Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

Iritatie ciudata pe picior

Prblema Phillips 50PUS8536/12

Examen restant
 Colonoscopie

sisteme de operare 32 bit si 64 b...

Recomandari producatori pergole, ...

Prima iesire cu masina in Grecia,...
 A mai cumparat cineva tastaturi d...

Generator hidro artizanal

Convertire imprimanta pt sublimare

Despagubire defectiune curent?
 Ceausescu, erou sau criminal?

Cazan lemne cu puffer legat in te...

Adaptor mufa scart la coaxial

Vinieta Ungaria (Matrica)
 

Programul a doua casa

- - - - -
  • Please log in to reply
174 replies to this topic

#163
onlyviu

onlyviu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 652
  • Înscris: 07.10.2008
Pai nu ati spus mai sus ca deja aveti acord de la fond? Da, trebuie acord de la fond. Daca va uitati mai sus, la post-ul 147 se vede cum trebuie sa arate cererea. Daca trimiteti cererea azi, in maxim 2 zile o sa acordul pe posta. As recomanda sa specificati sa: 1. Fie mentionat fiecare cf in parte; 2. Sa va trimita o copie a acordului pe mail.
Dupa aceea, cu acordul mergeti la banca si pe baza lui veti primi acordul lor.

#164
ClaudetteM

ClaudetteM

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 10.05.2017
Da, am obtinut acordul acesta de la Ministerul de Finante. Asta practic era nelamurirea mea, daca acord MF=acord fond.
Intr-adevar, la filiala bcr la care m-am prezentat habar nu aveau de posibilitatea de schimbare a locuintei tot in cadrul programului, a trebuit sa stau eu sa le explic despre ce este vorba.

Revin cu info, maine merg peste ei.

#165
onlyviu

onlyviu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 652
  • Înscris: 07.10.2008
Da, e acordul de la MF.. Noi acum vindem prin ing și cumpărăm prin BRD. Nu am avut niciun fel de problema cu BRD, însă ING ului nu îi convenea formularea din acord așa că a trebuit modificat de 2x, ultima data cerandu-le ce anume vor, exact, să apară pe acord și am l-am și primit de la MF.

#166
ClaudetteM

ClaudetteM

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 10.05.2017
Ooof, dam numai peste persoane incompetente... Astazi am luat legatura cu notarul la care am apelat si pentru prima casa, in speranta ca va sti sa ne indrume cat de cat. Nada, a spus ca pana acum nu a avut niciun caz si nu ma poate ajuta cu info. Super! Probabil e mult prea ocupat ca sa studieze subiectul A doua Casa.

Este cineva care imi poate recomanda un notar informat si competent in zona Bucuresti (de preferat sector 1)?

#167
onlyviu

onlyviu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 652
  • Înscris: 07.10.2008

View PostClaudetteM, on 11 mai 2017 - 12:07, said:

Ooof, dam numai peste persoane incompetente... Astazi am luat legatura cu notarul la care am apelat si pentru prima casa, in speranta ca va sti sa ne indrume cat de cat. Nada, a spus ca pana acum nu a avut niciun caz si nu ma poate ajuta cu info. Super! Probabil e mult prea ocupat ca sa studieze subiectul A doua Casa.

Este cineva care imi poate recomanda un notar informat si competent in zona Bucuresti (de preferat sector 1)?
Imi pare rau..incearca si la alti notari pana iti raspunde cineva aici.

#168
ClaudetteM

ClaudetteM

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 10.05.2017

View Postcristi1209, on 14 august 2015 - 17:31, said:



Este logica si simpla in aparenta operatiunea , dar - dupa cum vad eu succesiunea etapelor  - poti socoti un termen deloc scurt ( sper
pt tine sa ma insel ) de rezolvare .
Asta pt ca lichidarea creditului initial nu se rezuma la simplul virament . Documentele se mai plimba ulterior de la banca la fond , apoi urmeaza
acceptul fondului si se revine la banca . Din filiala se pleaca la centrala bancii si abia atunci obtii si acordul bancii . Cu care se merge la notar pt
radierea ipotecii . Care mai presupune cca o saptamana , dupa care abia atunci se poate face actul de vanzare-cumparare al ''primei case'' .
Toata povestea fiind la randul ei conditionata de un pre-contract notarial intre tine si cumparator , care sa stipuleze conditiile .
De obicei , banca obstructioneaza totul din varii motive ( lipsa de perosonal calificat / concedii etc ) .
Eu mi-am lichidat creditul in aprilie si in septembrie deja obtinusem radierea de ipoteca ... S-a facut prin BCR , dar nu-i neaparat un exemplu ,
difera de la caz la caz , mai ales in functie de oamenii de pe ''traseu'' . Iar cei de la fond au fost impecabili .
In fine , asa cum spuneam , sper sa ma insel .
Succes

Heeelp please!
Cum ati procedat si care au fost conditiile impuse de BCR?
Suntem la limita disperarii, desi avem acordul de la MFP, banca nu vrea nicicum sa ni-l dea. Total nepregatiti, prima replica pe care ne-au dat-o a fost "nu puteti vinde inainte de 5 ani"! Whaaat?
Specific faptul ca nu am auzit asta numai de la in simplu consulent, ci si de la o directoare de filiala.
Avem cumparator cu bani cash care ar vrea sa incheiem tranzactia cat de curand :((

#169
onlyviu

onlyviu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 652
  • Înscris: 07.10.2008

View PostClaudetteM, on 17 mai 2017 - 21:40, said:

Heeelp please!
Cum ati procedat si care au fost conditiile impuse de BCR?
Suntem la limita disperarii, desi avem acordul de la MFP, banca nu vrea nicicum sa ni-l dea. Total nepregatiti, prima replica pe care ne-au dat-o a fost "nu puteti vinde inainte de 5 ani"! Whaaat?
Specific faptul ca nu am auzit asta numai de la in simplu consulent, ci si de la o directoare de filiala.
Avem cumparator cu bani cash care ar vrea sa incheiem tranzactia cat de curand Posted Image(
Inseamna ca habar nu are. Du-te la alta agentie/sucursala,

#170
adrianterec

adrianterec

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 4
  • Înscris: 25.01.2017

View PostClaudetteM, on 17 mai 2017 - 21:40, said:

Heeelp please!
Cum ati procedat si care au fost conditiile impuse de BCR?
Suntem la limita disperarii, desi avem acordul de la MFP, banca nu vrea nicicum sa ni-l dea. Total nepregatiti, prima replica pe care ne-au dat-o a fost "nu puteti vinde inainte de 5 ani"! Whaaat?
Specific faptul ca nu am auzit asta numai de la in simplu consulent, ci si de la o directoare de filiala.
Avem cumparator cu bani cash care ar vrea sa incheiem tranzactia cat de curand Posted Image(


Buna,

Am solicitat oficial informatii de pe site-ul BCR(Formular solicitare informatii) si am primit raspunsul de mai jos,in data de 29.09.2016,de la [email protected]:

"Banca Comerciala Romana
InfoBCR

Stimate Domnule *****,
Va multumim pentru mesajul trimis si pentru interesul pe care il manifestati referitor la produsele si serviciile BCR.
Prin OUG nr. 2/2015 publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 176 din 13 martie 2015, intrat in vigoare din aceeasi data, au fost aduse o serie de modificari programului "Prima Casa" destinate in special clientilor care sunt deja beneficiari ai programului.
Beneficiarii programului "Prima Casa" care detin deja o locuinta achizitionata sau construita in cadrul programului pot achizitiona sau construi o noua locuinta tot prin acest program, cu indeplinirea cumulativa a unor conditii (detaliile aferente aplicarii conditiilor vor fi stabilite ulterior in cadrul normelor de aplicare):
- noua locuinta sa aiba suprafata utila mai mare decat a locuintei initiale sau valoarea noii locuinte sa fie mai mare decat valoarea locuintei initiale;
- locuinta achizitionata sau construita initial sa fie instrainata prin vanzare-cumparare cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte;
- creditul acordat initial in cadrul programului sa fie lichidat pana la data incheierii contractului de vanzare – cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte in cadrul programului sau sa fie refinantat prin acordarea celui de-al doilea credit in cadrul programului pentru dobandirea sau construirea noului imobil;
- la data solicitarii celui de-al doilea credit, beneficiarul programului persoana fizica declara pe propria raspundere, fie ca detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, respectiv cea achizitionata sau construita in cadrul programului pe care o va instraina cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte, fie ca detine  in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia o locuinta, dobandita sau construita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 mp si o a doua locuinta, respectiv cea achizitionata sau construita initial in cadrul Programului, pe care o va instraina cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare- cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte;
- si desigur, sa fie in continuare eligibili pentru un credit Prima Casa, conform conditiilor programului, cu exceptia celor modificate prin OUG.
Va informam ca achizitia celei de-a doua locuinte prin Prima Casa de la BCR inca nu este posibila.
Momentan BCR poate doar elibera acorduri de instrainare si ridicare temporara interdictie de grevare in vederea institurii unei ipoteci noi pentru creditele Prima Casa inainte de expirarea perioadei de 5 ani pentru clientii care doresc sa achizitioneze o a doua locuinta prin Prima Casa (in cazul in care exista alte banci care au implementat programul).
Va multumim pentru intelegere.
Pentru informatii suplimentare contactati InfoBCR, disponibil de luni pana vineri, intre orele 08:00 – 20:00, la numerele de telefon 0800 801 227 (gratuit din orice retea nationala) sau 021 407 42 00 (tarif normal, din tara si strainatate) sau prin e-mail la [email protected]
Pentru informatii si operatiuni prin intermediul Alo 24 Banking BCR, serviciul InfoBCR este disponibil non-stop. Activati serviciul in orice unitate BCR! Mai multe detalii puteti consulta aici: https://www.bcr.ro/r...g/alo24-banking
Cu respect,
Mihaela Alexandra Rotaru
InfoBCR"


#171
onlyviu

onlyviu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 652
  • Înscris: 07.10.2008

View Postadrianterec, on 18 mai 2017 - 08:10, said:

Buna,

Am solicitat oficial informatii de pe site-ul BCR(Formular solicitare informatii) si am primit raspunsul de mai jos,in data de 29.09.2016,de la [email protected]:

