklarung

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,543
  • Înscris: 24.05.2005

View Postgicafranica, on 05 iulie 2016 - 13:43, said:

Ce mișto e în România, la 28 de ani cauți locuințe de 140k euro.

View Postgicafranica, on 04 iulie 2016 - 20:23, said:

Mai bine sa ramana campul ala la imgb cu floarea soarelui, e mai frumos si mai sanatos.
Detectez o diferenta de atitudine intre el si tine ?

#938
Bold

Bold

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 899
  • Înscris: 25.01.2005
Datoria publică directă a statului, internă şi externă (în valută), a ajuns la 278 de miliar­de de lei (echivalentul a 61,7 miliarde de euro) la finalul lunii mai 2016, în creştere cu 20 de miliarde de lei faţă de finalul lui mai 2015, con­form datelor Ministerului de Finanţe.
An electoral...

#939
Bold

Bold

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 899
  • Înscris: 25.01.2005
Partea plina a paharului - Romania pe primul loc in UE la crestere economica - cca 6%
Partea goala - cresterea este data de consum, ca urmare a reducerii tva si cresterii cu 20% a volumului creditelor de nevoi personale.
Constructiile au inregistrat si ele o crestere accelerata in ultimii 2 ani.
Spre deosebire de periada 2006-2008 cand preturile au luat-o razna -cu cresteri de 100% anual, acum cresterea este destul de modesta -10-20%, in coditiile unor dobanzi derizorii, a programului prima casa, a cresterii economice si a salariilor.
In aceste conditii doar cine nu a vrut nu a  cumparat un imobil.
In aceste conditii, ma intreb care este potentialul de sustinere a cererii actuale, ca sa nu mai vorbim de crestere a acesteia?

#940
gicafranica

gicafranica

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,386
  • Înscris: 27.05.2014
Am mai mentionat si eu ca doar cine nu a vrut nu a cumparat un imobil in ultimii 2-3 ani.
Iti trebuia cash cateva mii de euro si un venit pe familie de 2000-3000 ron si puteai baga credit de 50-60k euro pe treij de ani lejer. Deci majoritatea si-au permis, vorba clasica a celor cu credite.

#941
Bold

Bold

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 899
  • Înscris: 25.01.2005
Acum ca avem un nou guvern trebuie sa fim pregatiti pentru o crestere economica de peste 5 la suta si un deficit bugetar de cca 3 la suta.
Sau cel putin pana la mijlocul anului cand vom vedea cifre reale.
Guvernul fie va duce Romania in directia Grecia - indatorare ascunsa si o criza majora la final, fie la sfarsitul anului va trebui sa faca corecturi majore- taieri de chaltuieli si taxe mai mari.
Insa pana la jumatatea anului preturile se vor mentine, poate chiar vor creste.
Sa vedem daca vor resuscita ANL ul sau vor continua cu prima casa la nivelul actual.  
Cine are de vandut ceva si are ce face cu banii - se poate gandi serios sa vanda in perioada imediat urmatoare.
De asemenea, cred ca trebuie sa fim foarte precauti fata de evolutia cursului valutar si a dobanzilor.

#942
dcg3

dcg3

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 53
  • Înscris: 01.02.2017

View PostBold, on 29 ianuarie 2017 - 19:41, said:

Acum ca avem un nou guvern trebuie sa fim pregatiti pentru o crestere economica de peste 5 la suta si un deficit bugetar de cca 3 la suta.

Postul e facut pe 29 ianuarie. Acum, pe 3 februarie, nu as mai fi atat de optimist. ;)

#943
figo1988

figo1988

    Guru Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 23,874
  • Înscris: 10.10.2003
Sa inteleg ca aia 2k care trebuiau eliberati din inchisoare ar fi fost motorul economiei si al cresterii? Nasol :lol:

#944
FC72

FC72

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,628
  • Înscris: 06.03.2005
Ieri au dat la stiri, cresterea preturilor a fost de 9,8% in Bucuresti pe ultimul an, unde este colapsul?

#945
FronT

FronT

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,171
  • Înscris: 01.02.2017

View PostFC72, on 07 februarie 2017 - 11:52, said:

Ieri au dat la stiri, cresterea preturilor a fost de 9,8% in Bucuresti pe ultimul an, unde este colapsul?

Toate datele astea se bazeaza pe preturile cerute la vanzare, in anunturi. Trebuiesc private cu un grad cu circumspectie.

#946
jakota

jakota

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,675
  • Înscris: 22.05.2011

View PostFronT, on 07 februarie 2017 - 12:02, said:


Toate datele astea se bazeaza pe preturile cerute la vanzare, in anunturi. Trebuiesc private cu un grad cu circumspectie.

Si cum anunturile apartin in prop. de peste 90% agentiilor ...  :)  qed

#947
FronT

FronT

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,171
  • Înscris: 01.02.2017

View Postjakota, on 07 februarie 2017 - 12:08, said:


Si cum anunturile apartin in prop. de peste 90% agentiilor ...  Posted Image  qed

Chiar si analizele astea comparative sunt facute tot de firme cu interese directe in domeniu...Mai interesant ar fi sa vedem cate apartamente/ garsoniere s-au vandut din momentul in care nu au ai fost bani alocati pentru Prima Casa si ziua de astazi. O situatie de genul, ar fi mult mai relevanta pentru ce se intampla realmente pe piata, dincolo de fanteziile agentilor si "investitorilor".

#948
FC72

FC72

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,628
  • Înscris: 06.03.2005
In Ziarul Financiar de azi este un articol la pagina 11 unde se arata o analiza si unde cresterile sunt mai bine definite cel mai mult este in Dristor cu o crestere de 17,6% iar Drumul Taberei este cu 15% crestere, insa aici dupa darea in folosita a metroului cresterile vor fi spectaculoase si nu vor avea legatura cu piata la modul general.
Studiile se bazeaza pe anunturile din ziare dar nu a existat diferente semnificative intre anunturi si datele de tranzactionare de la ANCPI, dimpotriva oficial nu toti declara valoarea reala pentru a plati mai putin impozit la stat.
Poti cauta datele ANCPI daca vrei sa afli situatia cu numarul de contracte de vanzare cumparare din ultimul an.

#949
soft0811

soft0811

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,896
  • Înscris: 24.03.2005
Altii vorbesc de o crestere de sub 5% pentru Bucuresti:

Quote

Pe zona Bucureşti Centru s-a observat un nivel crescător de 4,2% de la an la an, în vreme ce pentru Regiunea Bucureşti - Ilfov s-a înregistrat o creştere de 4,4% de la an la an, în cel de-al patrulea trimestru al anului 2016.
http://www.zf.ro/con...n-2016-16151122

Depinde pe cine intrebi si cum se face calculul...

Ce nu cred ca poate nega nimeni este trendul: clar crescator. Sa vedem daca se mentine si in 2017.

Edited by soft0811, 07 February 2017 - 16:14.


#950
vacantamijlocie

vacantamijlocie

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,804
  • Înscris: 13.08.2008

View PostFronT, on 07 februarie 2017 - 12:24, said:


Chiar si analizele astea comparative sunt facute tot de firme cu interese directe in domeniu...Mai interesant ar fi sa vedem cate apartamente/ garsoniere s-au vandut din momentul in care nu au ai fost bani alocati pentru Prima Casa si ziua de astazi. O situatie de genul, ar fi mult mai relevanta pentru ce se intampla realmente pe piata, dincolo de fanteziile agentilor si "investitorilor".
Da, dar trebuie sa tii cont de realitate: In 2017, Prima Casa continua, s-au redus avansurile la creditele ipotecare standard, scad taxele, se maresc salariile etc.
Din 2018, s-ar putea sa se mai stranga surubul.

#951
Bold

Bold

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 899
  • Înscris: 25.01.2005
Primele estimări ale mediului de business pentru 2017.
http://www.zf.ro/eve...le-vor-16153333

2016 este precum 2007 - un an in care increderea consumatorilor era maxima - indicatorii economici pareau foarte buni, dobanzile la minime istorice (2016), deci economia duduia.
2017 este precum 2008 - s-a pierdut increderea si apetitul pentru risc si investitii. Nici macar la nivel guvernamental nu se mai aloca bani ptr. investitii. Totul este alocat pe consum.

Este real ca 2016 a marcat cresteri de preturi dar si de trnzactii in imobiliare in orasele mari.
2017 se  anunta un an cu instabilitate politica majora. Ceea ce se va reflecta si in economie. Negativ

#952
FronT

FronT

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,171
  • Înscris: 01.02.2017
Nu am negat existent unui trend usor ascendent ci doar am pus sub semnul intrebarii metodologia din spatele acestor analize pe care le regasim periodic in media.

#953
FC72

FC72

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,628
  • Înscris: 06.03.2005
Faci o confuzie majora in 2008 criza mondiala si-a aratat efectele si la noi.Acum tot ce este alocat pentru consum va ajunge in mare masura in imobiliare, ca varful lantului trofic.

#954
Quantum

Quantum

    verklarung

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,543
  • Înscris: 24.05.2005
Instabilitatea politica se va rezolva in 2-3 saptamani. Preturile au un trend crescator (asa am spus si anul trecut).

Anunturi

Chirurgia endoscopică a hipofizei Chirurgia endoscopică a hipofizei

"Standardul de aur" în chirurgia hipofizară îl reprezintă endoscopia transnazală transsfenoidală.

Echipa NeuroHope este antrenată în unul din cele mai mari centre de chirurgie a hipofizei din Europa, Spitalul Foch din Paris, centrul în care a fost introdus pentru prima dată endoscopul în chirurgia transnazală a hipofizei, de către neurochirurgul francez Guiot. Pe lângă tumorile cu origine hipofizară, prin tehnicile endoscopice transnazale pot fi abordate numeroase alte patologii neurochirurgicale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate