Sign In
Create Account
mihai bravu residence - blocnou.com (central place)
Last Updated: Jun 09 2016 17:32, Started by
scheffe
, Jul 22 2015 09:30
·
0
0
#19
Posted 17 August 2015 - 12:57
|
ei sunt foarte infexibili si cine a cumparat imobil in mihai bravu penes curcanul bloc nou, sa faca bine sa se duca cu un specialist, sa si moasoare bine imobilele inainte sa achite toata suma, eu am fost norocos ca am platit doar Antecontractul in valuare de 1700E si m am prins la timp sa i pot Actiona in judecata, cu ocazia asta sper sa le pot bloca si "prima casa" din ce stiu daca sunt litigiosi nu le mai acorda banca programul prima casa!
|
Back to top
#20
Posted 17 August 2015 - 12:57
|
Probabil metrii* aia in plus sunt cei din fata usii sau din spatiul verde.
Cine stie. .* In cazul asta este folosit corect pluralul articulat ( hotarat parca ). Edited by Super Chief, 17 August 2015 - 13:00. |
#21
Posted 17 August 2015 - 13:11
|
Prietene, ti-ai luat o teapa incredibila, citeste tot subiectul sa vezi cu i-ai dat banii.
http://forum.softped...lplace-dristor/ |
#22
Posted 17 August 2015 - 13:16
|
ei sunt foarte infexibili si cine a cumparat imobil in mihai bravu penes curcanul bloc nou, sa faca bine sa se duca cu un specialist, sa si moasoare bine imobilele inainte sa achite toata suma, eu am fost norocos ca am platit doar Antecontractul in valuare de 1700E si m am prins la timp sa i pot Actiona in judecata, cu ocazia asta sper sa le pot bloca si "prima casa" din ce stiu daca sunt litigiosi nu le mai acorda banca programul prima casa! |
#23
Posted 17 August 2015 - 13:19
|
https://topinvestrom....com/tzepe-noi/
Cum adica daca sunt litigiosi nu le acorda banca programul prima casa? Este exclusa asemenea varianta deoarece banca vine cu un evaluator sa evalueze efectiv apartamentul. Singurul lucru care il poti face este sa mergi mai departe in justitie astfel incat sa iti recuperezi banii. Ai avut cumva vreo clauza in antecontract ca daca se razgandesc iti platesc dublul avansului primit??? |
#24
Posted 17 August 2015 - 13:23
|
In calitatea ta de producator si montator de termopane, ce ai cu omul? ... printre altele, dar nu e treaba ta. Adica cum, ce sa am cu omul. I-am zis o chestie ce am mai intalnit-o. Rareori dar exista. E ca si cu un teren si alaturi drumul de indiviza, ce practic face parte din suprafata totala. Deci. Care-i baiul? |
#25
Posted 17 August 2015 - 13:25
|
Adica ii pune la socoteala si parte din toboganul ghenei ?
|
#26
Posted 17 August 2015 - 13:27
|
https://topinvestrom....com/tzepe-noi/ este foarte simplu, in contract mi au promis o vanzare de imobil de 31mp in realitate ei mi ai dat doar 27,200mp, nu suna a inselaciune? Daca ajunge in instanta, antecontractul face lumina in acest caz, iar instanta o sa il oblige pe dezvoltator sa ii returneze bani... Dar gandeste-te ca pana in acel moment o sa treaca poate ani de zile, doar pentru recuperarea banilor. Initiator, eu iti recomand sa platesti un avocat si sa mergi impreuna cu el la o negociere cu dezvoltatorul, astfel incat daca apartamentul iti place asa cum e, sa iti faca un discount consistent pentru metrii aia patrati lipsa. Adui la cunostinta ca daca nu se ajunge la o solutie echitabila pentru tine o sa urmeze un proces anevoios, publicitate negativa, anunt in presa etc etc. |
#27
Posted 17 August 2015 - 13:37
|
si de mi ar oferii gratis garsoniera nu as vrea sa am de aface cu cineva care este in stare sa te fure pe fata. iti dai seama de constrctia blocului si cat a furat la materiale daca fara nicio jena te fura pe fata si iti spune " este normal sa se piarda din mp si spatiu" blocul ala va fu faliment cand propietarii isi vor da seama ce se intampla acolo, nu va trece mult timp
|
#28
Posted 17 August 2015 - 13:37
|
salut, am rezervat si am platit avansul pentru o garsoniera la mihai bravu "blocnou" penes curcanul , si cand a fost gata la cheie garsoniera si am masurat-o am realizat ca mp din contract erau 31mp utili pe cand ea fizic avea doar 27,200mp utili,( am incercat sa negociez pretul corect si am fost refuzat si nici banii pe avans nu mi iau restituit) fapt ce ma facut sa i dau in judecata pentru inselaciune, AVIZ PENTRU CE I CE SI AU CUMPARAT IMOBIL LA MIHAI BRAVU PENES CURCAN BLOC NOU... FRATILOR MASURATI-VA GARSONIERELE CA TOATE SUNT Cu 3mp -5 mp MAI PUTIN DECAT IN CONTRACT, NU VA MAI LASATI PACALITI DE ACESTI NEMERNICI!!!!! http://forum.softped...-central-place/ |
|
#29
Posted 17 August 2015 - 13:52
|
salut, am rezervat si am platit avansul pentru o garsoniera la mihai bravu "blocnou" penes curcanul , si cand a fost gata la cheie garsoniera si am masurat-o am realizat ca mp din contract erau 31mp utili pe cand ea fizic avea doar 27,200mp utili,( am incercat sa negociez pretul corect si am fost refuzat si nici banii pe avans nu mi iau restituit) fapt ce ma facut sa i dau in judecata pentru inselaciune, AVIZ PENTRU CE I CE SI AU CUMPARAT IMOBIL LA MIHAI BRAVU PENES CURCAN BLOC NOU... FRATILOR MASURATI-VA GARSONIERELE CA TOATE SUNT Cu 3mp -5 mp MAI PUTIN DECAT IN CONTRACT, NU VA MAI LASATI PACALITI DE ACESTI NEMERNICI!!!!! In plus, ei sunt pe Gradinarilor, nu Penes Curcanul! Dacă ai ceva cu ei scrie ceva plauzibil!!! Edited by ProhilRezidential, 17 August 2015 - 13:52. |
#30
Posted 17 August 2015 - 13:54
|
Nu ii apar, dar blocul nu e gata, ci e la roșu, nici geamuri nu are! Cum ai făcut receptia?! In plus, ei sunt pe Gradinarilor, nu Penes Curcanul! Dacă ai ceva cu ei scrie ceva plauzibil!!! |
#31
Posted 17 August 2015 - 13:59
|
gradinarilor, aveti dreptate, nu trebuie facuta receptia ca blocul este ridicat si mi am masurat garsoniera de la etajul 3, blocul are dejea 6 etaje, nu incerca sa distorsionezi realitatea, pot masura garsoniera fara a fi facuta receptia
am sa postez antecontractul pe internet si te vei lamurinca este vorba de mp utili. nu construiti, m am dus acolo cu un specialist, asa ca nu e loc |
#32
Posted 17 August 2015 - 14:04
|
Deci daca e la rosu apatmanetul, cand e la cheie se mareste ?  )Cum spuneam, nu încerc sa ii apar, însă Dl nu avea cum sa facă o Recepție la cheie când blocul e la roșu! Nu interpretați greșit observația mea, însă sunt mulți pe aici care doar aprind fitile! |
#33
Posted 17 August 2015 - 14:07
|
as zice ca omul e prevazator, "nu aprinde fitile"
daca la rosu suprafata e mai mica decat cea din contract, ce asteptari sa aiba "la cheie"? se mai subtiaza peretii? mai creste putin cladirea?  nu ai nevoie de "receptie" ca sa pui mana pe o ruleta si sa masori peretii LE: eu nu am facut asta si mi-am data seama ca ap. e mai mic abia dupa ce a venit mobila (comandata cu mult timp inainte, dupa dimensiunile din cadastru..) care mobila era ok, dar nu a avut loc in living, intre pereti abia atunci am pus mana pe ruleta si am masurat Edited by aeon, 17 August 2015 - 14:09. |
|
#34
Posted 17 August 2015 - 14:15
|
Deci daca e la rosu apatmanetul, cand e la cheie se mareste ? NU AM DAT NICIUN FITIL, spun doar ca oamenii care si au cumparat imobile in MIHAI BRAVU STR GRADINARILOR "bloc nou" SA SI MASOARE IMOBILELE CA VOR AVEA O MARE SURPRIZA DACA VOR PLATII BANII INAINTE Vor platii cu cu 4mp in plus la imobil ceea ce inseamna o teapa de 5000euro per imobil, daca faci un calcul simplu dezvoltatorul face 250.000e doar din misorarea fiecarui imobil |
#35
Posted 17 August 2015 - 14:16
|
gradinarilor, aveti dreptate, nu trebuie facuta receptia ca blocul este ridicat si mi am masurat garsoniera de la etajul 3, blocul are dejea 6 etaje, nu incerca sa distorsionezi realitatea, pot masura garsoniera fara a fi facuta receptia am sa postez antecontractul pe internet si te vei lamurinca este vorba de mp utili. nu construiti, m am dus acolo cu un specialist, asa ca nu e loc Nu e nevoie de antecontract, va cred! Oricum, in instanța se va dispune expertiza tipografica si aia va fii de referința! Dar pana atunci, dacă in antecontract aveți la suprafața trecuți mp construiți, sau e scris aproximativ x mp utili sau dacă e o clauza privind marja de eroare in suprafețe (vezi Timișoara 58, unde au in antecontract o marja de 5% de eroare la suprafata utila pt care nu răspund financiar), instanța ii va da câștig de cauza si vei pierde banii! Chiar dacă nu ai trecut așa ceva, dacă nu este precizat ca se vinde garsoniera x de y mp utili la pretul z/mp util, teoretic ei iti vând un bun la un pret unitar (e ca la cartofii la pungi de 2 kg, au pret Per punga, nu per kg, si la casa nu ți se cântărește, dacă ai in plus sau minus cele 2 kg). Mai apar diferențe fata de schițele din proiect, dar in ceea ce vindem noi in general nu am avut diferențe mai mari de 0.5-0.7 mp utili la un Ap de 2 camere de 52-55 mp utili (sub 1%). Dar 4 mp la 31 e deja 12%, ceea ce e enorm de mult (Timișoara 58 avea unele cazuri de 6-7% conform celor ce au scris pe topic pe acolo). Mare atenție si la ce măsurați: se măsoară si grosimea plintelor la parchet, si grosimea faianței in bucatarie! Am avut o dilema de genul cu un client de-al meu! In fine, ideea esențială de reținut este pentru viitorii cumpărători: clauze speciale in antecontracte privind suprafețele. Edited by ProhilRezidential, 17 August 2015 - 14:20. |
#36
Posted 17 August 2015 - 14:24
|
)Cum spuneam, nu încerc sa ii apar, însă Dl nu avea cum sa facă o Recepție la cheie când blocul e la roșu! Nu interpretați greșit observația mea, însă sunt mulți pe aici care doar aprind fitile!
Nu e nevoie de antecontract, va cred! Oricum, in instanța se va dispune expertiza tipografica si aia va fii de referința! Dar pana atunci, dacă in antecontract aveți la suprafața trecuți mp construiți, sau e scris aproximativ x mp utili sau dacă e o clauza privind marja de eroare in suprafețe (vezi Timișoara 58, unde au in antecontract o marja de 5% de eroare la suprafata utila pt care nu răspund financiar), instanța ii va da câștig de cauza si vei pierde banii! Chiar dacă nu ai trecut așa ceva, dacă nu este precizat ca se vinde garsoniera x de y mp utili la pretul z/mp util, teoretic ei iti vând un bun la un pret unitar (e ca la cartofii la pungi de 2 kg, au pret Per punga, nu per kg, si la casa nu ți se cântărește, dacă ai in plus sau minus cele 2 kg). Mai apar diferențe fata de schițele din proiect, dar in ceea ce vindem noi in general nu am avut diferențe mai mari de 0.5-0.7 mp utili la un Ap de 2 camere de 52-55 mp utili (sub 1%). Dar 4 mp la 31 e deja 12%, ceea ce enorm de mult (Timișoara 58 avea unele cazuri de 6-7% conform celor ce au scris pe topic pe acolo). apreciez comentariul, si sunt de acord sa pierd 0,5 la imobil de 31mp, dar sa pierd 4mp inseamna furt pe fata, un prieten mi a spus ca se poate pierde mp cat iti intra metru in gura, oricum eu sunt fericit ca m am prins la timp. si sper sa deschid ochii si altor propietari, nu plang dupa bani ca nu este o pierdere mare si tind sa cred ca mii voi recupera, intre timp am achizitionat alt imobil de care sunt perfect multumit, aceias mp ca in contract, mentionez ca si acest bloc este unul nou abia terminat, deci se poate daca vrei sa fi corect dai la om ce este in contract, nu vii cu baliverne de genu " 4mp utili lipsa la suprafata de 31mp utili" si nici macar nu esti binevoitor sa aplanezi incidentul, si ramai pe pozitie crezand ca tu ai dreptate, cum a fost in cazul celor din BLOC NOU GRADINARILOR In fine, ideea esențială de reținut este pentru viitorii cumpărători: clauze speciale in antecontracte privind suprafețele. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.