"Banca Comerciala Romana
InfoBCR

Stimate Domnule *****,
Va multumim pentru mesajul trimis si pentru interesul pe care il manifestati referitor la produsele si serviciile BCR.
Prin OUG nr. 2/2015 publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 176 din 13 martie 2015, intrat in vigoare din aceeasi data, au fost aduse o serie de modificari programului "Prima Casa" destinate in special clientilor care sunt deja beneficiari ai programului.
Beneficiarii programului "Prima Casa" care detin deja o locuinta achizitionata sau construita in cadrul programului pot achizitiona sau construi o noua locuinta tot prin acest program, cu indeplinirea cumulativa a unor conditii (detaliile aferente aplicarii conditiilor vor fi stabilite ulterior in cadrul normelor de aplicare):
- noua locuinta sa aiba suprafata utila mai mare decat a locuintei initiale sau valoarea noii locuinte sa fie mai mare decat valoarea locuintei initiale;
- locuinta achizitionata sau construita initial sa fie instrainata prin vanzare-cumparare cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte;
- creditul acordat initial in cadrul programului sa fie lichidat pana la data incheierii contractului de vanzare – cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte in cadrul programului sau sa fie refinantat prin acordarea celui de-al doilea credit in cadrul programului pentru dobandirea sau construirea noului imobil;
- la data solicitarii celui de-al doilea credit, beneficiarul programului persoana fizica declara pe propria raspundere, fie ca detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia cel mult o locuinta, respectiv cea achizitionata sau construita in cadrul programului pe care o va instraina cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare-cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte, fie ca detine  in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia o locuinta, dobandita sau construita prin orice alt mod decat prin Program, in suprafata utila mai mica de 50 mp si o a doua locuinta, respectiv cea achizitionata sau construita initial in cadrul Programului, pe care o va instraina cel tarziu pana la data incheierii contractului de vanzare- cumparare sau a contractului de construire a noii locuinte;
- si desigur, sa fie in continuare eligibili pentru un credit Prima Casa, conform conditiilor programului, cu exceptia celor modificate prin OUG.
Va informam ca achizitia celei de-a doua locuinte prin Prima Casa de la BCR inca nu este posibila.
Momentan BCR poate doar elibera acorduri de instrainare si ridicare temporara interdictie de grevare in vederea institurii unei ipoteci noi pentru creditele Prima Casa inainte de expirarea perioadei de 5 ani pentru clientii care doresc sa achizitioneze o a doua locuinta prin Prima Casa (in cazul in care exista alte banci care au implementat programul).
Va multumim pentru intelegere.
Pentru informatii suplimentare contactati InfoBCR, disponibil de luni pana vineri, intre orele 08:00 – 20:00, la numerele de telefon 0800 801 227 (gratuit din orice retea nationala) sau 021 407 42 00 (tarif normal, din tara si strainatate) sau prin e-mail la [email protected]
Pentru informatii si operatiuni prin intermediul Alo 24 Banking BCR, serviciul InfoBCR este disponibil non-stop. Activati serviciul in orice unitate BCR! Mai multe detalii puteti consulta aici: https://www.bcr.ro/r...g/alo24-banking
Cu respect,
Mihaela Alexandra Rotaru
InfoBCR"

Deci, trebuie vanduta prima, iar pentru asta ei trebuie sa isi dea acordul, coroborat cu acordul pe care l-a dat deja MF.

#172
brandy_tdi

brandy_tdi

    Junior Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 28
  • Înscris: 12.10.2015
Si finantatorul nu este obligat sa-si de acordul. Daca nu vrea, implicit nici MFP nu da.

#173
onlyviu

onlyviu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 652
  • Înscris: 07.10.2008

View Postbrandy_tdi, on 24 mai 2017 - 07:57, said:

Si finantatorul nu este obligat sa-si de acordul. Daca nu vrea, implicit nici MFP nu da.
MF il da prima data, dupa aceea banca. E invers.

#174
alin_afronie

alin_afronie

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 238
  • Înscris: 26.11.2007
Foarte utile informatiile de pe acest topic.
Pana la urma... sa-mi iau adio de la un credit a 2a casa la BCR ,unde am actualul credit!!
O intrebare totusi:

Daca eu am luat in 2014 un apartament prin Programul PC in valoare de 40000Euro dar intre timp,am reusit sa rambursez anticipat jumate din suma(momentan mai am sold doar de 20000Euro) ,daca voi reusi sa contractez un alt credit pentru a 2a casa,cum se va face tranzactia?
Normal eu ar trebui sa mai dau la banca doar 20000eur dar cumparatorul trebuie sa imi achite 40000 sau chiar 50000euro pentru ca i-a crescut mult valoarea la mine in zona?

EX:
-detin apartament  cumparat cu 40000euro(sold 20000euro datorita rambursarii aniticipate)
-noul apartament dorit,mai mare si mai scump in valoare de 65000euro

Banca ,atunci cand imi va acorda al 2lea credit cum va face jonglarea cu sumele?V-a lua de la noul cumparator cei 2000euro sa stinga primul credit si imi va da diferenta de 45000euro sub forma de credit iar eu raman cu ceva bani in buzunar sau imi va da toti cei 65000euro?
Problema este atunci cum fac actele?

Multumesc pentru un raspuns!!

Edited by alin_afronie, 17 January 2018 - 20:13.


#175
Fiber

Fiber

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 2
  • Înscris: 06.03.2018
Buna ziua! Are cineva programul a DOUA CASA in 2018??? multumesc!

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate